2024年房屋建筑承包合同标准版（三篇）

第3页共3页2024年房屋建筑承包合同标准版借方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇____等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下：一、承包工程概况工程名称：_____地点：_____卡筑承包规模_____,结构为_____砖体七层，建筑高度为_____m（具体内容以施工设计图为准）。二、工程承包内容和范围主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。机械安装、水电安装。乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。三、承包单价1、按建筑规划面积计算，每平方米____元，另____元安全劳保费在内。2、点工按____元/天计算。四、质量要求乙方必须按照甲方的施工要求，不得浪费材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必须按照国家建筑规范进行施工。五、安全责任1、乙方在施工中必须注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在____元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30%。2、在施工中必须保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，对工人必须经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。3、乙方必须服从甲方合理安排。六、工期和付款办法1、每做两层按完成的工程量_____付款（约____元/㎡），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，总之必须保证安全和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方承担。2、开工时间于____年____月____日，完工时间____年____月____日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。甲方：

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乙方：

_________年____月____日2024年房屋建筑承包合同标准版（二）房屋建筑承包合同本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）就房屋建筑工程的承包事宜达成如下协议，并共同遵守。第一条：工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目规模：（1）建筑物主体：_______平方米（2）室内装修：_______平方米第二条：工程工期2.1开工日期：_______2.2竣工日期：_______第三条：工程金额3.1总合同价款：_________（大写：_______）3.2付款方式：（1）工程款分期付款，共分______期，每期款项及付款时间由双方确定。（2）业主应在承包商完成工程的验收工作后______个工作日内支付最后一期款项。第四条：质量要求4.1工程质量应符合国家及地方相关建筑标准和规范，交房时应达到交付使用标准。4.2工程质量保修期为______年，自交房之日起计算。4.3在质量保修期内，如发现工程质量问题，承包商应负责免费修复。第五条：变更和索赔5.1如业主需要对工程进行任何变更，应提前书面通知承包商，双方协商确定相应的变更费用和工期调整。5.2如在工程过程中发生不可抗力等无法预见和控制的情况，导致工期延误或其他损失，双方应及时协商解决并确定相应的补偿措施。5.3任何一方因违约造成对方经济损失的，应按照法律规定承担相应责任。第六条：履约保证6.1承包商保证按照设计方案和合同要求进行施工，并提供相应工艺和材料保证书。6.2承包商应具备相应的资质和人员，并保证工程按时交付，符合质量要求。6.3业主保证提供合法的土地使用权和相关手续，并按照工程进度及时支付工程款项。第七条：合同解除和争议解决7.1若一方严重违反本合同规定，导致无法继续履行合同的，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。7.2对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交有关争议的人民法院进行解决。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并作为本合同的附件。8.2附件一：工程设计方案附件二：工程施工进度表附件三：工程款支付计划第九条：合同生效和未尽事宜9.1本合同经业主和承包商签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。9.2本合同中未尽事宜，由双方协商决定，并以书面形式作为补充约定。甲方（业主）：_________________乙方（承包商）：_________________签订日期：_______2024年房屋建筑承包合同标准版（三）委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号：住址：承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：______________________________。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期个月，自____年____月____日至____年____月____日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。第六条：安全责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为____年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议