2024年二手店铺转让协议（二篇）

第2页共2页2024年二手店铺转让协议转让方（甲方）：_____顶让方（乙方）：_____甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为_____，产权人为_____公司。_____合同与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。三、该饭店现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写_____元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____日期：____日期：_____2024年二手店铺转让协议（二）二手店铺转让协议甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：鉴于甲方拥有并经营位于（地址）的一家二手店铺，现希望将该店铺进行转让。经双方友好协商，达成以下协议：第一条二手店铺的基本情况1.二手店铺名称：____________2.二手店铺所在地：____________3.二手店铺面积：______平方米4.二手店铺装修情况：____________（附装修图片）5.二手店铺经营项目：____________第二条转让条件1.甲方同意将二手店铺及其经营权转让给乙方，乙方同意接受转让。2.甲方向乙方提供有关二手店铺经营的所有资料和运营数据。3.乙方在签订本协议后，支付转让价格作为对二手店铺的购买价格。第三条转让价格1.乙方同意以_______元的价格购买甲方所能拥有的二手店铺经营权。2.转让价格支付方式：一次性支付/分期支付。如分期支付，乙方需要在协议签订后的年/月/日之前支付第一笔款项，剩余款项按照合同约定的时间和金额分批支付。第四条转让手续1.甲方在签订本协议后，将二手店铺及相关的所有权证、经营权证及其他相关手续办理转让手续，并将相关手续完好无缺地交付给乙方。2.乙方应在接收到所有转让手续后的三个工作日内，办理二手店铺的营业执照过户手续并将所有权证、经营权证及其他相关手续妥善保管。第五条保证和承诺1.甲方保证其所转让的二手店铺是符合法律、法规规定的合法经营店铺，不存在任何纠纷。2.甲方承诺在转让结束后不从事与二手店铺所经营的相同或相似的业务，并不会利用任何手段干扰乙方经营。3.乙方承诺在接收二手店铺后，遵守相关法律法规，按照正常经营的原则经营店铺。4.双方应妥善保管所有权证、经营权证及其他相关手续，并在需要时提供相应的复印件。第六条违约责任1.如果乙方未能按照协议约定支付转让价格或未能按时办理店铺过户手续，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。2.如果甲方未能提供完好无缺的店铺转让手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款项。第七条合同的生效与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议履行完毕后，双方可以根据协议约定解除合同，但应提前（XX）日以书面形式通知对方。第八条争议解决1.本协议的解释和效力适用中国法律。2.凡因执行本协议而发生的一切争议，双方应通过友好协商的方式解决；如协商不成，