2024年房屋个人买卖协议模板（3篇）

第3页共3页2024年房屋个人买卖协议模板卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____担保人：_____身份证号码：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方合法拥有的座落在____市____区____的房产一套，建筑面积____平方米，房屋产权证号：_____，土地使用面积____平方米，土地使用证号：_____。第二条上述房产的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。此房交易价格为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。第三条付款方式：1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款，在本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整（大写：_____元整），作为购房首付款。2、剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）乙方申请银行按揭，待乙方申请的贷款获准后，甲方即可为乙方办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押，申请的贷款由银行直接划拨给甲方（如银行实际审批数额不足剩余房款，乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。如乙方____日内未能补齐差额，视为违约）。第四条双方责任：1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封、贷款和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，若违反上述约定，视为违约，造成的责任由甲方承担。2、甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将该房产交付给乙方使用，并应在交房当日将____等所有相关费用结清，交接后发生的费用由乙方承担。3、经甲乙双方协商，在交房时，室内_____随房屋交接赠送给乙方。4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的土地使用权及公共维修基金随该房屋一并转让。5、乙方须在本合同签订之日起____日内，将购房款全部缴纳给甲方，如乙方超出此交款期限未能交完购房款，此合同自动终止，甲方有权收回房屋，产生的所有费用及损失由乙方承担，甲方不予退还乙方定金。6、甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将户口迁出。7、如乙方不能履行本合同所约定的内容，由担保人负责承担乙方所有责任与义务。第五条本合同一式五份。甲方产权人一份，乙方一份，担保人一份，申请贷款银行一份，黑河市房地产交易中心一份，均具有同等法律效力。第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条本合同经甲乙双方签字之日起即生效。甲方：_____乙方：_____担保人：____日期：_____日期：____日期：_____2024年房屋个人买卖协议模板（2）甲方（出售方）：（姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：（姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下房屋个人买卖协议：第一条房屋基本情况甲方是房屋的合法所有人，拥有该房产的买卖权。该房产位于（具体地址），总面积为（具体面积），房产现状为（房产的用途或者款式）。第二条房屋交付和交付日期1.甲方向乙方提供的房屋交付日期为本协议签署之日起（具体天数）内。2.甲方应当保证房屋的交付是完好的，并将相关的房产证、土地证等文件交付给乙方。第三条交易价格1.乙方同意以人民币（具体金额）作为房屋的交易价格，此金额包含了房屋的所有权以及相关的手续费。2.乙方应当在本协议签署之日起（具体天数）内将全部款项支付给甲方，支付方式为（具体支付方式）。第四条过户手续1.甲方应当协助乙方办理房屋的过户手续，并负责支付相关过户费用。2.乙方应当按照规定提供相应的过户材料，并亲自到相关部门办理过户手续。第五条房屋欠款处理1.如乙方在约定的交付日期内未一次性支付全部款项，乙方应按照实际情况支付滞纳金（具体金额）给甲方。2.在交付房屋过程中，甲方发现乙方存在未支付的款项，并通知乙方后，乙方应当在（具体天数）内补足相关款项。第六条逾期交付责任1.如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应当赔偿乙方（具体金额）的违约金。2.如因甲方原因导致交付延迟，甲方应当承担相关违约责任。第七条房屋瑕疵责任1.若房屋交付后乙方发现房屋存在瑕疵，乙方应在（具体天数）内提出书面的异议，并提供相关证据。2.甲方接到乙方的异议后，应当协商解决瑕疵问题。3.如瑕疵无法解决，乙方有权要求甲方返还全部房款。第八条法律适用和争议解决1.本协议的签署、生效、解释及履行适用中华人民共和国法律。2.若发生本协议履行过程中的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，可向有关部门提起诉讼。第九条其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为双方的共同约束。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签名：日期：年月日乙方（购买方）签名：日期：年月日2024年房屋个人买卖协议模板（3）____年房屋个人买卖协议书卖方（以下称为甲方）:买方（以下称为乙方）:鉴于甲方持有位于【房屋地址】的房屋所有权，并有意将该房屋出售给乙方；乙方对该房屋有意购买，并具备足够的购买能力和合法来源，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋结构：【房屋结构】4.房屋所在楼层：【房屋所在楼层】5.房屋所有权证号：【房屋所有权证号】6.房屋总价：【房屋总价】元（大写：人民币【大写房屋总价】元整）第二条买卖条件1.甲方保证该房屋的所有权及房屋所处的地契正式合法。2.甲方向乙方提供全面真实的房屋信息，包括房屋的附属设施、使用权以及有关权证、许可证等。3.甲方保证该房屋在协议签署之日起，处于自由处分状态，并不存在任何转让及出租约定、抵押或查封等权利限制。4.甲方需将房屋的所有权证及其他相关证件在房屋交接时交付给乙方。5.房屋交付时间：【房屋交付时间】6.乙方应当按照约定的房屋总价向甲方支付房款。房款支付方式：【房款支付方式】。7.房款支付方式及时间安排如下：（1）乙方在签订本协议时向甲方支付【首付款金额】元（大写：人民币【大写首付款金额】元整）作为首付款；a.首付款支付时间：【首付款支付时间】。（2）乙方在房屋交付时向甲方支付【尾款金额】元（大写：人民币【大写尾款金额】元整）作为尾款；a.尾款支付时间：【尾款支付时间】。第三条房屋交接1.乙方确认已实地查看并满意房屋的质量、使用功能、装修状况等。2.乙方在【房屋交接时间】前须向甲方支付房屋的尾款，待乙方支付尾款之后，甲方将在【房屋交接时间】内将房屋的所有权证及其他相关证件交付给乙方。3.乙方在接收房屋时应当仔细核对房屋的全部设施、装修、合同要求等，如发现任何质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行维修或补偿。4.若乙方未能在约定的【房屋交接时间】内支付尾款，则甲方有权按照本协议第五条第二款的规定解除合同并要求乙方承担相关违约责任。第四条税费和费用1.本次买卖交易过程中产生的税费和费用由买卖双方共同承担，具体费用如下：（1）房屋买卖契税：根据国家税务规定按照房屋交易总价的【契税比例】%计算；（2）房屋买卖手续费：根据国家规定按照房屋交易总价的【手续费比例】%计算；（3）评估费用：由乙方承担；（4）其他费用：由甲方承担。2.买卖双方应当按照相关法律规定，及时足额地支付各项税费和费用。第五条违约责任1.甲方承诺在签署本协议时所提供的房屋信息真实、完整、准确，若因提供虚假信息导致本次买卖交易无效或者发生法律纠纷，甲方应承担相应法律责任。2.若乙方违约未按约定时间支付房屋尾款或履行其他买卖义务，则甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿违约金，违约金以乙方应付尾款金额的【违约金比例】%计算。3.若甲方违约未按约定时间交付房屋所有权证及其他相关证件或履行其他买卖义务，则乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部房款，并赔偿乙方因解除合同所产生的损失。4.除非因不可抗力或法律法规规定导致的无法履行协议义务外，合同任何一方的违约行为均应承担违约责任并赔偿因违约行为给对方造成的损失。第六条附加条款1.若甲、乙双方在本协议执行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民