2024年租地建厂房合同（二篇）

第2页共2页2024年租地建厂房合同出租方：(甲方)承租方：(乙方)根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房情况1、甲方出租给乙方的厂房位置_____2、厂房租赁自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。3、租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期归还，乙方需继续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金及保证金支付方式1、甲方双方约定，该厂房含办公楼租金以____年一次性付清，付清的金额是人民币壹拾壹万整(￥____元)此合同生效。2、租期期间，使用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，租赁期满后如续租，租金按每年____%递增。3、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。5、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，甲方不承担一切违约责任。6、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。8、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方所交的租金不予退还。三、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。四、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章(签字)后生效。2024年租地建厂房合同（二）【____年租地建厂房合同范本】甲方：（甲方名称）住所：（甲方地址）法定代表人：（法定代表人名称）联系电话：（联系电话）乙方：（乙方名称）住所：（乙方地址）法定代表人：（法定代表人名称）联系电话：（联系电话）鉴于，甲方拥有位于________________（租地地址）的土地所有权，并同意将其租赁给乙方，用于建设厂房和经营活动。本合同系双方平等、自愿、协商一致的协议，具有合同效力。一、租地方式和期限1.1甲方同意将上述土地出租给乙方，供其建设厂房和经营活动使用。1.2租赁期限为_______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。二、租金和支付方式2.1租金总额为人民币_______元整。2.2租金支付方式：乙方应在每年______月__日前，将当年租金全部支付给甲方。2.3租金支付方式可以选择银行转账、支付宝等电子支付方式。三、厂房建设和使用3.1乙方应负责厂房的设计、建设和装修，并确保符合法律法规和有关规定。3.2厂房使用期间，乙方应当按时缴纳所需的水电费用及其他相关费用，并保持其良好的使用状态。四、厂房设备和固定资产4.1乙方拥有对厂房设备和固定资产的所有权，并负责其维护、保养和更新。4.2乙方有权根据经营需要自行购置、租用或调整厂房设备和固定资产，但应事先书面告知甲方。4.3若乙方进行任何对厂房设备和固定资产的改建、拆除、增加等行为，均应获得甲方书面同意，并在乙方退租时恢复原状。五、合同变更和终止5.1若因特殊情况需要变更本合同的内容，双方应经协商一致，并书面确认后方可变更。5.2若乙方违反本合同约定，如未按时支付租金、损坏厂房设备和固定资产等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退还厂房。六、保密条款6.1双方同意保守与本合同及其履行有关的所有商业秘密，不得向任何第三方泄露或披露。6.2严禁乙方将租地和厂房用于与法律法规不符或违法违规业务活动。6.3甲方有权在发现乙方违反以上规定时，立即终止本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。七、争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同引起的或与本合同有关的争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交至甲方所在地的人民法院解决。八、其他事项8.1本合同一式