2024年店铺出租合同标准模板（5篇）

第页共页2024年店铺出租合同标准模板合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：【甲方名称】承租方（乙方）：【乙方名称】鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的商业物业所有人，乙方有意租用甲方的商业物业经营店铺，双方经友好协商，就店铺的租赁事宜达成如下协议，以正式约束双方。第一条租赁物及地址甲方将其所有的【店铺名称】作为租赁物出租给乙方，地址位于【详细地址】。租赁面积为【租赁面积】平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月/年。租赁期满后，如继续租用，双方可进行续签，细则另行商定或签订新的合同。第三条租金及支付方式1.租金金额为每月/年【租金金额】元整（大写：【大写金额】）。租期开始于每月/年的【起始日期】日，结束于每月/年的【终止日期】日。2.租金的支付方式为：【支付方式】，乙方每次应在每月/年【支付方式】日（如是法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日）前支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式支付给甲方，支付时同时提供相应的发票和收据。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日应付租金金额的【滞纳金比例】计算。逾期30天后，甲方有权解除本合同。第四条使用约定1.乙方应按照合理的商业方式、合法的经营手段经营店铺，并不得从事违法活动或与店铺性质不符的经营行为。乙方应确保店铺的正常经营，保持店内的环境整洁、卫生，不得擅自改变店铺结构或进行不得擅自转租、转让或让与本店铺，否则将承担相应的违约责任。2.甲方有权随时进入店铺，对店铺的使用情况进行检查和监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或解除合同。3.乙方不得在店铺内从事影响店铺安全、卫生和其他租户正常利益的活动，如引发火灾、水灾、噪音扰民等，需自行承担相应的责任。第五条维修责任1.甲方负责店铺的基础设施和主体设备的维修，如水电、防火设施等，但不包括乙方自行搭建的附属设备及其他乙方个人财产。2.乙方负责店铺内的装修、陈设及设备的日常维护保养，如因乙方自身原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.如在履行租赁期间内，因不可抗力等因素导致店铺设施无法正常使用，甲方和乙方协商解决办法或延长租赁期限。第六条违约责任1.任何一方未履行合同约定的事项，构成违约。违约方应承担违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。2.如乙方未按时支付租金或违反合同约定从事违法活动、损坏店铺设备或财物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿金。3.如因甲方原因导致店铺无法正常使用，甲方应退还乙方相应的租金，但不承担其他任何赔偿责任。第七条保密义务1.本合同所涉及的商业秘密、商业资料、商业经营策略等均为双方的保密信息，任何一方不得将其泄露给第三方或用于其他非法用途。2.双方对秘密信息的保密义务在合同终止后仍然有效，并将对泄露行为承担相应的违约责任。第八条解除合同1.发生以下情况之一时，本合同可提前解除：（1）乙方严重违反合同约定，经甲方提出书面警告后，没有改正的；（2）因政府征收、征用、拆迁等原因，店铺无法正常使用的；（3）甲方出售、转让店铺，无法继续履行本合同的；2.如遇以上情况，解除合同的一方应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并按照约定的方式进行退还相应的押金和支付其他费用。第九条其他约定1.合同期间内，如出现争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年店铺出租合同标准模板（2）出租单位(甲方)：承租单位(乙方)：甲方____年____月____日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币____元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币____元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币____元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币____元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：____年____月____日____年____月____日2024年店铺出租合同标准模板（3）店铺出租合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]鉴于甲方为合法拥有并享有经营权的店铺所有人，乙方希望租用该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下合作意向，特订立本店铺出租合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。一、租赁房屋信息1.店铺地址：[店铺详细地址]2.店铺面积：[店铺面积]平方米3.租赁期限：自2023年至____年，共计12个月。若乙方在租赁期届满前一个月内提出续租意向且甲方同意续租，双方可继续协商新的租赁期限。二、租金及支付方式1.租金总额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。(注：若按季度或年付租，总租金可进行折扣，具体金额另行商议确定。)2.租金支付方式：乙方应于每月的[每月付款日]之前将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，用于保证履行合同义务。押金将在租赁期届满，且经甲方验收合格后，无任何欠款和损坏等问题时，退还给乙方。如发生争议，由双方协商解决。三、使用权益规定1.乙方承诺合法使用店铺进行经营活动，并遵守相关法律法规和行业规范。2.乙方享有合理使用店铺以及有关公共设施的权益，但不得影响他人正常经营。3.乙方应保持店铺内外环境整洁，并按时缴纳相关公共费用（如物业费、水电费等）。4.乙方有权根据实际需要对店铺进行装修和摆放货物，但需提前15天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。四、维修及损坏赔偿1.甲方负责店铺外部的维修和保养，如店铺外墙、门窗、屋顶等，费用由甲方承担。2.乙方负责店铺内部的维修和保养，如水电设备、墙壁、地板等，费用由乙方承担。若店铺内部设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方共同商议解决方式和费用承担。3.若因乙方的过错导致店铺内外发生损坏，乙方应负责修复或赔偿，费用由乙方承担。五、违约责任1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，均视为违约。2.如乙方未按时支付租金超过7天，甲方有权按日向乙方收取逾期租金的0.1%作为违约金。3.如一方发生重大违约行为，使得合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除1.如双方遇到特殊情况需要变更合同内容，应双方共同协商并签署书面协议。2.如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可以协商解除合同或暂时中止履行。解除合同时，乙方应将店铺恢复原状并退还给甲方。甲方应退还乙方已支付的押金，但不退还已支付的租金。七、其他补充事项1.本合同的履行解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同项下的任何通知、函件等书面文件，应以挂号邮寄方式送达对方注册地址或经双方约定的其他地址。逾期仍未收到的，以寄出后第五个自然日视为送达。甲方（出租方）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________________日期：____年____月____日2024年店铺出租合同标准模板（4）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁期限1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。2、租赁期为壹年，从____年____月____日起至____年____月____日止。3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。甲方签名：身份证号：联系电话：家庭地址：签约日期：____年____月____日乙方签名：身份证号：联系电话：家庭地址：签约日期：____年____月____日2024年店铺出租合同标准模板（5）店铺出租合同甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲乙双方就（出租方所属店铺名称）的出租事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意出租位于（店铺地址）的店铺（以下简称“租赁物”）给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前（租赁期限结束前）通知甲方并经甲方同意，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付给甲方的租金为每月人民币（租金金额）元，共计（租金金额乘以租赁期限月数）元。3.2租金支付方式为每月（租金支付日）日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付给甲方。第四条使用权及限制4.1乙方有权使用租赁物进行经营活动。4.2乙方应确保租赁物的正常运作，遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。4.3乙方不得