2024年果园转让合同（二篇）

第2页共2页2024年果园转让合同甲方委托代理人：_____身份证号：_____乙方委托代理人：_____身份证号：_____依照《合同法》《中华人民共和国土地承包法》的法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等，自愿的原则经甲乙双方友好协商，就位于____的9.6亩果园转让给乙方经营管理，就转让事宜达成以下条款，以兹共同遵守。一、甲方将亩果园及果园内所修建的住宅房屋、果棚及配套农机具，经协商作价为￥元(大写)转让给乙方经营管理。二、甲方配合乙方办理本果园合同的过户手续，合同转让费由乙方自行承担，如遇甲方不配合转让本果园合同，按甲方违约处理。如遇乙方不配合甲方办理过户手续，不承担合同过户费，甲方有权收回本果园，不退本协议定金。三、付款方式：由乙方一次性付给甲方元(大写)作为本合同的转让定金，剩余元等公家合同转让给乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方违约处理。五、自本合同签订之日起以前的所有关于本果园的债权债务及果园所欠公家的一切费用由甲方负责办理，与乙方无任何关系。六、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则，严格履行合同义务，如遇甲方违约由甲方付给乙方本协议定金的双倍的违约金元整(元)。如遇乙方违约本协议的定金甲方一概不退还乙方，并收回果园另作处理。如遇特殊情况单位延迟合同过户时间，不存在双方违约。甲乙双方另作协商处理。注：原始合同及住宅房屋及所有的农机具已经交给乙方保存管理(如原始合同及所有的农机具丢失，与甲方无关由乙方承担相应责任)。本协议甲乙双方签字生效。甲方委托代理人：乙方委托代理人：____年____月____日2024年果园转让合同（二）果园转让合同甲方：（出让方）身份证号码：住所：电话：乙方：（受让方）身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经友好协商一致，达成以下协议：第一条合同约定的果园转让内容1.1甲方拥有位于（具体地址）的果园产权，面积约（具体面积）亩，现将该果园转让给乙方。1.2乙方购买该果园的用途为自用，不得抵押、转让或用于其他商业用途。第二条价格和支付方式2.1该果园的转让价格为人民币（具体金额）万元。2.2乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内，一次性支付全部转让款项。乙方应以汇款方式将款项直接支付至甲方指定的银行账号。2.3乙方支付转让款项时，应同时支付甲方的过户费用，具体金额为人民币（具体金额）元。第三条经营权转让和过户手续3.1乙方上述款项支付完毕后，甲方应协助乙方进行果园的过户手续，保证果园的所有权能够顺利转移给乙方。3.2甲方负责办理过户手续所需的文件和证件，包括果园土地使用证、建筑物产权证等。第四条保证和承诺4.1甲方保证其所出售的果园产权完整合法，没有任何其他纠纷或权利纠纷，并且果园没有被诉讼、查封、抵押、质押等，果园没有任何债权、债务纠纷。4.2甲方保证果园的土地使用年限未到期，并且不违反国家有关土地管理法律法规。4.3甲方保证果园正常生产经营，可以正常产出水果。4.4甲方保证乙方购买果园后所享有的权益不受任何第三方的约束。第五条违约责任5.1除非本合同另有约定，一方未履行本合同约定的义务，应当向对方支付违约金。具体违约金数额为合同价款的20%。5.2因不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况，导致任何一方无法履行本合同的，对方应谅解，但应尽快通知对方并提前协商解决办法。在协商一致下可解除本合同。5.3违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。第六条法律适用和争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.2本合同的生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同的生效和附加条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同经甲、乙双方签字盖章后即为生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲