上海小区房屋购买合同合集

上海小区房屋购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于上海市*小区幢室房屋出卖给乙方，。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元；即人民币小写。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、有合法的土地使用权。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内乐观协作乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内乐观协作乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时乐观协作乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天根据合同总价款的2%支付违约金。十一、甲、乙双方均仔细阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方乐观协作乙方完成产权过户。甲方：****乙方：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日上海小区房屋购买合同(第二篇)合同编号：_______上海小区房屋购买合同本合同由以下双方（简称为“买方”和“卖方”）自愿签署，以确保双方在购买上海小区房屋交易中的权益。摘要：本合同的目的是就上海小区房屋购买进行约定，确保交易双方的权益得到保护。双方应当遵循本合同的规定和约定，并承担相应的责任。正文：一、房屋描述1.1房屋坐落于上海市_______小区_______号楼_______单元_______室，面积约为_______平方米。1.2房屋的产权证号为_______，土地使用证号为_______。房屋所有权归卖方所有，并无纠纷或其他权属纠纷。1.3卖方承诺房屋的建筑质量符合国家相关标准，并确保房屋设施设备的正常使用。二、购买价格和付款方式2.1买方同意以人民币_______元的价格购买上述房屋，该价格包括房屋本身以及相关权益（如车位等）。2.2买方应在本合同签署后的_______日内，向卖方一次性支付全款。三、交付和过户手续3.1交付日期为本合同签署次日起_______日内。3.2卖方应确保在交付日期前将房屋及相关完好文件移交给买方。3.3过户手续由双方共同承担。如产生额外的税费或费用，应由买方承担。四、违约责任4.1若一方未能履行本合同的任何规定，应向对方支付违约金。违约金金额为本合同总价款的_______%。4.2如一方违约，对方有权解除合同并要求违约方承担由此产生的一切费用和损失。五、保密条款5.1买方和卖方应对本合同的内容及交易过程保密，并严禁向任何第三方透露相关信息。5.2未经双方一致同意，任何一方不得将本合同的权益和义务转让给第三方。六、争议解决6.1本合同的解释和履行应依照中华人民共和国法律的规定。6.2本合同中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，应提交至本合同签订地有管辖权的人民法院解决。本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行约定。买方（签名）：___________________卖方（签名）：___________________日期：________________________上海小区房屋购买合同(第三篇)合同编号：XXX上海小区房屋购买合同甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是上海市[小区名称]小区中的房屋所有人，并有权出售该房屋；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋；经双方当事人友好协商，达成如下协议：第一条：房屋描述1.1该房屋位于上海市[小区名称]小区[楼栋号]栋[单元号]单元[房号]号，面积约为[房屋面积]平方米。第二条：房屋交付2.1甲方应在本合同签署之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方，并确保房屋符合相关法律法规和质量要求。第三条：房屋价款及支付方式3.1乙方应向甲方支付该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[大写总价款]），在以下方式中进行支付：（1）首付款：在本合同签署之日起[首付款支付期限]内，乙方应向甲方支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款]）；（2）尾款：乙方应在本合同签署之日起[尾款支付期限]内，向甲方支付剩余款项，金额为人民币[剩余款项]元（大写：[大写剩余款项]）。第四条：房屋产权转移4.1甲方应在乙方支付总价款之日起[产权转移期限]内，办理该房屋的产权转移手续，并向乙方交付相应的产权证书。第五条：违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的交付期限将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，每延迟一天支付违约金为房屋总价款的0.1%；5.2若乙方未按照本合同约定的支付期限向甲方支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，每延迟一天支付违约金为待支付款项的0.f1%。第六条：争议的解决方式6.1本合同的解释、履行与争议解决均适用中华人民共和国的法律。第七条：其他条款7