二手房手续变更协议书合集

二手房手续变更协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：**********(简称甲方)身份证号码：**********买方：**********(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在**县**区**拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。其次条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾*万*仟*佰元整(含附属设施费用)；2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。第三条付款方式：***********************第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。出卖方(甲方)：*************购买方(乙方)：**********身份证号码：**************身份证号码：***************年**月*日****年**月*日二手房手续变更协议书(第二篇)标题：二手房手续变更协议书摘要：本协议为二手房手续变更事项的约定。甲方为原房屋所有权人，乙方为购房人，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋所在地：2.房屋建筑面积：3.房屋所有权证号：二、买卖合同变更根据双方对原购房合同内容的修改和补充，达成以下变更协议：1.修改内容1：2.修改内容2：3....三、权益变更根据房屋交易的实际情况，乙方同意将甲方在原购房合同中的权益进行如下变更：1.变更项1：2.变更项2：3....四、其他约定1.变更协议生效条件：2.变更协议生效日期：3.变更协议的解除、变更：4.变更协议附件：五、法律适用和争议解决1.本协议的解释适用法律：2.对于由协议引起的任何争议，任何一方均有权提起诉讼或采取其他形式争议解决方式。六、协议生效方式本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签字日期：签字日期：二手房手续变更协议书(第三篇)合同标题：二手房手续变更协议书合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于，甲方是二手房屋的合法所有权人，拟将该房屋转让给乙方，并且双方达成了一致意见。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：第一条乙方购房款项1.乙方向甲方付款人民币（简写为：人民币）[购房款项]，作为该房屋的购房款。款项的付款方式和时间安排如下：-[具体付款方式和时间安排]2.甲方确认已收到乙方支付的购房款，并保证所支付的款项来源合法、属实。第二条房屋权证变更手续1.甲方负责向相关房地产管理部门办理二手房屋权证过户变更手续，并保证所提供的资料真实、有效。2.乙方协助甲方办理上述手续所需的资料提供，如有需要，乙方应如实提供身份证明、婚姻状况证明及其他相关资料。第三条税费负担1.甲方承担依法应缴纳的房屋过户税款。2.乙方承担因购房所产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第四条附条件变更本协议中若存在其他事项变更，双方应另行协商并达成书面补充协议。第五条违约责任1.若一方未按本协议约定支付款项或提供必要材料，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本协议，并有权向乙方要求支付违约金。第六条知情义务乙方在签订本协议前已充分了解房屋的情况，并对其质量状况、使用性质、权属等事项进行了核实，对此承担相应责任。第七条保密条款双方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术资料等，应予以严格保密。第八条协议生效及变更1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.对本协议的修改或补充，双方应以书面形式进行，并由双方代表在协议后签字确认。第九条争议解决因本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：