的分宅基地协议书合集

的分宅基地协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****哥哥(姓名)******，男，***岁，****年****月****日出生，身份证号码：*****，家庭住址：****************。乙方：*****弟弟(姓名)******，男,***岁，****年****月****日出生，身份证号码：*****，家庭住址：****************。我们的父母分别于****年****月、****年****月病逝。有祖业房产宅基地一处，坐落在****市****区****号，面积为****平方米。证号为：********。此处房产在****年****月****日，父亲****(身份证号码：*******)、母亲****(身份证号码：*******)现场主持，见证人叔叔****执笔进行分割，甲方(哥哥****)、乙方(弟弟****)二人在现场，经过公平协商后签字并已在家庭内生效。分家后，乙方****于****年、****年对分割的旧房子分别进行翻建。现在，我们居住的地段有开发的可能，特殊是甲乙双方兄弟二人年岁已高。为了避开以后给下一代造成麻烦，经过充分协商签订以下协议：1.连续执行****年****月****日父母主持、叔叔****玺见证、甲方、乙方公平协商后签订的分家协议。宅基地面积一分为二，甲方、乙方分别拥有自己名下的部分。2.甲乙双方在各自拥有的宅基地上，自己负责经营建筑、翻修的房产产权归自己全部。3.假如以后政府征用或开发商开发，接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿，互不牵扯。4.依据上述三条款，以后政府征用或开发商开发时，假如供应回迁楼，各自按自己的产权享受回迁住房或接受补偿。五、双方并商定其兄****的儿子****、****为财产继承人，****代理办理相关手续;****的儿子****为财产继承人，并代理办理相关手续。以上条款经公正处公正、双方签字后生效。甲方：*******(托付授权人)：*******签字****年****月****日乙方：*******(托付授权人)：*******签字****年****月****日的分宅基地协议书(第二篇)合同范文摘要：本协议为一份书面的分宅基地协议书，旨在确立分宅基地的相关权益和义务。本协议由甲方（以下简称“出让方”）和乙方（以下简称“受让方”）订立，并经双方充分协商，一致同意遵守以下条款和条件。分宅基地协议书甲方：[出让方全称]地址：[出让方地址]法定代表人（或负责人）：[出让方代表人姓名]身份证号码（或有效证件号码）：[出让方身份证号]电话：[出让方联系电话]乙方：[受让方全称]地址：[受让方地址]法定代表人（或负责人）：[受让方代表人姓名]身份证号码（或有效证件号码）：[受让方身份证号]电话：[受让方联系电话]一、定义1.1分宅基地：指位于[分宅基地位置]的具体地块，总面积为[分宅基地总面积]平方米。1.2分宅基地权益：指受让方获得的对分宅基地的使用、建设、经营等相关权益。二、协议内容2.1出让出让方同意将分宅基地划分为[划分数量]个独立宅基地，并按照协议约定的面积比例划分给受让方。2.2使用权受让方获得对分宅基地的使用权，可以在规定范围内自由使用、建设住宅并享有相应收益。2.3义务2.3.1出让方应确保分宅基地的合法性和所有权，并提供相应权属证明文件。2.3.2受让方应依法使用分宅基地，在规定期限内依约使用、管理，并按时缴纳相关费用和税款。2.3.3受让方应遵守相关法律法规，不得违反规定合法使用分宅基地。三、其他约定3.1保密条款协议中的所有内容以及涉及到的商业、技术、财务等信息都应保密，双方不得向第三方泄露。3.2争议解决双方因协议履行发生争议时，应友好协商解决；若无法解决，应提交有管辖权的人民法院裁决。3.3完整协议本协议构成双方之间关于分宅基地的完整协议，取代之前的一切口头或书面协议。4、协议生效本协议在双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：的分宅基地协议书(第三篇)分宅基地协议书甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方和乙方就分宅基地事宜进行协商，并达成一致意见，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，双方自愿订立以下协议：第一条宅基地信息1.1分宅基地地址：[宅基地地址]1.2宅基地面积：[宅基地面积]1.3宅基地用途：[宅基地用途]1.4宅基地权属：[宅基地权属]第二条使用权2.1甲方将分宅基地使用权无偿转让给乙方，乙方享有宅基地的合法使用权，但不得将其转让、出租或以其他方式让与第三方。2.2乙方在使用宅基地时，必须遵守国家法律法规、土地管理部门的规定以及与宅基地相关的管理规定。2.3乙方承诺按照土地管理部门的要求，缴纳土地管理费、宅基地使用费等相关费用，并按时履行义务。第三条宅基地权益保障3.1甲方保证宅基地具备合法的所有权，并保证在本协议生效期间不对宅基地行使除出租、转让外的其他权利。3.2乙方承诺不侵犯宅基地的任何权益，并对可能发生的任何侵权行为承担全部法律责任。3.3甲方和乙方均同意遵守相关法律法规和政府部门的管理要求。第四条协议的变更和终止4.1协议的变更必须经过双方书面协商一致，并办理相关手续。4.2协议的终止由以下情况之一决定：(1)双方书面协商一致终止；(2)乙方违反法律法规或协议规定，导致宅基地权益受损；(3)因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行协议。第五条争议的解决5.1本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。5.2如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：（签字）