放弃租赁合同的优先权承诺书

放弃租赁合同的优先权承诺书本承诺书由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方与乙方签订的《租赁合同》（以下简称“本合同”）编号为______，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，双方同意就放弃租赁合同的优先权事项签订本承诺书。一、放弃优先购买权甲方承诺，在本合同租赁期限内，如甲方出售租赁物，甲方不再享有优先购买权。乙方承诺，在本合同租赁期限内，如乙方出售租赁物，乙方不再享有优先购买权。二、放弃优先租赁权甲方承诺，在本合同租赁期限内，如甲方将租赁物出租给第三方，甲方不再享有优先租赁权。乙方承诺，在本合同租赁期限内，如乙方将租赁物出租给第三方，乙方不再享有优先租赁权。三、其他约定本承诺书的签订不影响甲乙双方依据本合同享有的其他权利和承担的义务。本承诺书的签订不代表甲乙双方放弃本合同项下的其他权利和义务。本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：______年______月______日请注意，本示例仅供参考，实际合同文档应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款转租情况条款增加:未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。乙方转租时，应确保转租合同中的条款不得与本合同相抵触。转租期间，乙方仍需承担本合同项下的所有责任和义务。转租结束后，乙方应立即恢复租赁物至转租前的状态。租赁物变更用途条款增加:乙方不得将租赁物用于非法或违反法律法规的活动。乙方更改租赁物用途时，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方更改用途导致的任何损失由乙方承担。甲方有权要求乙方恢复租赁物至原用途状态或终止合同。提前解约情况条款增加:双方同意提前解约需提前三个月书面通知对方。提前解约可能导致乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。提前解约不影响双方的其他权利和责任。甲方在收到乙方提前解约书面通知后，应在一个月内完成退租手续。维修责任条款增加:甲方负责租赁物的结构性问题的维修和保养。乙方负责日常使用中的小修小补和小故障的修复。租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复。因乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。租赁期满后的续约条款增加:租赁期满后，如乙方希望续约，应在本合同到期前六个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约及新的租赁条件。双方应在租赁期满前三个月内协商新的租赁合同条款。续约不得影响甲方未来对该租赁物的其他规划和使用。附件列表及要求租赁物清单:详细列明租赁物的名称、数量、规格和状态。付款凭证:所有付款记录，包括银行转账记录、现金收据等。维修和保养记录:记录所有维修和保养的时间、内容和费用。转租同意书:如乙方转租，需提供甲方的书面同意书。续约协商记录:如双方就续约进行协商，需有书面记录作为参考。实际操作中的问题及解决办法问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方应立即书面催告乙方支付租金，逾期未支付可按合同约定收取滞纳金或终止合同。问题:租赁物损坏导致无法使用。解决办法:乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复或给予替代方案。问题:乙方未经同意转租。解决办法:甲方应及时书面通知乙方终止转租行为，并要求乙方恢复租赁物原状或支付违约金。问题:租赁期满后乙方未续约却继续占用。解决办法:甲方应书面通知乙方搬离，必要时可寻求法律途径要求乙方搬离并支付占用费。问题:双方对续约条款产生分歧。解决办法:双方应进行协商，可邀请第三方调解，协商不成的，可按合同约定或法律规定解决争议。###特殊应用场合及增加条款（续）租金调整机制条款增加:双方约定每五年对租金进行一次市场调研，并根据市场情况调整租金。租金调整应遵循公平合理的原则，并由双方共同决定。租金调整的通知应在调整生效前三个月给予对方。租赁物保险条款增加:乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。保险单应提交甲方备案，保险赔偿不足部分由乙方承担。乙方不得以任何理由撤销或更改保险合同，除非得到甲方书面同意。不可抗力事件条款增加:双方因不可抗力事件导致的合同无法履行，不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行的具体情况由双方共同认定。一旦不可抗力事件结束，双方应立即恢复合同的履行。知识产权保护条款增加:乙方不得在租赁物上使用甲方的商标、专利或其他知识产权，除非有书面授权。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止使用并承担相应责任。甲方应对乙方的商业秘密和专有技术保密，不得泄露给第三方。环境和安全标准条款增加:乙方在租赁期间应遵守所有适用的环境保护法规和安全标准。乙方应对因其活动导致的任何环境污染或安全事故负责并及时处理。甲方有权对租赁物的环境和安全状况进行定期检查。附件列表及要求（续）市场调研报告:用于租金调整参考的市场调研数据和分析报告。保险单副本:显示租赁物保险的有效期、保险金额和其他关键条款。不可抗力事件证明:相关政府机构或权威机构出具的不可抗力事件证明文件。知识产权授权文件:如乙方获准使用甲方知识产权的授权书或许可证书。环保和安全检查报告:显示租赁物环境和安全状况的检查报告。实际操作中的问题及解决办法（续）问题:租金调整导致乙方负担过重。解决办法:双方可以协商调整租金调整的频率或幅度，确保乙方能承受。问题:乙方未能及时办理保险或保险理赔困难。解决办法:甲方应监督乙方办理保险，并确保保险公司的信誉和理赔能力。问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应及时沟通情况，根