建筑工程承包合同书协议

建筑工程承包合同书协议甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建筑工程承包给乙方施工，经友好协商，达成一致，签订本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构：_______1.5工程质量标准：_______1.6工程合同工期：_______二、合同金额2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付合同总金额的_______%作为预付款。2.3甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同价款的_______%；（4）剩余的合同价款作为质量保证金，待质保期结束后支付。三、承包范围及内容3.1乙方承担本工程的施工任务，包括：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）其他施工内容。3.2乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关资料。3.3乙方应按照合同约定的质量标准、工程进度、安全文明施工等要求进行施工。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。4.2甲方应按照合同约定，提供施工所需的设计图纸、施工图纸、施工材料、设备等。4.3甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。4.4甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定，完成本工程的施工任务。5.2乙方应按照合同约定的质量标准、工程进度、安全文明施工等要求进行施工。5.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的各项管理制度。5.4乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等责任。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。6.2乙方未按照合同约定完成施工任务的，应按照同期银行贷款利率支付甲方违约金。6.3甲方未按照合同约定提供施工材料的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工程进度。6.4乙方未按照合同约定进行施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建筑工程承包给乙方施工，并引入丙方作为质量监督和安全管理的第三方，经友好协商，达成一致，签订本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构：_______1.5工程质量标准：_______1.6工程合同工期：_______二、合同主体2.1甲方：作为工程的发包方，负责提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关资料，并按照合同约定向乙方支付合同价款。2.2乙方：作为工程的承包方，负责完成本工程的施工任务，按照合同约定的质量标准、工程进度、安全文明施工等要求进行施工。2.3丙方：作为质量监督和安全管理的第三方，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。三、合同金额及支付方式3.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付合同总金额的_______%作为预付款。3.3甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同价款的_______%；（4）剩余的合同价款作为质量保证金，待质保期结束后支付。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。4.2甲方应按照合同约定，提供施工所需的设计图纸、施工图纸、施工材料、设备等。4.3甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。4.4甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。4.5甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定，完成本工程的施工任务。5.2乙方应按照合同约定的质量标准、工程进度、安全文明施工等要求进行施工。5.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的各项管理制度。5.4乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等责任。5.5乙方在丙方的监督下进行施工，如乙方违反丙方的监督要求，甲方有权解除合同。六、丙方的权利和义务6.1丙方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。6.2丙方应提供监督报告，对乙方的施工质量、进度、安全等进行评估。6.3丙方对乙方的施工过程进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即整改，甲方有权解除合同。七、违约责任7.1甲方未按照合同约定支付价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。7.2乙方未按照合同约定完成施工任务的，应按照同期银行贷款利率支付甲方违约金。7.3甲方未按照合同约定提供施工材料的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工程进度。7.4乙方未按照合同约定进行施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。7.5丙方未按照合同约定进行监督的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在提高工程质量，确保工程进度，保障甲方利益。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地对乙方的施工过程进行监督和管理，有效预防和解决施工中的质量安全和进度问题。9.2丙方的监督职责强化了甲方的权利，使得甲方在工程管理中能够得到更为专业和及时的支持，增加了甲方对工程全局的控制力和影响力。9.3通过丙方的专业评估和报告，甲方可以更准确地了解工程实际情况，及时调整管理策略，确保工程按照预定目标顺利进行。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为工程的发包方，主导合同的制定和执行，确保工程按照甲方的要求和标准进行，保护甲方的投资利益。10.2甲方通过合同明确乙方的责任和义务，以及丙方的监督职责，构建了一个坚实的工程管理框架，为工程的顺利实施提供了保障。10.3甲方的主导地位使得甲方能够在工程中发挥更大的决策权和主动权，有利于甲方在工程中实现战略目标，提升甲方的项目管理和市场竞争力。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签