2024年大学生租房合同范本

2024年最新大学生租房合同精选范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________1.2房屋结构及面积：____________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或一方违约导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按本合同约定提供房屋或未能履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按本合同约定支付租金或未能履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅为示例，实际合同应根据双方实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。###特殊应用场合及增加条款学生宿舍租赁条款增加：宿舍管理规定：乙方应遵守学校的宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构和用途。宿舍维修责任：甲方应在收到乙方报告后__日内响应并处理宿舍维修事宜。宿舍安全：甲方应确保宿舍的安全，定期进行安全检查，乙方应配合。宿舍分配：甲方应根据学校规定分配宿舍，并确保宿舍分配的公平性。短期租赁条款增加：租赁期限变更：如乙方需提前终止或延长租赁期限，应提前__天通知甲方。短期租赁特别条款：对于短期租赁，租金按天计算，具体租金标准由甲方制定。临时退租：乙方如遇特殊情况需退租，应提前__天向甲方提出申请。公寓式酒店租赁条款增加：服务项目及标准：甲方应提供公寓内的清洁、维修等服务，并明确服务项目和标准。酒店配套设施使用：乙方使用甲方提供的配套设施时，应遵守相关规则。酒店管理费：乙方应支付甲方规定的管理费用。共享公寓租赁条款增加：共享规则：明确sharedlivingspace的使用规则，包括公共区域的维护和安静时段等。共同居住人同意：租赁合同中应包含所有共同居住人的同意书。隐私保护：甲方应采取措施保护乙方的隐私权。外籍人士租赁条款增加：法律法规遵守：甲方应确保出租房屋符合相关法律法规，特别是针对外籍人士的租房规定。签证要求：乙方应保证其签证类型符合租房要求，并承担因签证问题导致的租房风险。文化交流：鼓励乙方参与当地文化交流活动，促进中外友好。附件列表及要求房屋平面图：清晰标注房屋结构和各房间位置。家具和电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状况。物业服务协议：如果物业公司提供服务，应附上物业服务协议。周边设施介绍：介绍房屋周边的生活设施、交通情况等。租金支付记录：记录租金支付的时间、金额和方式。实际操作过程中的问题和解决办法租金支付问题问题：乙方忘记支付租金或支付延迟。解决办法：甲方可以设置自动扣款系统，或者定期发送提醒通知。房屋损坏维修问题：房屋设施损坏，乙方不知如何处理。解决办法：甲方应提供一个明确的维修流程，包括联系人和维修费用承担方式。合同终止问题：乙方需要提前终止合同，但不知道流程。解决办法：合同中应详细说明提前终止合同的条件和流程，包括通知期限和可能的违约金。安全问题问题：乙方对房屋安全有顾虑。解决办法：甲方应定期进行房屋安全检查，并提供紧急联系方式。纠纷解决问题：租赁过程中出现纠纷。解决办法：合同中应明确双方解决纠纷的方式和途径，如协商、调解或诉讼。###特殊应用场合及增加条款（续）企业租赁for员工宿舍条款增加：企业与甲方协调人：指定一名企业代表作为与甲方沟通的主要联系人。企业责任承担：企业应承担员工在租赁期间产生的所有费用和责任。员工行为规范：合同中应包含员工在宿舍内的行为规范，违反规定的处理方式。研究生租赁条款增加：学术活动支持：甲方应提供必要的学术活动支持，如提供会议室等。研究资源：甲方应保障乙方的研究资源需求，如实验室access。特殊作息时间：乙方可能需要特殊作息时间，甲方应提供相应的便利。家庭租赁条款增加：家庭设施：合同中应列出针对家庭所需的设施，如婴儿床、儿童安全设施等。家庭教育服务：甲方可提供家庭教育服务的联系方式，供乙方参考。家庭活动空间：甲方应保证提供适合家庭活动的空间和设施。艺术家工作室租赁条款增加：创作材料存储：甲方应提供安全可靠的创作材料存储空间。展示空间：甲方应提供展示作品的空间或设施。特殊需求满足：甲方应尽量满足乙方的特殊需求，如安静的创作环境、特殊照明等。创业团队办公室租赁条款增加：商务支持服务：甲方应提供商务支持服务，如打印、复印、快递等。网络和通讯服务：甲方应保证提供稳定的网络和通讯服务。会议和讨论空间：甲方应提供可供会议和讨论的空间。附件列表及要求（续）房屋保险证明：证明甲方已为房屋购买保险，保障乙方在租赁期间的风险。租赁历史记录：如有，提供房屋过去租赁的历史记录，以便乙方了解房屋的租赁情况。社区规定和邻里指南：介绍社区的规定和邻里之间的相处指南。周边学校、医院等公共设施信息：提供周边学校、医院等公共设施的详细信息。紧急联系方式：提供甲方的紧急联系方式，以便乙方在紧急情况下能够及时联系到甲方。实际操作过程中的问题和解决办法（续）企业员工变动问题：企业员工变动可能导致宿舍需求变动。解决办法：合同中应包含变更租赁条款的流程，包括提前通知期限和可能的赔偿。家庭特殊需求问题：家庭可能有特殊需求，如婴儿护理设施。解决办法：甲方应在合同中明确提供家庭特殊需求的设施和服务，或者提供相关资源的联系方式。艺术家创作材料安全问题：艺术家的创作材料需