新房屋租赁合同简单范本xx

新房屋租赁合同简单范本xx新房屋租赁合同简单范本第一条租赁房屋的基本情况出租方（以下简称甲方）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给承租方（以下简称乙方）。第二条租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元，按月支付。乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。第六条房屋交付及归还甲方应在合同起始日期将房屋及附属设施交予乙方使用。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金【金额】元，并赔偿给对方造成的损失。甲方未按约定时间、质量交付房屋或附属设施的，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁房屋的基本情况出租方（以下简称甲方）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给承租方（以下简称乙方）。第二条第三方主体甲方引入的第三方服务主体（以下简称丙方）将提供与房屋租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、公共设施维护等。丙方应确保其服务符合甲乙双方的合理期望，并在甲方监督下履行其职责。第三条租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式租金为每月【金额】元，按月支付。乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。第五条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。第七条第三方服务及责任丙方应按照甲方和乙方约定的服务标准提供服务，并保证服务质量。丙方未能提供约定服务的，甲方有权要求丙方在规定时间内纠正，并视情况向乙方赔偿损失。第八条违约责任甲方未按约定时间、质量交付房屋或附属设施的，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金【金额】元，并赔偿给甲方造成的损失。丙方未能提供约定服务的，甲方有权要求丙方支付违约金【金额】元，并赔偿给甲方造成的损失。第九条甲方权利甲方有权监督丙方履行其服务职责，并有权对丙方的服务提出改进建议。甲方有权在租赁期内调整租金，具体调整标准需与乙方协商一致。甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方造成的合理损失。第十条乙方限制乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自将附属设施移除或更换。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【日期】丙方（签字/盖章）：______________日期：【日期】第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更全面、更便捷的服务，同时也保障了甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定丙方的服务标准、监督丙方的服务过程，确保了乙方租赁体验的质量。同时，通过设定乙方的违约责任和限制条款，甲方保护了自己的合法权益。这种模式的意义在于，通过专业化的第三方服务，提升了租赁合同的整体服务质量，同时也为甲方提供了更有效的管理手段，确保了合同的顺利履行。###第十三条丙方义务丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。丙方应在甲方要求的时间内对房屋及附属设施进行维护和修复。丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和卫生。第十四条丙方责任丙方未能按照约定提供服务的，应向甲方和乙方承担违约责任。丙方提供的服务导致乙方人身或财产损害的，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方在提供服务过程中，不得侵犯乙方隐私，不得损害乙方的合法权益。第十五条甲方权益保障甲方有权对丙方的服务进行监督，并提出合理化的改进建议。甲方在租赁期间因第三方服务问题导致的损失，有权向丙方追偿。甲方在租赁期间有权享受丙方提供的额外服务，包括但不限于清洁、安保等。第十六条乙方义务乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应按照约定的时间支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。乙方应配合丙方进行房屋的维护和检查，不得无故阻挠。第十七条乙方的额外责任乙方在租赁期间若造成房屋及附属设施的损坏，应承担修复费用。乙方在租赁期间若违反法律法规或合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十八条甲方的主导权甲方有权在合同期内调整租金，但需提前通知乙方，并协商一致。甲方有权在合同期内解除合同，但应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。甲方有权选择丙方提供的服务内容，以及服务的质量标准。第十九条丙方的服务标准丙方提供的服务应符合甲方和乙方事先约定的服务标准。丙方提供的服务质量应得到甲方的认可，否则甲方有权要求丙方改进。丙方提供的服务不得影响乙方正常的使用和生活。第二十条合同的终止和续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第二十一条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提升房屋租赁服务的专业性和便捷性，通过甲方的监督和权益保障，确保租赁双方的权益得到平衡和保护。这种模式的目的在于通过专业化的服务，提高租赁合同的履行效率，降低纠纷发生的可能性，同时为乙方提供更加舒适和