2024店铺转让合同标准范本

2024店铺转让合同标准范本第一条转让店铺及转让范围1.1甲方同意将自己位于____街道____号的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方使用，店铺的建筑面积为____平方米。1.2乙方同意接受店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方所有。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付店铺转让费共计人民币____元（大写：____元整，小写：____元）。2.2乙方同意在____年__月__日前分两次向甲方支付转让费，第一年支付%%，第二年付清余下%费用。第三条转让后的权利与义务3.1店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。3.2乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）后，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条转让后的经营范围及证照4.1乙方应按照转让后的店铺实际情况办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件，并承担相关费用。4.2甲方应协助乙方办理相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。4.3乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。第五条违约责任5.1如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。5.2如由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日请注意，以上内容仅为示例，实际合同内容应根据您的具体需求和实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款国际店铺转让条款增加：国际法律适用：明确合同适用的国际法律。税务处理：详细说明涉及的国际税务问题及责任分配。外汇交易：规定外汇转账的具体流程和汇率问题。跨境服务条款：包括跨境售后服务、物流等。连锁店铺品牌转让条款增加：品牌使用权：明确品牌使用权的范围、时间和条件。商标转让：详细说明商标转让的流程和条件。商业秘密保护：增加对商业秘密和操作手册的保密条款。带有租赁合同的店铺转让条款增加：租赁合同承接：明确乙方如何承接和继续履行现有租赁合同。租金调整：如有必要，规定租金调整机制。维修责任：明确店铺维修的责任分配。含有雇员转让的店铺转让条款增加：雇员权益：保障雇员权益，明确雇员转移的条款。社保转移：说明社会保险的转移和接续办法。培训与指导：规定乙方对雇员的培训和指导责任。电子商务店铺转让条款增加：客户数据转移：明确客户数据如何转移和保护。电子合同继续有效：确认现有电子合同在转让后的有效性。域名和网站内容转让：详细说明域名和网站内容的转让细节。附件列表及要求店铺所有权证明：显示店铺所有权的法律文件，如房产证或租赁合同。商标注册证明：若涉及品牌和商标转让，需提供商标注册证书。店铺经营许可证：包括所有相关的业务许可证和卫生许可证。雇员名单和合同：列出所有雇员的合同信息，包括工资、福利等。财务报表：最近一年的财务报表，以显示店铺的财务状况。客户和供应商名单：列出所有主要客户和供应商的详细信息。运营手册和商业秘密文件：包含店铺操作流程和任何商业秘密的文件。实际操作中的问题和解决办法店铺交接时发现问题解决办法：在签署合同前进行两次交接，确保所有问题都在初期解决。转让过程中税务问题解决办法：聘请专业税务顾问，确保符合当地税法规定。品牌使用权纠纷解决办法：在合同中明确品牌使用权的界限，并咨询法律专家。租赁合同条款不明确解决办法：与房东协商，并在合同中增加补充条款以明确。雇员权益保障解决办法：制定详细的雇员转移计划，并与雇员进行沟通。###特殊应用场合及增加条款（续）含有知识产权的店铺转让条款增加：知识产权清单：详细列出所有涉及的知识产权，如专利、版权等。知识产权转让条款：明确知识产权的转让程序和条件。后续使用权和责任：规定转让后知识产权的使用权和可能的责任。夫妻店或家族企业转让条款增加：家庭成员同意书：需要所有家庭成员签署同意转让的文件。家族协议：如果有家族协议，需附上并说明其对本次转让的影响。隐私保护：因为涉及到家庭成员的隐私，需增加相关保护条款。带有高科技设备的店铺转让条款增加：设备清单和规格：详细列出所有高科技设备的清单和规格。技术支持和培训：规定技术支持和培训的相关条款。软件和数据转让：明确软件和数据的转让方式和要求。旅游景区店铺转让条款增加：旺季和淡季转让：明确旺季和淡季转让的差异和影响。游客流量预测：提供最近几年的游客流量数据和预测。特殊活动许可：如有特殊活动，需明确相关许可的转让。疫情影响下的店铺转让条款增加：疫情应对措施：明确疫情下店铺运营的特别措施。租金减免或调整：根据疫情影响，可能需要调整租金条款。经营风险评估：增加对疫情可能带来的经营风险的评估和应对措施。附件列表及要求（续）知识产权文件：包括专利、版权、商标等文件。高科技设备清单：详细列出所有高科技设备的规格和状况。软件和数据使用协议：如果有特殊软件或数据，需提供相应的使用协议。景区经营许可和活动许可：包括所有相关经营许可和活动许可的文件。游客流量统计数据：提供最近几年的游客流量统计数据。实际操作中的问题和解决办法（续）知识产权纠纷解决办法：确保所有知识产权的转让都符合法律规定，并保留相关法律文件。高科技设备的技术问题解决办法：在转让前进行彻底的技