A楼综合项目施工组织设计

施工组织设计方案报验申请表工程名称：桂花苑（安置点五）11#、15#、23#、29#楼工程 编号：致：广东建设监理企业（监理单位）我单位已完成了桂花苑（安置点五）11#、15#、23#、29#楼工程施工组织设计工作，现报上该工程报验申请表，请给予审查和验收。附件：1：施工组织设计1份承包单位（章）项目经理日期审查意见：项目监理机构总/专业监理工程师日期桂花苑（安置点五）11#、15#、23#、29#楼施工组织设计合肥市同创建设工程有限责任企业施工组织设计审批表工程名称：桂花苑（安置点五）11#、15#、23#、29#楼编制说明编制部门：编制人：月日项目部意见项目经理：月日公司审批技术质量科生产科安全文明科设备材料科审批监理单位意见建设单位意见目录表一、编制说明-------------------------------------------------------------二、工程概况-------------------------------------------------------------三、工程布署-------------------------------------------------------------四、施工平面图部署及管理-------------------------------------------五、施工进度计划和施工方法及技术方法-------------------------六、关键分项工程施工方法及技术方法----------------------------七、安装工程关键项目标施工方法----------------------------------八、关键部位质量通病及防治方法----------------------------------九、确保工程质量方法----------------------------------------------十、安全生产管理及确保方法-----------------------------------------十一、文明施工确保方法----------------------------------------------十二、预防渗漏结构性裂缝施工技术方法-------------------------十三、钢筋焊接及绑扎施工技术方法-------------------------------十四、砼施工、施工缝留置技术方法-------------------------------十五、季施性施工方法---------------------------------------------------十六、工程回访和维修服务方法---------------------------------------十七、施工进度计划-----------------------------------------------------十八、施工现场平面图---------------------------------------------------第一章、编制说明一、编制依据（1）.《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》国家、安徽省、淮南市相关建设规范、要求和标准（含标准图集）（2）.桂花苑（安置点五）11#、15#、23#、29#楼工程设计图纸,招标文件和招标答疑文件（3）《质量职业健康安全管理手册》。（4）《质量体系程序文件》（5）《质量检验管理制度》（6）现场踏勘观感二、拟使用国家及地方规范关键清单。（1）.地基和基础工程施工及试验规范《GB50202—》（2）.砌体工程施工质量验收规范《GB50203—》（3）.混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204—》（4）.建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300—》（5）.混凝土质量控制标准规范《GB50164—92》（6）.屋面工程施工质量验收规范《GB50207—》（7）.地下防水工程施工质量验收规范《GB50208—》（8）.建筑地面工程施工质量验收规范《GB50209—》（9）.建筑装饰装修工程施工质量验收规范《GB50—》（10）.建筑给水排水和采暖工程质量验收规范《GB50242—》（12）.建筑电气工程施工质量验收规范《GB50303—》（13）.钢筋焊接及验收规范《JGJ18—96》（14）.建筑机械使用安全技术规范《JGJ46—88》三、建设概况：工程名称建设单位设计单位质检部门桂花苑（安置点五）11#、15#、23#、29#楼淮南市山南新区管理委员会安徽建筑设计研究院淮南市质监站项目经理投资额工期（天）工程结构李多举万500天框架剪力墙结构施工单位合肥市同创建设工程监理单位广东建设监理企业第二章工程概况桂花苑（安置点五）11#、15#、23#、29#楼楼工程，由淮南市山南新区管理委员会投资兴建，安徽建筑设计研究院，广东建设监理企业，合肥市同创建设工程施工。桂花苑（安置点五）11#、15#、23#、29#工程主体部分：十一层(局部十二层)，屋顶局部为平屋面,混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，剪力墙抗震等级为三级,耐火等级Ⅱ级。11#、15#、23#、29#楼层高2.9m，单体建筑面积4312.5㎡，建筑高度32.2m，二类建筑高度。基础采取筏板基础。地基基础设计等级乙级。工程计划开工时间10月，实际开工时间12月。二、工程关键特点及分部分项做法1、基础工程桂花苑（安置点五）11#、15#、23#、29#楼工程基础设计依据岩土工程勘察汇报进行设计,基底埋置于粘土层上,地基承载力特征值为fAk=260kpA,基底进入持力层深度大于200,开挖基槽时如遇意外情况时应立即通知相关人员，现场进行处理开挖时应做好基坑支护及排水工作,本工程槽开挖后应预留200㎜厚土层，待验槽后挖出并立即浇灌混凝土，严禁暴晒和水泡。基础为C30，垫层为C152、主体工程：（1）混凝土强度等级：基础顶面至顶层梁、板、柱采取C30，结构柱构件混凝土均采取C25（2）钢材：ф为HPB235，Φ为HRB335，Φ为HRB400，全部圆钢在钢筋末端均应做成弯钩，全部钢筋表面应作除锈处理。预埋钢板为Q235B钢，全部外露铁件均应按建筑图要求作防锈处理。（3）焊条型号：E4303焊HPB235级钢及Q235钢；E5003焊HRB335级钢（4）墙体材料本工程砌体填充墙砌块。填充墙厚度，外墙为200厚，内墙为200厚和100厚。（5）砌体砂浆强度等级:M5水泥石灰混合砂浆砌筑。（6）全部窗台采取C20素砼压顶。（7）钢筋锚固长度全部钢筋非抗震锚固长度，除图中已注明外，其锚固长度La、按下表：C25(d≤25)C30(d≤25)HPB23527d24dHRB33534d30dHRB40040d36d在任何情况下均应大于250㎜。当月牙纹钢筋直径d≥25㎜时，其锚固长度按上述数值乘以1.1倍采取。（8）钢筋连接考虑抗震要求框架梁、柱纵向受力钢筋接头：对二、三级抗震等级应优先采取焊接或机械连接；钢筋搭接长度=KC×LaE纵向钢筋搭接接头百分率小于等于25小于等于50Kc1.21.4结构受力钢筋混凝土保护层厚度应符合下表要求;上部结构梁柱剪力墙303020施工中应采取混凝土垫块等方法，确保钢筋保护层厚度要求。当钢筋保护层厚度大于40时，在其保护层内设一层钢丝网片。3、屋面工程：上人屋面:屋面板上做粉煤灰陶粒砼最找坡最薄处为30厚,尔后做20厚1:2.5水泥砂浆找平层基层处理剂,3厚高分子防水卷材,四面换翻400高,4厚改性沥青防水涂膜四面翻起400高,30厚挤塑聚苯乙烯塑料板,40厚C20细石砼(￠4@150双向冷拔钢丝网)随浇随收光,做分格缝间距≤6000,分格缝用密封膏嵌缝,刚性防水和周围墙及墙板相接处均应设缝。不上人保温平屋面做法：屋面板上做1:3水泥砂浆找平层,基层处理剂3厚高分子防水卷材,40厚挤塑聚苯乙烯塑料板,20厚1:3水泥砂浆找平层，1:3水泥砂浆卧瓦层，最薄处为20厚（内配￠6@500双向钢筋网），青色块瓦。4、装饰工程：外墙粉刷:1、外墙节能基层做法为:粘结层，20厚胶粉聚苯颗粒保温层，5厚抗裂砂浆复合耐碱网布，满涂腻子两遍，外墙涂料。2.阳台外墙粉刷：钢筋砼板，打磨及修补平整，然后两遍腻子最终一底两面涂料。3.顶棚同阳台做法（无涂料粉刷）。内墙粉刷:楼梯间做1.5厚界面剂,10厚1:1:4混合砂浆打底，8厚1:1:4混合砂浆压实找平，2厚内墙腻子，打磨找平，刷内墙涂料二度；全部房间为15厚1:1:6水泥石灰砂浆底，5厚1:0.5:1水泥砂浆抹面,刷白色106内墙涂料二度；厨房、卫生间做12厚1:3水泥砂浆找平拉毛；居室、客厅及楼梯间均做暗踢脚线顶棚做法:全部房间顶棚刷素水泥浆一道,20厚1:3聚合物保温水泥砂浆抹光刷白色106涂料二度；楼梯间顶棚刷素水泥浆一道,用12厚1:1:4水泥石灰砂浆底,2厚1:0.5:1水泥砂浆抹面,刷白色106内墙涂料二度5、楼地面工程地面垫层为素土扎实→100厚碎石→80厚C15砼；全部房间为15厚1:3水泥砂浆找平,楼梯间地面做法为15厚1:3聚合物保温水泥砂浆拉毛找平,10厚1:2聚合物保温水泥砂浆面层,10厚地砖地面。全部卫生间地面及管道穿楼板处均在找平层上刷2厚非焦油聚氨脂防水涂膜，一布三涂，沿墙脚上翻300。6、门窗工程：全部底层外窗均加20*20不锈钢方管成品防盗网,外门为成品防盗门,内木门用户自理,外窗采取PVC框一般中空玻璃窗,玻璃用5+9+5厚浮法白玻7、水电安装工程：给水系统：一～五层由市政管网直供,水表集中设置于室外水表井内;六～十一层由小区加压管供给,水表分层设置,供水泵房设置于小区内。给水管道采取PP-R管材,热熔连接,均为明敷,穿过楼板时,须设置套管,应高出楼板面大于100㎜,并采取严格防水方法(详见02S405-2-22-I型及0205-2-23)；排水系统:采取污废合流制,污水经化粪池处理后排入市政下水道。室内排水管采取UPVC消音内螺旋管,穿楼板处采取细石混凝土二次捣实，并结合面层施工在排水管周围筑高20，宽30阻水圈，明设塑料材质排水立管大于等于100者，穿楼板处设FC型塑料管道阻火圈，UPVC排水管道安装详见96S406消防系统:消防管采取热镀锌钢管丝接或卡箍连接,消火栓系统不分区,消防箱选择04S202-8甲型双栓室内消火栓箱。外接室外小区环状消防管网,消火栓用水量为:室内:10L/S,室外:15L/S。消防水池和泵房设置于小区地下室,屋顶水箱放置在该楼顶。配电系统:电梯应急照明为二级负荷,其它为三级负荷,单元进线电缆由室外埋地三相四线引入,电压380V/220V,电源引入处穿钢管保护,并做反复接地,强电垂直干线均沿电气竖井内桥架敷设防雷接地:屋面用￠10镀锌圆钢在屋面敷设避雷带,用支架固定,间距直线部分1米,转角部分0.5米,利用柱内或剪力墙内4根￠12主筋上下通长焊接,上和避雷带焊接,下和基础底板焊接,全部进出建筑金属管道,电缆金属铠装层,弱电设备等均须经过总等电位联结线(用25*4镀锌扁钢或BV-25mm2铜芯塑料线穿SC20镀锌焊接钢管暗敷)和接地装置可靠联结,卫生间内作辅助等电位联接,包含插座PE线,金属管道,金属浴缸,金属门窗等全部能同时触及可导电物体,辅助等电位联接线为BV-4,本工程配电系统接地式为TN-C-S系统,楼内做总等电位联结,设置总等电位端子板暗装,下方距地300,强弱电井,电梯井道内各敷设一根25*4镀锌扁钢并和接地装置可靠联结弱电系统:小区设综合布线系统,单元设多媒体箱,每户进一根五类4对UTP双绞线,电话网络设计仅预留入户穿线管,各层支线穿管沿墙,地板暗敷设,干线由室外穿钢管埋地敷设引入单元多媒体箱,然后穿PVC管引入弱电竖井内沿桥架敷设,单元防盗门处设对讲主机,室内设对讲分机,在电缆竖井内单层设层分配器,管线明敷垂直引上,每户设家居布线信息箱,全部电话,电视综合布线原始资料及场地情况１．土质：依据地质勘察汇报提供数据，基础埋置于第eq\o\ac(○,2)2层粘土层上，地基承载力特征值fAk=260kpA。２．地下水：详见建设单位提供地质汇报。３．场地条件：本工程现场“三通一平”已完成，已含有施工条件。４．道路临时设施：详见施工现场平面部署图。第三章、施工布署依据本工程特点和业主对工期要求，我们将合理布署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配置上，做到优化合理，加强施工总平面管理，突出工程关键矛盾，加强工序衔接和平衡协调工作，有计划有步骤组织施工，使工程做到优质，快速、安全。施工次序总体按先地下后地上，先主体后装修，装修自上而下标准，依据本工程特点，进场后即进行土方工程施工。（1）流水段划分：该工程为11层框架剪力墙结构，基础为钢筋混凝土条形基础。基础、主体结构按设计图纸仅按一个流水段作业。（2）施工次序及组织安排：采取先地下后地上，先结构后装修施工方法。依据本工程特点分四个施工阶段：即基础施工阶段；框架结构施工阶段；填充墙砌筑施工阶段；内外装饰施工阶段。水、电安装及以上各施工阶段交叉进行作业。基础施工工艺步骤以下：机械挖土、人工配合清槽→槽底钎探→验槽并进行基础处理→做垫层混凝土→放线→条基钢筋绑扎→浇筑基础砼→养护→放线→基础剪力墙柱钢筋绑扎→支模→绑扎地梁钢筋→浇灌基础墙柱及地梁砼→养护→回填土。装修施工工艺步骤：外墙饰面，其工艺步骤为基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→保温板及铺网布→抹面层砂浆→油漆、涂料或面砖内装饰施工次序为：立门窗框→内墙面、顶棚抹灰→清理楼地面→楼地面保温砂浆找平→养护→门窗安装→玻璃安装、油漆、涂料→灯具安装管理模式及劳动力施工队伍安排本工程采取项目法施工，组建项目经理部，由项目经理、项目技术责任人、项目施工责任人等项目各管理人员组成，下设瓦工、木工、钢筋工、油漆工、水电安装工等班组，施工阶段作业人员平均达60人，施工高峰人数80人。（具体劳力安排见项目管理班子配置及劳力配置）工期计划及安排工期240天各分部分项工程施工工期安排详见施工进度横道图。四、施工方法确实定土建工程必需充足利用机械作业，提升劳动生产率，降低人员投入，按：（１）土方工程：采取机械大开挖，预留20㎝，然后人工修整开挖基槽。（２）钢筋工程：采取在现场钢筋棚统一加工制作、现场绑扎。（３）模板：关键采取木模。（４）砼工程：梁、板、柱采取商品砼。（５）脚手架：为了创安全示范工地，外脚手架采取钢管扣件式脚手架，内脚手架采取移动木式主架马凳。（６）水平运输、垂直运输：采取塔吊、龙门架运输，辅助于人工。五、技术准备（１）编制实施性施工组织设计，并将安全文明施工方案、现场总平面图等相关资料报送市建管部门、施工现场管理处和甲方和监理部门审批，根据审批意见，由项目经剪公布实施。（２）由项目技术责任人主持组织各人员熟悉施工图纸，了解设计意图，做好施工图纸会审准备工作，并编制技术作业指导书、施工方案，项目质量计划和质量目标，明确各项责任。（3）依据设计要求，提前做好相关配合比申请，钢材、钢筋焊接等材料试验检测。六、现场准备１．现场交接准备首优异行现场交接准备，和业主、监理单位进行接触，其关键对各控制点、控制线、标高等进行复核，对施工现场进行调整，以使整个现场符合部署标准。２．进场后现场准备１．）平整场地，搭施工暂设。做好施工隔离工作。２．）修通施工道路，做好施工污水沉淀、排放。3．）接通施工电源，设置好施工配电柜、用电保护装置。接通施工水源，装好施工用水水表。4．）按城市文明施工要求。5．）按设计、计划给定工程坐标，进行定位、放线工作，并做出显著标识，供计划部门复验。七、物质准备１．施工机械准备按不一样施工阶段安排机械进退场，并在进场前对设备进行一次检修、调试，确保进场后能够正常使用。基础结构施工前，预先安装好塔吊等大型设备，使现场一直保持进退有序状态，并最大程度提升设备利用率。关键垂直运输采取塔吊，零星砼及砂浆用搅拌机搅拌，其它机具配置见拟投入本工程关键施工机械表。2.施工材料准备１．）在工程开工前，依据施工图预算实物工程量和施工组织设计相关施工进度安排，认真做好材料、周转材料需要用量计划，并联络好供给商。２．）进场材料应按施工总平面部署计划位置分类堆放，保持现场整齐。工程关键材料用量计划材料名称规格数量单位备注钢材φ10内待定T多种材料应依据施工需要提前进入现场。钢材φ10上待定T水泥矿渣32.5级待定T90厚砖90X190X190待定千块多孔砖390X190X190待定千块木材工程材待定M3黄砂中砂待定T石中石待定T人力准备及其它要求（1）人员准备开工前10日内，全部管理人员全部到位，劳感人员依据现场需要分批进场，立即进行全员交底，并对全部些人员挂牌上岗。（2）其它要求签定内部管理人员目标责任制。组织工人进场前三级教育，和班组签定承包协议，在质量、安全、文明施工方面明确各自责、权、利。投入本工程关键施工机械设备表序号设备名称型号单位数量累计容量(KW)1对焊机Unz-100台11002塔吊QTZ40台1223弯曲机GJ7-40台15.54砼搅拌机JZC-350台15.55自升龙门架台27.56切断机台137磅秤台18卷扬机台2159潜水泵台1110交流电焊机台118.112木工加工机械套11713平板震动器P250台34.514插入式震动器HZX-3O根6915水准仪DS3-2台11650米钢尺把117砼试模150*150*150组418砂浆试模70.7*70.7*70.7组219坍落度筒100*150*200只120塔尺根1劳动力需要量计划工种人数进场时间退场时间备注木工30开工前3天完工后退场多种人员所需人数均为高峰总人数钢筋工20开工前3天完工后退场瓦工20开工前3天完工后退场壮工10开工前3天完工后退场抹灰工10装饰前3天完工后退场油漆工10油漆前3天完工后退场水工5开工前3天完工后退场电工15开工前3天完工后退场电焊工4结构施工前3天完工后退场架子工20一层结构完成前3天完工后退场其它工30开工前3天完工后退场第四章、施工总平面图部署及管理一、施工平面部署标准1．依据结构特点，合理部署平面，尽可能避免二次搬运。2．生产、生活区实施分离标准，确保整个施工现场整齐、有序，满足标准化要求。3．临时用电、用水水平线路走向和垂直线路走向部署规范、合理。4．遵守环境保护条例，避免环境污染。二、临时设施部署标准按生产、生活区分离标准，生产区关键包含钢筋原材料堆场、模板及加工堆场、砂石堆场、水泥库、砼搅拌机棚等，生活区关键包含办公、宿舍、食堂、等。施工临时用水本工程现场用水关键分为两大部分，即施工用水、生活用水。在用水计算时还应考虑消防用水。施工用水关键考虑砼搅拌用水。现场临时供水管选择1）现场施工用水量：Q1=K1×（Qn×N1×K2）/(8×3600)依据建筑面积大小，取搅拌砼全部用水定额N1=1000（1/m3），每班搅拌砼量为Qn=60m3，取K1=1.15,K2=1.5则Q1=1.15×（60×1000×1.5）/(8×3600)=3.59L/S2)现场生活用水量：施工现场生活用水量按下式计算：Q2=Pn×N4×K5/(24×3600)现场高峰期人数为Pn=80人，按定额，不均衡系数K5=1.5，每人用水量为N4=60（L/人），则Q2=80×60×1.5/（24×3600）=0.083(L/S)3)现场消防用水：取Q3=10（L/S）4）现场总用水量：因Q1+Q2=3.59+0.083<Q3,d故现场总有水量为：Q=（Q1+Q2）×1.1=4.14（L/S）5）供水管径计算：计算公式为：D=［4Q/(JI×V×1000)］1/2对施工用水管、管内流速V=1.5m/s,则D=28mm，取总水管管径D=32mm。（1）依据过去多项工程施工经验，临时施工用水采取φ25镀锌钢管作主管，支管采取φ20镀锌管即可满足施工用水要求。（2）现场设储水池，储水池设在搅拌机旁，用于砼养护用水和临时停水之需。施工现场用电1)依据现场需投入关键机具设备，计算结果得ΣP1=208.1KW，ΣS2=82.5KW取K=0.7,K2=0.6COS0=0.75S动=1.1×（K1ΣP1/COS0+K2ΣS2）=1.1(0.7×208.1/0.75+0.6×82.5)=268.1(KVA)S总=1.1S动=1.1×268.1=294.9（KVA）考虑用电不会同时进行，选择STL1—300/10，容量为300KVA配电柜一台可满足施工要求。2）施工用电部署整个施工现场用电线路部署分为生产用电和照明用电两条大主干线，其中生产用电又分为三大部分，分别为：大型设备用电线路，如塔吊、搅拌机等；电焊设备用电；施工现场振捣、排水用电等。生产区临时用电线路系统依据用电设备在施工现场部署情况，采取树干式和发射式相结合配电方法现场设置一个配电房，配置300KVA配电箱一台，用四个回路供电。eq\o\ac(○,1)第一回路供塔吊、搅拌机eq\o\ac(○,2)第二回路供振捣棒、振捣器eq\o\ac(○,3)第三回路供钢筋工、木工房、照明eq\o\ac(○,4)第四回路供生活及办公三、材料堆场部署本工程结构施工阶段原材料关键为钢筋和模板用料，应依据施工现场实际情况和施工总进度计划，按材料需用计划组织材料进场。对施工现场全部进行硬地处理，生活区前设置排水明沟，设置沉淀池，施工废水经沉淀后排入市政管道。四、施工总平面管理因为本工程工期紧，现场人员多，故除在施工总平面部署上要有一个合理部署外，还要有严密科学管理。1．建立现场施工总平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由班组长及材料员组织实施，按计划分片包干管理。2．现场临时设施、道路应有排水明沟，且必需保持道路、排水沟通畅。3．施工设备、材料按施工进度计划分批进场，按平面部署图指定位置堆放整齐，做好标识工作不得随意拆除。4．施工现场水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏和移动。5．现场配置门卫，加强现场材料、物资等保卫工作和维护正常施工秩序。6．现场切实做到工完场清，降低材料浪费，并定时检验。7．切实实施企业指定《现场文明施工管理细则》，定时检验评选。具体施工现场部署见施工平面部署图（见附图）第五章、施工进度计划和工期确保方法一、总进度计划工程协议总工期为500天，施工进度计划安排见“总体施工进度计划横道图”。二、工程进度确保方法针对本工程特点，为确保计划工期落实，采取分基础施工、主体施工、装修施工三个阶段进行控制，在确保阶段目标实现前提下确保总计划目标。1．组织确保方法（1）建立强有力项目管理班子，各职能部门主动配合，全力服务于工程。各项资源投入实施动态管理。建立严格工期目标责任制，责任到人。（2）项目部成立工期预控小组，全方面负责工程施工进度安排和协调，抓住关键控制工序，在劳动力、机具设备、周转材料上统一调配，使各阶段分部工期目标一直处于受控状态。2．施工准备确保方法（1）加强和业主、政府及监理单位协调，立即安排进场事宜。（2）工程施工前，组织人员负责进场搭设临时设施，同时周转材料、施工机械等陆续组织进场，以确保工程顺利开工。（3）立即进行施工技术准备工作，对模板进行设计及制作，同时依据施工组织设计编制具体作业方案。3．技术确保方法（1）施工期间，控制各工种工作时间，确保工程在目标工期内完成。（2）依据设计要求及工程特点，编制经优化各分项工程施工方案，主动采取优异施工工艺，科学按施工进度合理调配劳动力。4．工期分析处理方法将调查资料加工整理成和施工进度计划含有可比性反应实际施工进度资料，若施工进度发生偏差后，采取以下方法相结合进行调整：（1）压缩后续工作连续时间：采取一切可行手段，如：劳动平衡、赶工等方法追回影响时间。（2）改变施工活动逻辑关系及搭接关系，即改变关键线路上各工作时间逻辑关系，搭接关系和平行流水路径来实现。三．工期其它确保方法组织二套人力、机械并行施工。组织几班人员加班或轮班施工。采取砼早强剂，以加紧模板拆模时间。工程款专款专用，完全由项目班子直接分配使用。工地节假日不休息，使有限时间里充足发挥效益。第六章、关键分项工程施工方法及技术方法一、测量工程本工程结构复杂,精度要求严格,为确保工程定位和尺寸质量,决定成立一个以项目工程师负责测量小组.同时严格实施《工程测量规范》（GB50026-93）、《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）等规范要求，认真学习、熟悉图纸，使工程各个部分在脑海中有个明确立体形象，同时查对图纸各个部分是否符合。操作细致耐心，一切定位、放线均经自检、互检合格后，提请验线工作，使误差控制在最小程度内。1、工程测量总体构想工程定位采取“坐标定位”方法进行轴线控制。垂直方向采取经纬仪控制标高采取往返“精密水准”测量。根据先整体后局部和高精度控制低精度工作程序进行。2、轴线控制（一）平面轴线控制网建立基准平面控制网设置将以业主提供基准点为基础，依据施工图纸以关键轴线为控制轴线建立平面控制网。为了在施工过程中能有效地实施测量控制，将主控轴线延伸至基坑开挖范围以外，设置准永久性控制点。基准点设置要求稳定、可靠、通视。并在坐标控制点投测完成后，相互之间进行校核，要求其边长相对中误差小于1／30000，测角中误差小于7。以后加强对控制网保护工作。（二）基础轴线控制在垫层施工完成后，将主控轴线用经纬仪投测到垫层上，并在垫层表面对投测下来主控轴线进行校核，将误差控制在许可范围内。然后依据施工图各轴线和主轴线关系，逐一在垫层上放出各轴线，以后放出各基础边线和柱边线，进行各轴线间复核正确后，画上红漆标志，作为扎钢筋、立模依据。（三）主体结构轴线控制基础施工完成后，先检验各主控轴线控制点无碰动和位移后，将主控轴线投测到基础（梁）面上，经闭合校核无误，然后按施工图纸逐一放出各轴线，再放出柱子边线和墙体边线，并对基础轴线位移和各轴线尺寸进行校核。在每层柱浇筑拆模后，将主轴线垂直投影到柱身，经过挂铅丝铅坠方法传输到上层梁板。每层模板完成后，对梁墙轴线进行复核。楼层浇筑后，采取经纬仪竖向投测法，每楼层均以首层轴线位置为准，采取延长轴线法或侧向借线法直接向施工层投测主控轴线，或采取挂重垂线坠法以首层轴线为准直接上引。以降低逐层上投造成误差类计。对主控轴线进行闭合校核后放出各细部轴线。（四）轴线精度控制及确保方法（1）测量前对经纬仪轴线关系进行严格检验，观察时要精密定平水平度盘水准管。以降低竖轴不铅直误差。（2）观察时。仪器应避免安置在有搅拌机、卷扬机等由振动影响范围内。经纬仪三角架必需安置稳固，仪器安妥后，不得用手抚摩三角架和基座。（3）轴线延长桩点要正确，标志要正确、显著，并妥善保护好。为降低照准误差对测角影响，观察时，应尽可能找准目标底标。为使目标清楚，对光要仔细，而且注意消除视差影响。（4）测量时，尽可能以首层轴线位置为准，直接向施工层投测。（5）取正、倒镜向上投测平均位置，以抵消经纬仪视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴误差影响。（6）为降低和消除度盘刻划不均匀和游标盘偏心差对测角影响，采取变换度盘位置反复观察。取两个游标读数平均值。（7）为降低因强太阳光使照准部水准不均匀受热造成水平盘不水平对测角影响，在强太阳光照射下进行测设时，撑伞挡住阳光。3、标高控制（一）标高控制网建立在建立平面轴线控制网同时，依据水准基点或业主提供水准点建立标高控制网，在建筑物周围设置四个水准点。基点设置以确保其稳固可靠为标准，避开交通干道、地下管线、仓库堆场、松软填土、机器振动区和其它能使标石、标志易遭腐蚀破坏地点。同时，尽可能使场地内每需安置水准仪处均全部能同时后视到二个水准点，方便使用。各水准点位置设在建筑物所产生压力影响范围以外。高程控制标石埋设后，待其达成稳定后开始观察，其稳定时按地质条件确定，不少于15d。引测高程采取附合测法或往返测法，按三等水准测量进行，使用DS3型水准仪、铝合金标尺，按光学测微法观察，往返较差或附合闭合差小于12。（二）标高测量基础施工时，将标高用水准仪引测到基坑内进行标高控制。底层柱拆模后，将标高引测到柱上，在＋1.000m处弹线做好红漆标识，以后每层施工时。均以该标高线为基准，有外墙三大角用钢尺沿铅直方向，向上量到施工层，划出（＋）米数水平线。标高引上后，在楼层安设水准仪，校核由下面传输来各标高线，达成精度要求后，以该水平线为标准，进行引测抄平。在每层柱墙完成后，在柱墙上按前标高线抄平弹出各楼层＋1.000水平线，方便检验复核和装饰阶段施工。要求层高测量偏差不得超出±3mm，建筑物总高偏差不超出±10mm。（三）高程测量精度控制和确保方法（1）常常对水准仪进行校验和校正，以确保水准仪视准轴和水准管轴平行。（2）水准用支架安置在土质坚实，行人较少和震动较小地方。（3）观察应在标尺分划线成像清楚和稳定条件进行。不在日出或日出前约半小时、太阳中天前后、风力大于四级、气温突变时和标尺分划线呈像跳动而难以照按时进行观察。晴天观察时，采取测伞为仪器遮蔽阳光。（4）观察时，尽可能做到前后视线等长，以消除和降低因水准管轴不平行时准轴所产生误差。（5）在同一测站上观察时，不得两次调焦。（6）为确保实现在读数过程中保持水平，要求严格实施读数前定平水准管，度数后检验水准管气泡是否居中操作程序。（7）为确保读数正确，读数前要仔细对光，消除视差影响。（8）为克服因为水准尺前后倾斜造成读数偏大现象，要求扶尺必需垂直。1.仪器选择：现场配置J2经纬仪一台，DS3一般水准仪一台。2.平面控制测量：按业主提供定位控制线测设轴线位置，并沿六个大拐设置主轴线定位桩，正确指导施工。3.高程控制：依据业主提供水准点用水准仪进行闭合测量，并将水准点测设至建筑物周围（不应少于三处），其位置应不受施工影响，在一层柱浇捣完成后，把控制高程引测于其上，每次引测控制高程时必需复核总体高程。二、土方工程1、施工准备（1）做好施工区域内“三通以平”工作及周围树木保护工作。（2）优异行降水，以确保土方、基坑干燥不积水。（3）做好测量放线工作，在不受基础施工影响范围，设置测量控制网，包含轴线和水准基点。依据龙门桩上轴线，放出基坑灰线和水准标志。龙门桩设置在离基坑边缘3.0m左右。灰线、标高、轴线进行技术复核后，方可破土动工。（4）基坑上部设排水方法，预防地面水流入坑内冲刷边坡，造成塌方和破坏基土。（5）做好基坑挖土各类施工机械准备工作，包含挖土机械、运输车辆、排水机具等。2、开挖土方依据工程情况，工程周围有树木，挖土方量大部分采取反铲挖掘机机械开挖，挖方量少部分采取人工开挖。四面按１：0.33进行放坡，考虑本工程土方量较大，场地较小，可能挖土方需要翻转或外运。29#楼大开挖挖至-3.100m,11#、15#、23#楼大开挖挖至-3.000m再次放线，余下20㎝土方采取人工开挖。基槽挖至设计标高10㎝处时，自检合格后，即由项目部组织，邀请建设、监理、质监、设计、地质、施工单位到现场验收基槽，验收合格清理后应立即进行下道工序施工，基槽开挖后，依据基底土质及地下水位情况，采取基槽降水，即在基槽四面及多个大角处挖出明沟及集水井，使集水井底部低于基底0.4m—0.5m，并用潜水泵不停将水抽出场外，保持基底干燥。（一）挖土注意事项（1）为预防超挖，配置专职测量人员进行标高监测控制。（2）严禁触动桩身，以确保桩质量。（3）挖土时注意检验基坑底是否有古墓、洞穴、暗沟等，如发觉迹象立即汇报，并进行探查处理。3．土方回填基础各分项工程施工完验收合格后，应立即进行土方回填工作，回填时应在异形柱基四侧同时进行，人工回填，每隔20—30㎝应扎实一遍。三、基础工程基础砼等分项工程施工前应首先复核轴线定位尺寸，基础分项工程宽度、厚度、标高、砼强度等级均按设计图纸实施，并报请监理工程师验收后，才能进行下一道工序施工。施工关键点：

（1）基础土方开挖应进行验基坑，局部软弱土应挖除。（2）基础砼达成一定强度后，再进行下一道工序施工。（3）在浇基础各分项工程砼前，模板和钢筋上垃圾、泥土和钢筋上油污等杂物应清理洁净，木模应浇水加以湿润。（4）在砖砌基础前，砖应浇水充足湿润，以确保砂浆饱满度。四、主体工程（一）钢筋工程1．钢筋加工全部钢筋均采取现场加工成型，直径大于或等于16㎜钢筋及柱筋采取焊接连接，其它采取绑扎。圆盘钢筋，由调直机调直。钢筋加工成型后，由塔吊直接运输至楼层施工现场作业面。2．钢筋连接对于柱，竖向钢筋采取竖向电渣压力焊连接。其操作工艺过程包含：引、电弧、电渣和顶压过程。施工过程中，钢筋焊接端部分努力争取挺直，正确安装钢筋，并在焊接时一直扶端正，焊完后，合适延长扶直钢筋焊接时间，钢筋四面焊剂尽可能均匀一致，且焊接回收时排除杂质，并合理选择焊接参数，避免大量焊接法，降低焊接时间，缩短电渣过程立即进行顶压，确保焊接质量。水平方向粗钢筋拟采取预热闪光对焊，其工艺步骤包含：预热、闪光盒顶煅过程。当钢筋达成预热温度后进入闪光阶段，随即顶锻而成。对焊前应清除钢筋端头约150㎜范围内铁锈、污泥等，以免在夹具和钢筋间因接触不良引发“打火”。另外，钢筋端头避免出现弯曲，夹紧钢筋时，应使两面三刀钢筋面凸除部分相接角，方便均匀预热和确保焊缝和钢筋轴线相垂直，对焊时应增加预热程度，加紧烧化速度和顶锻速度，增大顶锻压力。柱钢筋绑扎1）柱主筋连接：柱主筋采取全自动电渣压力焊接，接头位置应相互错开，同一截面接头数不得超出50%。2）在梁高范围内柱箍应加密设置，绑扎时可首先放在梁中范围内。待梁钢筋绑扎完成后再按加密间距绑扎，切不可漏绑或错绑。3）为确保柱筋往上一层甩出连接部分位置正确，在浇砼前用专用定位箍将柱筋固定在梁板筋上，预防浇注砼时造成柱筋位移。梁板钢筋绑扎1）工艺步骤：核验模板标高绑扎梁钢筋核验板底模板标高弹板钢筋位置线绑扎底层钢筋安放垫块敷设专业线管标识上层负筋网间距绑扎上层负筋申报隐检隐蔽检验收签证转入下道工序。2）楼板钢筋绑扎技术关键点梁钢筋绑扎严格按图施工，且在绑扎时注意纵横框架梁钢筋位置，确保梁有效截面，同时注意梁柱接头处钢筋加密处理，不得漏绑、少绑。绑扎完楼板钢筋后，立即搭设人行马路，预防下道工序施工直接踩踏负筋，使负筋产生位移及变形。浇筑砼过程中，安排专职钢筋工值班。在钢筋工程施工中还应注意以下几方面事项：1）钢筋表面应整齐，粘油污、泥土、浮锈使用前必需清理洁净。2）板、主梁、次梁交叉处，板钢筋在上，次梁钢筋在中间，块试压强度值为主梁钢筋在下。3）对于板上部负筋尤其是阳台、雨蓬、挑檐等悬挑板全部必需采取蹬筋支撑，并在施工时不得随意践踏以确保负筋位置正确性。4）梁柱节点处因为受荷较大，柱箍筋属于加密区且主筋较密，较难施工。在主梁钢筋绑扎，不得遗漏。（二）、模板工程1．模板在安装前，应熟悉设计图纸和结构大样图，放线图，记住相关标高、中心线测量数据，备好预埋件等。2．合理选择模板安装次序，通常情况下，模板应自下而上地安装。在安装过程可设临时支撑稳住，待安装完校正无误后才能固定。3异型柱模板采取竹丝板，支设时应该予留螺杆孔洞（可用PVC电工套管），利用穿墙螺杆辅以螺母两边对拉，确保截面尺寸正确，避免胀模。孔洞上下间距以400为宜。异型柱模板加固用竖向立档间距为200mm,横向立档间距采取500mm。并设斜拉，扫地杆。4．上、下模板支撑在同一条竖向中心线上，底层支柱必需支在坚实基土上，支柱下应垫一块2.5㎝厚木板垫块，施工队需准备3—5台千斤顶，一旦发生沉降，立即进行处理。在浇砼前，如发觉缝隙膨胀、下沉、漏浆、支撑松动、地基下陷等现象时，应立即采取有效方法给予处理。5．模板拆除（1）拆模时间应遵照施工规范和设计要求，柱要求砼强度达成设计50%以上，跨度2~8m梁达成75%以上，跨度大于8m梁砼强度应达成100%，跨度小于8m板达成设计值75%以上，跨度大于或等于8m板达成100%。（以同条件试验为依据）（2）拆模次序根据先安先拆，后按后拆标准进行，梁拆模先中间后两端，板拆模先中间后周围。拆模板时，上下应有些人接应，随拆随运走，并应把活动部件固定牢靠，严禁堆放在脚手架上和抛掷。（2）拆模时除操作人员外，下面不得站人，高处作业要挂安全带。拆除承重模板，必需时先设置临时支撑，预防忽然整块坍塌。6其它注意事项（1）梁跨度大于4m时应先起拱，按梁跨度1%-3%进行调整。现浇板跨度≥4m时，模板跨中按L/400（L为板跨）进行起拱。（2）梁、板、柱模板拼装应严格控制在许可偏差范围内，模板固定前应用经纬仪对轴线尺寸进行复核，固定结束后用水准仪对梁、板模板上口标高进行检验，确保无误。（3）拆模时应确保砼含有足够强度，拆模时间严格按规范实施，梁、柱拆模时不得出现掉角现象。跨度大于和等于8m大梁必需在强度达成100%后方可拆模。（4）每次模板拆除后应逐一检验、修整，并涂刷隔离剂，按平面部署位置堆放整齐，以备使用。（5）砼施工前，模板内脏物应清除洁净并用水冲洗，柱模板下口留清扫口。（6）施工中必需认真处理好梁柱节点处模板，确保梁柱节点处砼质量。（三）、砼工程1．砼施工前应有水泥出厂合格证，水泥复试汇报，安定性汇报；砂、石应有试验汇报，多种砼应有配合比；对于需要外加剂用配合比及技术方案应有科研及设计部门提供。2．砂石含泥量超出要求时，一定要进行冲洗，砼组成材料配比按重量比计算，应按试验室所提供数据采取，现场挂牌，写上砼配合比，砼多种材料标准上要求每车过磅，不得用换算体积比替换，称量误差应控制在许可范围内。当砂、石含水量改变时，要依据实际情况立即调整砂石用量，但不准擅改配合比。3．砼外加剂必需经过试验，符合要求方可使用，其掺量必需根据产品说明及设计要求进行掺加，事先应把外加剂配成一定浓度溶液，在砼搅拌时均匀投入，不得干粉乱撒。4．砼自搅拌机中卸出后，应立即运输到待浇地点。在运输过程中，要预防砼产生离析、水泥浆流失，坍落度改变和产生初凝现象，如砼运输到浇筑地点出现离析现象，必需在浇筑地点进行二次搅拌。为预防坍落度改变和水泥流失，翻斗车运输时不得漏浆，并在使用过程中常常清除车中砼残渣硬块。5．混凝土浇筑前，要首先清除模板内杂物，然后用水冲刷；检验模板、钢筋预埋件位置，各部尺寸等；砼一次浇筑高度不应大于2m，砼要分层浇灌振捣，浇筑厚度依据实际砼结构类型而定。6．浇筑砼时采取插入式振动棒及平板振动器两种工具进行振捣，砼倒至待浇点时尽可能使用振动棒进行引送，振动棒振捣要领是：快插、慢拔、振捣有序、不得漏振，每一棒振捣延续时间，以将砼振捣表面展现泛浆和不再沉落为宜。插入式振动棒捣一般砼时，插点距离小于振动棒作用半径1.5倍；平板式振动器以平板能够覆盖到已凝实部分砼边缘，上层砼初振前，下层砼振捣完成。7．砼浇筑后要进行养护，新浇砼必需抽样试块进行试验，试块标准上要求每150立方砼留置不少于2组（一组标养，一组同条件。若构件为梁板还应留拆模试块，新开具配比须留置开盘判定试块），试块由施工员留置，甲方工地代表或监理人员进行现场见证，由专员送到试验部进行试验。五、砖砌体工程1．砖外部尺寸必需符合要求，砂浆要符合设计要求，砖要有出厂合格证及复试汇报，砂浆要有配合合比。2．在砌筑墙体时，应引测控制轴线，立皮数杆。砌筑时应注意砌体组砌方法应符合设计要求，砂浆不宜一次铺过长。3．在砌筑过程要随时检验墙面平整度、垂直度和灰缝饱满度等，如有不符要求要立即纠正。墙体外观要求横平竖直、上下错缝，灰缝饱满。4．砌筑时应注意拉墙筋设置数量及长度，每个拉墙筋端部应用铁丝绑扎并把铁丝露出墙面，便于检验时查找。5．非承重空心砖墙砌筑关键点：（1）空心砖墙砌筑前，应在砌筑位置上弹出墙边线，以后按边线逐皮砌筑，一道墙可先砌两头砖，再拉准线砌中间部分，第一皮砌筑时应试摆。（2）砌空心砖宜采取刮浆法。竖缝应先批砂浆砌筑。当孔洞呈垂直方向时，水平铺砂浆，应用套板盖住孔洞，以免砂浆掉入孔洞。（3）灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制在10mm左右，但不应小于8mm，也不应大于12mm。（4）灰缝应砂浆饱满。水平灰缝得砂浆饱度不得低于80%。竖向灰缝不得出现透明缝。（5）空心砖墙中不够整砖部分，宜用齿锯加工制作非整砖块，不得用砍凿方法将砖打断。补砌时应使灰缝砂浆饱满。（6）管线槽留置时，可采取在砌筑前预先埋置套管方法，不得后期随意錾砖开槽。（7）空心砖墙应同时砌筑，不得留斜槎，天天砌筑高度不应超出1.8m。（8）空心砖墙底部最少砌3皮一般砖，在门窗洞口两侧一砖范围内，也应用一般砖实砌。（9）框架梁底下部，应用机制砖斜砌。砌筑时间应前后间隔7天为宜。六、屋面工程1．屋面防水应由专业防水队伍持证上岗。2.蛭石保温层堆积密度导热系数须符合设计要求,应分层铺设,压实合适表面平整找坡正确3．屋面SBS防水卷材，应敷贴密实，卷材搭接宽度及铺向应符合规范要求。4．屋面各整体面层应连续施工，不得留有施工缝。5．屋面各拐角应抹成圆弧形，屋面泛水坡度应符合要求。6．屋面在防水层以前，基层应充足干燥。7．全部防水材料均应有出厂合格证和复试汇报方可使用。8．严禁在雨天、雪天及五级风以上（含五级风）天气施工，气温低于0度时不宜施工，中途下雨、下雪，应作好已铺卷材周围防护工作。9．屋面排水应通畅，水落口应是最低部位，周围无蓄水现象。10．防水层完成后，应经雨后或蓄水检验不渗漏，合格方可进行下道工序施工。七、PVC塑钢门窗安装工程1．塑钢制作材质和衬钢规格尺寸符合规范要求，全部配件、五金均须得到业主及监理认可后方可采取。2．全部塑钢门窗加工全部要安排在专业厂家进行。3．全部塑钢门窗安装时，依据实际加工尺寸，在外墙面用经纬仪打出窗框安装边线，并在各层窗口做好标识，使上下层垂直，对误差较大窗框进行修补。4．塑钢门窗安装固定采取顶部及侧部用塑料膨胀管，间距400固定，下部用铁件射钉枪固定。5．塑钢门窗框安装前不得打开塑料包装，必需待窗口腻子完成后再打开，以确保水泥浆不接触塑钢，免遭腐蚀。6．外墙塑钢门窗框必需和墙体抹灰层之间留有间隙，抹灰层不得直接覆盖窗框，内口用发泡剂塞口，确保外框和洞口弹性连接，外口用水泥沙浆抹压密实，窗框下口缝隙控制在10mm，上口及两侧缝隙为5mm。八、装饰工程施工1．抹灰工程1）基层必需平整、坚实、无疏松、空鼓等缺点，基面上应清扫洁净。2）按设计要求及操作规程进行配料和技术交底，确定操作关键点和板样示范。3）基层抹灰是决定装饰工程质量关键工序，为此全部阳角均用1：2水泥沙浆做出护角，做到线角统一、色泽一致、阴阳角方正、光滑美观、基层分二次分层找平，预防开裂。基层应平整。3)塑料保温板应紧贴基层,铺设应平整,用粘结胶临时固定,后大面铺设网布,再抹水泥砂浆防水层。4）外墙抹灰首先将墙面浮灰、隔离剂、油污清理洁净。自上层向底层吊线，以确定墙面抹灰厚度，然后上下每隔1.5m做一50×50mm灰饼，并尤其对外墙大角、吊线要愈加严格以确保外墙大角垂直度。2．外墙涂料工程1）基层处理：将抹灰表面基层，灰渣油污起皮空鼓部位清理洁净，然后满批腻子，其遍数依据基层平整情况，合适掌握，批腻子目标关键是深入增加基层和面层粘结力。腻子干后，用砂纸打磨平整，湿布擦洁净。2）因为涂料轻易沉淀分层，用时须将涂料搅拌均匀方可涂饰，不然会造成桶内上面料稀，色料上浮，遮盖力差，下面料稠，填料沉淀，色淡易起粉。3）施工用涂料颜色一致，不一样颜色或不一样批次要分别放置，要充足搅拌均匀，在同一房间或外墙立面涂料应用同一个批次。4）涂料可用滚桶排笔漆刷，大面积可用滚桶涂饰，局部可用漆刷，色别交界处或质别交界处可用排笔细描，涂层厚度要均匀，涂刷方向要一致。5）每次施工完成，全部工具器材立即清洗洁净，以免影响下次施工质量。九、地面工程1．地面垫层厚度应符合要求，并应扎实平整。2．楼地面在施工前，基层应清理洁净，并扫素浆，应控制好水灰比，预防水分过大而产生开裂、空鼓。3．保温砂浆楼地面面层施工完达成一定强度后，应洒水养护。十、脚手架工程为创淮南市安全文明示范工地，在脚手架设计及搭设应严格按施工规范及安全规程实施。在搭设前应有具体脚手架设计方案，在安全部门审核后方可搭设。架体工人持证上岗。（一）、外脚手架1．架手架必需设置纵横扫地杆。立杆必需采取连墙件和建筑物连接可靠，立杆头除顶层顶步可采取搭接外，基余各层各步接头必需采取对接扣件连接。2．双排脚手架两端必需设置横向斜撑，中间宜每隔6米设一道。3．脚手架基础必需采取加固方法，脚手架搭设必需配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超出相邻连墙以上。4．脚用架拆除作业时必需由上而下逐层进行，连墙体必需随脚手架逐层拆除。旧扣件使用前应进行质量检验，有裂缝、变形严禁使用，出现滑丝螺栓必需更换。钢管脚手架应用L40×4扁铁，和梁、柱上每个防雷端接卡，在对应部位使用螺栓紧连接，以防雷击。（二）、内脚手架11#、15#、23#、29#.主体结构施工时，拟采取工具式钢管脚手架配合扣件式满堂钢筋脚手架作为梁板结构支撑脚手架。b.砌体结构施工时，拟采取工具式钢筋脚手架及轻便式工具脚手架作为砌筑、抹灰、吊顶等施工脚手架。第七章、安装工程关键项目标施工方法第一节、施工布署：水电安装贯穿整个土建施工，具体安排为：1.基础回填土之前，完成地下埋管工作：2.水管和排水立管在浇筑砼前预埋：3.电照部分中预埋在现浇面中管路及接线盒，在钢筋筋绑扎过程中，穿插其中，用细铁丝将各管路固定在钢筋上。4.需暗设给水支管，在钢筋绑扎过程中，穿插其中，用塑料管卡将各管路固定在钢筋主筋上。第二节、土建和安装配合1．基础施工中，水电工要有操作人员在现场和土建配合施工，正确预埋作业±0.00以下水电管道，避免土方回填后再挖土预埋安装反复作业。2．主体施工中，水电要有专员在现场跟班作业，负责已安装就位线管及预埋件，尤其是在浇捣砼时要不停地反复检验，如发觉有被移位或破损线管或预埋件时，要立即更换，同时在操作过程中不得乱踩乱动已绑扎好钢筋，土建工种对预埋管件要注意保护，如发觉有被不慎损坏或移位应立即向水电工人提出，便于立即整改，降低水电暖通安装难度。3．装饰和水电安装同时交叉作业，装饰人员对已安装就位水电管件要给保护，不得随意移动或污染。同时水电暖通工也应依据结构施工中预埋位置安装管道及器具，不得随意开墙打洞，以致破坏结构，同时对已成熟墙面和楼地面也不得任意破损和污染。第三节、关键项目施工方法一、水卫安装施工次序：结构配合——埋地管道安装——立支管安装——设备安装——试水调试——交工。材料要求：全部进场产品全部有说明书即足以证实材质性能出厂合格证，杜绝不合格产品进入现场。3．施工方法：eq\o\ac(○,1)施工前认真阅读施工图，图纸会审等相关技术资料，设计意图及工艺步骤。eq\o\ac(○,2)结构施工主动配合，按图示坐标、标高、规格做好预留预埋工作。穿越楼板管道均用防水钢套管预埋，套管较该管径大3~4号，二者间缝均采取石棉水泥填塞。eq\o\ac(○,3)管道安装前，要认真检验全部管材是否符合质量要求，安装必需将管道内部污物清理洁净。eq\o\ac(○,4)埋地管道安装，按设计标高、规范实施，立支管安装、依据底层立管位置，吊线确立立管坐标，先安装管卡，管卡要牢靠，和管接触紧密，并做好防腐工作。管道安装后，应认真清洗洁净后，方可进行灌水和水压试验，最低点试验压力不低于1.0MpA，底部及顶部各装一块校验好压力表，水压试验时先升至试验压力，在5分钟内压力降至小于0.02MpA5为合格，并做试验统计。eq\o\ac(○,5)卫生设备安装：用水平尺找平，安装牢靠，洁具正确、灵活，安装完成刷洗洁净，并加以保护。eq\o\ac(○,6)多种阀门、水流指标应按规范要求检验合格后安装，注意介质流向及安装位置，便于装修和使用。eq\o\ac(○,7)屋面露天保温管应做好防水处理。4．硬质聚氯乙烯（PVC）排水管施工关键点：（一）操作工艺1．按设计施工图纸定出立管位置，用线垂直吊挂在主管，用“粉囊”在墙面上弹出垂直线。2．定出管子卡座位置。3．用冲出电钻钻孔，固定好管子卡座。4．安装粘接立管eq\o\ac(○,1)粘合面清理：管件在粘合前应用棉纱或干布承口内侧和插口外侧擦试洁净，使粘结面保持清洁，无尘砂和水迹，当表面有油污时，须用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。eq\o\ac(○,2)管端插入承口试插一次，在其表面划出记号，管端插入承口深度大于5㎜。eq\o\ac(○,3)用油扫蘸胶粘剂涂刷被粘接插口外侧及粘承口内侧时，应轴向涂刷快速，涂刷均匀，且涂刷胶粘剂应适量，不得漏涂或涂抹过厚。冬季施工时尤须注意，应先涂承口，后涂插口。eq\o\ac(○,4)承插口涂刷胶粘剂后，后即找正方向将管子插入承口，使其准直，再加挤压，应使管插入深度符合所划标识，并确保承插接口直接和接口位置正确，还应保持静待2~3min，预防接口滑脱。eq\o\ac(○,5)承插接口插接完成后，应将挤出胶粘剂用棉纱或干布蘸清洁剂擦试洁净，依据胶剂性能和气候条件静置至接口固化为止。eq\o\ac(○,6)立管安装时，通常先将管段吊正，再安装伸缩节。将管插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不可摇挤，避免橡胶圈顶歪，安装完成后，随立即立管固定。伸缩节必需按设计要求位置和数量进行安装，管端插入伸缩节预留隙应为冬季15~20mm。eq\o\ac(○,7)安至檐口或天沟出水口时按实量截一段PVC管，安装接水或90。弯管。（二）施工注意事项1．避免工程质量通病eq\o\ac(○,1)在距地面1m地方应留检验口一个eq\o\ac(○,2)立管底弯曲处应加支墩。eq\o\ac(○,3)冬季施工，应采取防寒防冻方法，以确保胶粘剂粘接质量。2．关键安全技术方法eq\o\ac(○,1)操作人员要戴安全帽。eq\o\ac(○,2)高空作业者应系好安全带，扣好保险钩。二、电气安装1、施工次序：结构配合——预埋预留管道——墙内管道、箱体安装——穿线——测试电阻——照明器具安装——试电——交工。2材料要求全部进场产品全部有说明书即足以证实材料性能出厂合格证，杜绝不合格产品进入现场。3．施工方法：eq\o\ac(○,1)土建和安装由施工现场统一指挥，配合好预留预埋。eq\o\ac(○,2)在电气配管时，大于φ32管径不能在底、板内预埋，在±0.00以下穿插套管要做好防水处理。eq\o\ac(○,3)配电箱在安装时，要严格控制配电箱标高，外面板和墙面平齐，内部接线要用扎头扎好、理齐、回路要有标识。eq\o\ac(○,4)各个系统管道应严格分开，动力、照明、弱电不能共管。eq\o\ac(○,5)主走道内电气管道装好后再敷设，不然影响水管施工。eq\o\ac(○,6)在管道相接时，为了使尺寸正确，应进行二次相接，要在主墙粉刷之前结束，在土建砌墙时，应派专员看管预埋管道，砌墙同时，将配电箱、风口、消防洞口等位置预留好，不得以开墙槽时，应用切割机不用锤子蛮干，以免影响土建墙体质量。eq\o\ac(○,7)本工程属住宅用建筑，防雷接地系统尤为关键，在基础底筋铺好后，在关键接地引下线引四根40×40镀锌扁钢至室外，以预防在接地电阻达不到要求时，可在室外加装接地网或接地脚。eq\o\ac(○,8)不一样电压等级，不一样电流类别，不一样控制模板导线严禁共管敷设。弱电系统技术要求高，应组织专门人员施工，在导线穿好后，应分别对多个回路、各个系统进行绝缘电阻测试，测试电阻≥20Ω。弱电设备安装必需待土建及装饰基础完工后才能进行，调试时应对各个系统逐一调试，各个系统应由上至下，分回路、分楼层进行调试。第八章、关键部位质量通病及防治方法为确保工程质量，结合我们以往施工经验，对质量通病易发地方，针对其现象和产生原因，制订对应防治方法。第一节、土方开挖及回填土质量通病防治方法1．土方开挖eq\o\ac(○,1)基坑开挖，应有水平点严格控制基底标高，标桩间距离宜≤3m，以防基底超挖。eq\o\ac(○,2)在地下水位以下挖土，必需有方法、有方案，地质资料反应有细砂粉土、中粗砂层工程项目，必需有截水、降水等有效预防流砂方法。2.回填土eq\o\ac(○,1)回填土应按要求每层取样测量扎实后干容重，在符合设计或规范要求后才能回填上一层。eq\o\ac(○,2)把好回填土料质量，控制含水量、扎实遍数等是预防回填土下沉关键步骤。eq\o\ac(○,3)雨天不应进行填方施工。如必需施工时，应分段立即完成，且宜采取碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水方法，预防地面水流入坑（槽）内。第二节、避免模板工程质量通病防治方法eq\o\ac(○,1)梁模板：预防梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难现象。方法：支模时应遵守边模包底模标准，梁模和柱模连接处，下料尺寸通常应小于图示尺寸。b.梁侧模必需有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按要求起拱。c.砼浇筑前，模板应充足用水浇透。eq\o\ac(○,2)板模板：预防板中部下挠，板底砼面不平现象。方法：模板厚度要一致，搁栅木料要有足够强度和刚度，搁栅面要平整。b.支撑要符合要求确保项目要求。c.板模按要求起拱。第三节、避免钢筋工程质量通病防治方法1．保护层砂垫块厚度应正确，垫块间距应适宜，不然造成平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。2．钢筋骨架吊装入模时，应努力争取平稳，钢筋骨架用“扁担”起吊，吊点应依据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢靠，必需时焊接牢靠。3．钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁丝应绑成八字形。左右口绑扎发觉箍筋遗漏、间距不对要立即调整好。4．浇筑砼时，受到侧压钢筋位置出现位移时，应立即调整。第四节、钢筋砼工程质量通病及防治方法1．蜂窝：现象：结构局部出现疏松、浆少石子多，石子间形成空隙类似蜂窝状窟窿。产生原因：砼配比不准造成浆少石子多，砼搅拌时间不够未拌和均匀，和易性差，振捣不密实，模板缝隙未堵严，水泥浆流失，钢筋较密，使用石子粒径过大或塌落度过小等。防治方法：严格控制配合比，砼要拌和均匀，塌落度符合要求：模板缝隙要堵塞严密，浇砼时要检验模板，预防漏浆。对于小蜂窝，洗刷洁净后，用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压实，较大蜂窝，凿去蜂窝处微弱松散颗粒，洗净后，支模用高一级细石砼仔细填塞密实。2．麻面现象：砼局部表面出现缺浆和很多小凹坑，麻点形成表面粗糙，但无钢筋外露现象。形成原因：模板表面粗糙或附水泥浆渣等杂物未予清理，模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面砼水分被吸去，使砼表面和模板粘接造成麻面。砼振捣不密实，气泡未排出，停在模板表面形成麻面。防治方法：模板表面清理洁净，不得粘有硬水泥浆等杂物，模板应充足浇水湿润，模板缝隙要堵塞严密，模板隔离剂要涂刷均匀，不得漏刷，砼要分层振捣密实，直到气泡排出为止。3．孔洞现象：砼结构内部有尺寸较大空隙，局部没有砼或蜂窝尤其大，钢筋局部或全部露。产生原因：浇砼时下料过多，过厚、过高，振动不到位，形成松散孔洞，在钢筋过密部位或预埋件处，砼下料被堵住，为振捣继续浇筑上层砼，砼离析，砂浆分离，石子成堆，严重漏浆，又未进行振捣。防治方法：在钢筋密集处及复杂部位，采取细石浇灌，认真分层振捣密实或配以人工捣固，预留孔洞处两侧同时下料，侧面加开浇灌口，严防漏振，砼不要一次下料过高、过厚。若出现孔洞，应将孔洞周围松散和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，支设带插盒模板，洒水充足湿润后，用高一级细石仔细灌，振捣。4．露筋现象：砼内部主筋、负筋或箍筋局部裸露在结构表面。产生原因：钢筋保护层垫块位移、垫圬放置太少或漏放，结构构件截面积小，钢筋过密、石子卡在钢筋上，使水泥浆不能充满钢筋，使钢筋位移造成露筋。防治方法：浇砼时应确保钢筋位置和保护层厚度符合要求，钢筋密集时应选择合适粒径石子，并保护砼配合比正确且有良好和易性，振捣砼时不要撞击钢筋并应认真振捣密实，避免踩塌钢筋，如有踩弯和脱扣等部位要立即修整，预防过早拆模，碰坏棱角。第五节、墙面抹灰施工质量通病防治方法1．基层清理不洁净或处理不妥，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中水分很快被基层（或底灰）吸收。应认真清理和提前浇水。2．门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等面层接槎显著或颜色不一致，关键是操作时随意留施工缝造成。留施工缝应尽可能在分格条、阴角处或门窗框边位置。3．管道后抹灰不平，关键是工作不认真细致，没有分层找平、压光。第六节、屋面及楼地面工程防渗方法1．卫生管道、墙根渗漏产生原因：关键是未按规范要求做防水，管壁周围砼不密实，套管和水泥墩台做法不规范。防治方法：厕浴间地面找平层经过施工加入防水剂、管根处、大便器泄水管、地漏处堵洞必需用膨胀砼且要认真振捣密实，做出规范墩台等。2．卫生间倒泛水产生原因：关键是未按要求进行认真找坡，地漏处位置较高，造成周围积水。防水方法：在每层未结构施工时均要弹出水平线，控制标高泛水坡度，施工完成后逐一坡度向地漏。3.屋面防水层空鼓：发生在找平层和防水层之间及搭接处，基原因是基层潮湿，找平层未干含水率过大，使防水层空鼓起泡。4屋面防水层渗漏：多发生在穿过屋面管道依据。其原因是管道根部松动或粘结不牢，接触面清理不净，产生空隙，接槎封口处搭接长度不够，粘接不紧密或附加层等原因产生伸缩而拉裂防水层。防治方法：防水层应和基层粘结牢靠，粘接剂要涂刷均匀，使防水层和基层之间无气泡、空鼓、开裂等现象，基层应充足干燥后，才准做防水层，出屋面管道堵洞时要认真仔细。第七节、窗户、窗台防渗方法窗户、窗台渗水关键是因为细部做法不规范，窗户密封性不好，未设止水槽、未做泛水坡度等。防治方法是严格控制按规范要求施工，制订细部做法和方法，按要求设置滴水线和滴水槽，窗台按要求做有泛水坡度，窗边四面要封闭严密等。第八节、内墙乳胶漆质量通病及防治方法1．粗糙：产生原因是基层处理不根本，打磨不平，刮腻子时没有收洁净，留有浮腻子，干燥后没有打磨平和扫净，或没有过滤。2．反碱、咬色：墙柱面潮湿，底浆胶少，前道浆没有干燥就刷下道浆。3．流坠：墙柱潮湿，浆内胶量大，不易干燥，刷浆过厚等，所以墙柱面应干燥，前一道浆干燥后再刷后一道浆，认真处理基层，不留疙瘩。第九章、确保工程质量方法本工程将严格根据现行施工验收规范进行施工，加强项目质量管理、规范管理工作程序，提升工程质量。第一节质量目标确保合格工程。第二节质量确保体系施工质量确保体系是确保施工质量管理要素，而整个质量确保体系又可分为施工质量管理体系、施工质量控制体系两大部分。一、质量管理组织设置（质量管理体系）质量管理体系是经过对质量控制来达成质量管理目标。质量管理体系设置和科学性对质量管理工作开展起到了决定性作用。1、质量管理职责（1）、项目经理质量职责项目经理作为项目工作最高领导者，应对整个工程质量全方面负责，并在确保质量情况下，平衡进度计划、经济效益等各项指标，并督促项目全部管理人员树立质量第一观念，确保质量确保计划实施和落实。（2）、技术责任人质量职责技术责任人作为项目标质量控制及管理实施者，和质检责任人一起，应对整个工程质量工作全方面管理，从质量确保计划编制，到质量确保体系设置、运转等均负责。同时，技术责任人应组织编写多种施工方案、作业指导书、施工组织设计等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责落实。（3）、质检责任人质量职责质检责任人作为项目中对工程质量检验关键责任人，应有相当施工经验和吃苦耐劳精神，在质量检验过程中有相当预见性，提供正确而齐备检验数据，对出现质量隐患立即发出整改通知单，并督促整改直至达成对应质量要求，并对已形成质量问题有独立处理能力。（4）、施工工长质量职责施工工长作为施工现场直接指挥者，首先其本身应树立质量第一观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检验，对违反操作立即提出，质量达不到要求施工内容必需督促整改。施工工长亦是分项施工方案、作业指导书关键编制者，并做好技术交底等工作。二、质量确保体系质量确保体系是按科学程序运转，经过计划、实施、检验、处理四个阶段把经营和生产过程质量管理有机地联络起来，而形成完整、高效体系来确保施工质量达成要求。（一）、质量确保体系设置1．以工程质量目标为依据，编制对应分项工程质量目标计划，这个目标计划应使该项目参与管理全体人员做到心中有数。并负责监督施工班组实施。2、在实施过程中，不管施工工长还是质检人员均要加强检验，使施工中出现问题处理于施工过程中，同时对检验出来问题进行汇总，形成书面材料，以确保在以后或下次施工时不再出现类似问题。3、在实施完成后，对成型建筑产品或分部分项工程产品进行全方面检验，若发觉问题，追查原因，总结改善意见，再根据改善意见进行下一轮工作循环。（二）、质量确保体系运转为使质量确保体系能够正常而有效地运转，采取以下方法：1、由项目领导班组员领导相关人员主动开展围绕质量确保体系各项活动。2、配置强有力质量检验人员和制订强有力方法、制度，以确保质保体系正常运转。3、提供必需资金，添置必需设备，以确保体系运转有充足物资基础。4、每七天开一次质量例会，方便在质保体系运转过程中出现问题立即处理。三、质量监督和质量管理制度1、常常检验材料、成品、半成品试验汇报及合格证实书，如发觉有不合格产品或未经抽样试验原材料（按施工规范必需检验原材料）果断不准使用。2、在施工过程中质检人员发觉有严重违反技术规范、规程和质量问题时，有权当面阻止并责成限期纠正或处理。3、做到分项工程项目有复核，隐蔽验收不遗漏。4、建立各项质量管理制度，包含《质量责任制》、《质量验收制度》、《质量事故汇报及处理制度》、《质量奖罚制度》等。第三节施工质量确保方法一、施工计划质量确保方法充足考虑人、财、物及任务量平衡，合理安排施工工序和施工计划，在材料、工期、安全文明生产达成要求前提下，尽可能发挥人主观能动性。二、施工技术质量确保方法施工技术优异性、科学性、合理性决定了施工质量优劣，依据本工程特点，技术责任人组织相关人员进行研究，编制对应作业指导书。同时，施工工长在熟悉施工方案作业指导书前提下，合理安排施工工序、劳动力，并向操作人员做好对应技术交底工作，落实质量确保计划和目标计划，尤其是对部分施工难点、特殊点，更应落实到班组中每一个人。同时，应组织她们了解此次技术交底施工步骤、施工进度、质量要求、质量控制标准，方便操作人员心里有数，从而确保操作中按要求施工，杜绝质量事故出现。三、对施工操作者质量确保方法施工操作人员是工程直接实施者，故对操作人员本身素质及她们管理均要有严格要求。对操作人员质量意识教育同时，加强管理，以确保其操作过程符合要求。首先，对每个进入本项目标施工操作人员，均要求必需达成一定技术等级，含有对应操作技能，不合格操作人员果断退场。其次，加强每个操作人员进行质量意识教育，使其自觉按操作规程进行施工。再次，作为施工管理人员，尤其是工长和质检人员应随时对操作人员所施工内容、过程进行检验，在现场为她们处理疑难。最终，在施工中各工序要坚持自检、互检、交接检制，做到施工操作标准化、规范化，以确保工程质量。第四节成品保护方法成品保护是施工质量关键一步，成品保护职责、分工及具体方法落实是成品保护关键。一、成品保护职责（一）项目经理组织对已完工程成品进行保护。（二）项目现场责任人1．制订成品保护方法或方案；2．对保护不妥方法制订纠正方法；3．督促相关人员落实保护方法。（三）材料员对进场原材料、构配件、半成品、制成品进行保护。（四）班组责任人对上道工序产品进行保护；2对本道工序产品交付前进行保护二、成品保护分工原材料存放、场内搬运保护材料员负责；加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护。工序产品在验收之前由该工序班组责任人负责保护，验收后由下道班组责任人负责保护。最终工程产品由项目经理指定人负责保护，直至产品交付为止。三、成品保护方法（一）制成品保护1．场地堆放要求：木门窗、塑钢门窗等木、