2024年房屋租赁定房合同范本

2024年房屋租赁定房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共计__个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：2024年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：2024年__月__日以上为2024年房屋租赁定房合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：租赁期限：明确租赁起止日期，如“自2024年4月1日至2024年10月1日”。租金支付频率：如短期租赁不满一个月，则按天计算租金，并且规定每日租金金额。使用目的：明确乙方租赁房屋的目的，如旅游、短期工作等。学生宿舍租赁条款增加：宿舍管理规定：列出宿舍管理规定，包括但不限于熄灯时间、访客制度、卫生责任等。宿舍设施清单：详细列出宿舍内所有设施及物品，并规定损坏赔偿标准。押金退还条件：如宿舍租赁期满后，因乙方原因导致宿舍损坏，押金将不予退还。商业空间租赁条款增加：商业活动范围：明确乙方可以在租赁房屋内进行的活动范围和类型。装修限制：规定乙方对房屋进行装修或改造的限制条件。商业保险：要求乙方购买相应的商业保险，保障甲方和房屋的安全。民宿租赁条款增加：民宿服务标准：明确乙方作为民宿经营者应提供的服务标准和服务内容。客人信息登记：要求乙方在接待客人时，必须进行客人信息登记，以符合相关法律法规。应急预案：制定应急预案，以应对火灾、客人意外等紧急情况。带有家具的租赁条款增加：家具清单：详细列出所有家具及其状况，并规定损坏赔偿标准。家具维护责任：明确乙方对家具的维护和清洁责任。搬入搬出服务：如果甲方提供搬入搬出服务，需详细说明服务内容和费用。附件列表及要求房屋照片：提供房屋内外部照片，展示房屋实际状况。家具清单：详细列出所有家具及其状况。设备使用说明：提供各种家电设备的使用说明手册。物业管理规定：如有物业管理，应提供物业管理规定手册。周边设施介绍：介绍周边的生活设施、交通情况等。实际操作过程中的问题及注意事项租金调整：在租赁期间，市场租金波动较大时，如何调整租金，需提前约定好调整机制。维修责任：明确哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。押金退还：租赁结束后，如何评估房屋状况，确定押金扣除金额。变更租户：如果乙方需要转租，应如何处理，需提前约定。合同解除：在合同执行过程中，如何处理提前解除合同的情况，包括违约金的计算方式。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁条款增加：平台规则遵守：明确乙方必须遵守相关短租平台的规则和要求。评价制度：规定双方在租赁结束后应给予对方评价，以及评价的影响。客人身份验证：要求乙方对客人进行身份验证，以确保安全。物业共有设施使用条款增加：共有设施使用规则：明确乙方使用游泳池、健身房等共有设施的规则。维护费用分摊：如涉及共有设施的维护费用，应明确费用分摊方式。绿化区域使用条款增加：绿化区域使用规定：明确乙方在使用绿化区域时的限制和要求。绿化维护责任：规定乙方对绿化区域的基本维护责任。停车位使用条款增加：停车位分配：明确乙方的停车位位置和数量。停车费用：如停车位需要付费，应明确费用标准和支付方式。文化或历史保护建筑租赁条款增加：保护规定：明确乙方必须遵守的文化或历史保护建筑的相关规定。内部装饰限制：规定乙方在对房屋内部进行装饰时的限制。附件列表及要求（续）短租平台规则：提供相关短租平台的具体规则和要求的文档。共有设施使用指南：详细介绍共有设施的使用方法和管理规则。绿化区域地图：提供绿化区域的分布图和使用指南。停车位分配图：明确停车位的位置和数量，如有费用，提供费用支付说明。文化或历史保护建筑资料：提供该建筑的历史背景、保护等级和相关保护规定。实际操作过程中的问题及注意事项（续）平台规则遵守：确保乙方了解并遵守短租平台的所有规则，以免造成不必要的罚款或账号封禁。共