2024年铺面租赁协议简单版（四篇）

第2页共2页2024年铺面租赁协议简单版甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。一、甲方自愿将座落在商业网店，出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为____人民币，租赁期限年，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面积：____平方米，租金按年结算一次，由乙方按时将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担。2、乙方租赁期间发生的各种费用应由乙方自觉交纳承担。3、乙方租赁期内，如发生非法行为应承担所有经济损失直至法律责任。4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方承担。6、乙方在年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权。四、甲方的权利责任1、甲方保证乙方正常通电。2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年铺面租赁协议简单版（二）铺面租赁协议本协议是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就租赁甲方所拥有的铺面所订立的合同，双方在自愿平等的基础上达成如下协议：一、租赁铺面的描述1.租赁铺面的位置：（具体地址）2.租赁面积：（以平方米计）3.租赁铺面的用途：（商业、办公等）二、租期1.租赁期限为：起始日期至终止日期，共计（租期年限）年。2.租赁起始日期为本协议签订之日，终止日期为租赁期满之日。三、租金1.月租金：（以人民币计），租金由乙方按月支付给甲方，租金支付方式为（现金、银行转账等）。2.租金调整：租赁期满后，甲方有权对租金进行调整，并在（调整幅度）天前书面通知乙方。四、保证金1.乙方应在本协议签订之日起（保证金缴纳期限）内，支付（保证金金额）人民币作为保证金。2.保证金将在租赁期履行完毕、乙方依约返还铺面及物品的前提下，返还给乙方。返还时，扣除违约行为所引起的费用或损失。五、使用规定1.乙方应依法使用租赁铺面，并不得将其转租、出借、转让或用于其他不合规定的商业活动。2.乙方应妥善保管租赁铺面及内部设施设备，如有损坏需要修复的，乙方应承担修复费用。3.乙方不得将租赁铺面用作非法活动、危险品存放或违法用途。4.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一天，甲方有权按月租金的（逾期利息）向乙方收取逾期利息。5.未经甲方同意，乙方不得擅自改变铺面结构或对铺面进行装修。6.如乙方迟延支付租金超过（逾期天数）天的，甲方有权解除本协议。六、维修与保养1.租赁期内，铺面的日常维修与保养由乙方承担，乙方负责维修与保养铺面设施设备和管线。2.如铺面设施设备损坏非乙方过错或不可抗力因素造成的，甲方应承担维修费用。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方违反租赁铺面的使用规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本协议，无需退还保证金。八、解除协议1.如租赁期履行完毕，甲乙双方在终止日期前达成协议并书面通知解除本协议。2.本协议自解除之日起终止，双方无需再承担任何义务和责任。九、争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律。2.双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。十、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签约日期：_____________________签约日期：_____________________签字：__________________________签字：_________________________2024年铺面租赁协议简单版（三）铺面租赁协议甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方是__________的合法所有人，拟将其拥有的位于__________的铺面出租给乙方使用，双方经友好协商就相关事项达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1租赁物：甲方同意将其位于__________的铺面，即__________出租给乙方。1.2租赁用途：乙方仅可将租赁铺面用作__________，不得用作其他商业用途。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：本次租赁期限为__________，自__________开始至__________结束。2.2租金：乙方租用铺面，每月租金为__________元，租金按月支付，于每月____日前支付至甲方指定账户。第三条押金及违约金3.1押金：乙方须向甲方缴纳押金人民币__________元。租赁期届满无违约，则押金在__________个工作日内予以退还。3.2违约金：若乙方违约解除合同，应向甲方支付违约金人民币__________元。第四条租赁期内的权利义务4.1甲方权利：甲方应保证租赁铺面的合法使用权，保证租赁期内不会对乙方产生合法纠纷。若因甲方原因导致租赁受损，甲方应当进行维修、赔偿。4.2乙方权利：乙方有权按照约定使用租赁铺面，如发现租赁铺面有瑕疵，应及时通知甲方协商解决。4.3乙方义务：乙方应按时支付租金，保护租赁铺面的整洁和安全，保证租赁期内不会损坏租赁物。第五条解决争议本协议如发生任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交__________仲裁解决。第六条其他事项6.1本协议自签署后生效，具有法律效力。6.2本协议一式__________份，每方执__________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________2024年铺面租赁协议简单版（四）甲方：_____有限公司乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签定本合同。第一条：甲方将位于____市____区_____街____号_____所属场地____号的营业铺面，建筑面积____平方米出租给乙方作为商业用房使用第二条：租赁期限及租金交纳方式：1、租用期共____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。年租金第一年_____元，第二年_____元，第三年_____元。2、乙方向甲方交纳租金人民币_____元，并于_____天内交清。3、本合同生效后，乙方应向甲方缴纳_____元，作为履约保证金。合同期满后，如乙方承担之房屋设施设备完好无损和应交水、电、物业管理等费用不拖欠，且乙方无其他违反本合同的行为，该保证金甲方在合同期满后三日内退还给乙方。4、合同期内，出租房屋的物业管理，水、电、税等一切因使用出租房屋产生的费用，由乙方负责缴纳。第三条：甲乙双方的责任和权利甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水，为乙方设立专用水电表，并保证乙方的用电负荷，不得随意停电。甲方保证现有出入口的畅通，不得人为设置任何障碍阻挡人流通行，不得干预乙方正常经营。乙方应按时缴纳租金、水费、电费。如乙方单方面违约且未缴以上费用，逾期超过一个月，甲方有权立即采取停水、停电措施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。场地内铺面开业后，经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方自行承担。乙方在经营期间，必须严格按双方划定的地界经营，不得占道影响汽车和消防通道，否则甲方有权向乙方提出整改并给予一定经济处罚。第五条：免责条款如因国家政策因素或不可抗力原因给双方造成的损失，互不承担责任，若因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业，导致合同终止的，租金按乙方实际使用时间计算。第六条：解决争议的方式乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方承担，与甲方无关。本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决协商不成时，向人民法院提起诉讼。第七条：本合同经双方签字后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____联系地址：_____