2024年上海租房合同官方版（三篇）

第5页共5页2024年上海租房合同官方版出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：房屋权属状况：甲方应提供房产证(或出具有出租权的有效证件)身份证等文件，乙方应提供身份证明文件，。甲乙双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用，另有约定的除外。依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于市区路弄号室建筑面积平方米。房屋现有装修设施、设备情况列表水：电：燃气：该列表作为甲方按照合同约定交付乙方使用和已方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条租赁期限(一)如租赁用途为居住的，，最多不超过人。(二)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(乙方如果要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币____元整(大写：)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押，各期租金支付日期:(二)押金：人民币____元整(大写：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条其他相关费用的承担方式1.租赁期内的下列费用中，物业管理费由甲方承担;2.(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费卫生费(7)上网费由乙方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面，的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。_____(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达____日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金的2倍的滞纳金。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴费用达500元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。_____7、擅自将房屋转租给第三人的。8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。(五)其他法定的合同解除情形。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条合同份数本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执____份，乙方执____份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：

_____承租人(乙方)签章：

_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年上海租房合同官方版（二）合同编号：XX0001租赁双方：甲方：XXX（以下简称“出租方”）地址：上海市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXX乙方：XXX（以下简称“承租方”）地址：上海市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXX为明确双方的权利和义务，保障租赁交易安全，请双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则，共同签订本租房合同。一、出租房屋的基本信息1.出租房屋的地址：上海市XXX区XXX街道XXX号2.出租房屋的结构和面积：（请出租方填写）3.出租房屋的使用用途：住宅4.出租房屋的租金：每月人民币XXX元（大写：XXX元）5.出租房屋的押金：人民币XXX元（大写：XXX元）6.租赁期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止二、租金支付方式及时间1.租金支付方式：承租方需每月将租金在每月X日前支付至出租方指定的银行账户或支付宝账户。2.租金支付时间：承租方应按月支付租金，每月X日为支付租金的截止日期。三、押金和违约金1.出租方在租赁期限届满并确认承租方没有违约行为后，将全额退还押金。2.如果承租方在租赁期限内存在违约行为，出租方有权扣除相应的违约金。3.承租方应保持出租房屋的完好和卫生，如造成损坏，出租方有权从押金中扣除维修费用。四、房屋维护和设备设施使用1.承租方应按照合理使用的原则使用出租房屋，并妥善保管房屋内的设备和设施。2.承租方应当采取相应措施防止火灾、盗窃等事故的发生，否则承担相应责任。3.如出租房屋的设备设施需要维修或更换，承租方应及时通知出租方，并承担相应费用。五、违约责任1.承租方违反本合同的任一条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如因一方违反本合同导致另一方遭受经济损失的，应由违约方承担相应赔偿责任。六、其他约定事项1.双方同意在解决本合同的纠纷时优先采用协商方式解决，协商不成的，可根据需要选择仲裁或诉讼解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。注：本合同所释明的未尽事项，由双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方：承租方：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______2024年上海租房合同官方版（三）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本房屋月租金为人民币____元，按年结算。每年____月____日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或