2024年四川购房合同（二篇）

第3页共3页2024年四川购房合同甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将坐落在_____(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。第二条双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币_____小写。第三条乙方在签订本合同时，支付定金，即_____小写。第四条乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。第五条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。第六条办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。第七条乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。第八条甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。第九条本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。第十条交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机_____台，空调_____台，热水器_____，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。第十一条本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日2024年四川购房合同（二）购房合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：通讯地址：联系方式：乙方：（房地产开发商公司名称）法定代表人：统一社会信用代码：住所地：鉴于甲方为购买乙方位于四川省（具体地址）的房屋，并按照购房意向进行洽谈，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就购房事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息乙方根据甲方的要求，协助其购买位于四川省（具体地址）的房屋，房屋基本信息如下：1.1房屋名称：（例如：“四川省人民中心”）1.2房屋面积：（单位：平方米）1.3房屋楼层：（例如：“高层”）1.4房屋用途：（例如：“住宅”）1.5房屋交付标准：（例如：“精装修”）第二条房屋价格和付款方式2.1房屋总价为（具体数字）人民币。2.2甲方应在签订本合同时支付首付款（具体数字）人民币。2.3甲方应在（具体日期）前支付其余购房款项（具体数字）人民币。2.4甲方应按照购房款项支付的比例和时间节点进行支付，具体支付方式如下：（请根据合同当事人约定，列举具体支付比例和时间节点）。第三条房屋交付和验收3.1乙方应于本合同生效之日起（具体日期）内，将房屋交付给甲方。3.2甲方在收到房屋交付通知后（具体日期）内，应前往乙方指定的地点进行验收。3.3若房屋存在瑕疵或不符合乙方所承诺的规格要求，乙方应承担相应的修复和调整责任，甲方有权要求重新交付房屋或解除本合同并返还全部购房款项。第四条违约责任4.1若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间节点支付购房款项，甲方应向乙方支付每日千分之（具体数字）的违约金。4.2若乙方未按照本合同约定的时间节点交付房屋，乙方应承担每日千分之（具体数字）的违约金。4.3若任何一方违反本合同的其他条款，应根据实际损失进行赔偿。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。5.2任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不能解决，应提交至乙方所在地具有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同生效后，双方应按照合同约定的时间和地点办理相应的过户手续和产权登记手续。6.2本合同的附件包括：（列举附件名称，例如：“房屋购房意向书”、“购房款支付明细表”等）。第七条合同生效7.1本合同一式两份，双方各持一份，在各自合同签订日期盖章后生效。7.2本合同的传真件、复印件和扫描件，具有相同的法律效力。甲方（购房人）签字：