2024年房屋转让合同简易版（五篇）

第4页共4页2024年房屋转让合同简易版本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：_____身份证号：_____受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：_____身份证号：_____经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币).第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋转让合同简易版（二）合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：姓名：【甲方姓名】地址：【甲方地址】乙方（购买方）：姓名：【乙方姓名】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋类型：【房屋类型，如住宅、商铺、办公楼等】；2.房屋地址：【房屋地址】；3.房屋面积：【房屋面积】平方米；4.房屋产权证号：【房屋产权证号】；5.房屋权属情况：该房屋所有权完全属于甲方且无抵押、查封或其他纠纷；6.房屋现状：甲方保证该房屋在房屋转让之日，无重大质量问题，符合相关法律法规的规定。二、房屋转让价格1.房屋转让总价款为【总价款】人民币（大写：【总价款大写】）；2.房屋转让价格支付方式：【支付方式，如一次性支付、分期支付等】；3.分期支付方式中，乙方在签订本合同时支付定金【定金金额】元人民币（大写：【定金金额大写】），剩余房屋转让价格在【分期付款期限】内分【分期次数】期支付完毕，每期支付金额为【每期支付金额】元人民币（大写：【每期支付金额大写】）。三、居间费用1.甲方在签订本合同时向乙方支付【居间费用金额】元人民币（大写：【居间费用金额大写】）作为居间费用；2.在房屋交付过程中，如有其他相关费用产生，由甲方和乙方双方协商解决。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付房屋转让总价款的【交付期限】内，将房屋交付给乙方；2.甲方应提供房屋转移登记所需的相关资料和证件，包括但不限于房屋产权证、不动产权属证明等；3.若因甲方原因导致房屋交付延迟的，甲方应向乙方支付每延迟一天的违约金【违约金金额】元人民币（大写：【违约金金额大写】），并赔偿乙方因此产生的其他损失。五、权利与义务1.甲方权利与义务：1.1甲方承诺提供的房屋信息真实准确，不存在虚假陈述；1.2甲方承担因虚假陈述导致的一切法律责任；1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并提供相关的房屋转移登记所需资料和证件；1.4甲方应保证所交付的房屋在交付之日没有重大质量问题，且符合相关法律法规的规定；1.5甲方承担由于房屋质量问题所导致的一切责任和赔偿；1.6甲方应妥善保管好房屋产权证和相关证件，确保其安全，并在办理房屋转移登记后及时将产权证等原件交付给乙方。2.乙方权利与义务：2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋转让价格；2.2乙方应按时支付每期的分期付款金额；2.3乙方应按照约定时间前往甲方指定地点接受房屋交付；2.4乙方应仔细核对房屋产权证等原件的真实性和完整性；2.5乙方应在房屋交付前进行检查，对房屋的现状和质量进行认可，并在交付后的【接受期限】内出现的质量问题提出异议；2.6乙方应自行办理房屋转移登记手续，承担相关费用。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失；2.如因不可抗力等无法控制的原因导致本合同无法履行，双方可解除合同，但应在解除合同后十日内将已收取的款项返还对方。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同经双方签字盖章生效；3.本合同未约定事项，双方可另行协商补充。甲方（出售方）盖章：日期：年月日乙方（购买方）盖章：日期：年月日2024年房屋转让合同简易版（三）转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等互利原则，就甲方向乙方转让位于的房屋事宜，经双方友好协商一致，达成以下协议：第一条转让房屋概况1.1本协议项下的转让房屋位于，建筑面积共㎡，房屋共有人。现甲乙双方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的____%的产权转让给乙方，具体为：乙方同意按照本协议项下的条件受让。1.2甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有的____%房屋产权的声明。甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处理，且乙方有权要求甲方承担违约责任。第二条房屋转让价款及支付方式2.1甲方同意，将上述____条款的建筑面积为m2房屋以元/m2的转让价款转让给乙方，转让总价款为万元。甲方同意受让。2.2鉴于，本协议项下的转让房屋已经向公司抵押借款万元。甲乙双方确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价款万元外，乙方还需承担甲方因向公司抵押所借的该笔款项所负的____%债务，即万元。2.3支付方式：在双方签订本协议后日内，乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让款元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付给乙方后日内支付第二笔的房屋转让款元，剩余的房屋转让款元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。2.4乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿承担。第三条其他3.1本协议项下的转让房屋的交付时间为年月号。甲方应按时将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无损，如因甲方原因导致房屋毁损的，则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。3.2甲、乙双方应严格按照协议内容履行自身义务，否则，任何一方违约的，则应向相对方承担违约责任。3.2双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解决;解决不成的，可向法院提起诉讼。3.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.4本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份，均具有同等法律效力。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____2024年房屋转让合同简易版（四）甲方（转让方）：（姓名/名称）___________住所/地址：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系电话：________________乙方（受让方）：（姓名/名称）___________住所/地址：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系电话：________________经甲乙双方协商一致，就转让甲方所有权的房屋，订立本房屋转让合同（以下简称“本合同”）并共同遵守。第一条房屋基本信息1.房屋所在地：________________2.房屋产权证号：________________3.房屋面积：________________（以下简称“房屋”）第二条价格及支付方式1.转让价格甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）________________（￥___________）。2.支付方式（1）乙方应在签订本合同时支付转让价格的（大写）________________（￥___________）作为定金。（2）乙方应在签订本合同后三十天内将余款（大写）________________（￥___________）支付给甲方。第三条过户及税费1.过户手续（1）甲方应按照相关法律法规及部门要求，提供完整的房产证、身份证、户口簿等证明材料，协助乙方办理房屋所有权过户手续。（2）乙方应按照相关法律法规及部门要求，提供完整的身份证、户口簿等证明材料，协助办理房屋所有权过户手续。2.税费（1）因房屋转让产生的营业税、个人所得税等一切税费由乙方承担。（2）房屋过户产生的过户费用、公证费等相关费用由乙方承担。第四条房屋状况1.甲方保证房屋是在法定权利的范围内，无任何债权、法律纠纷等纠纷，确保房屋的完整权益归属于乙方。2.甲方保证房屋不存在权属纠纷、查封、抵押、租赁等情况，不存在其他第三方的保留权、优先购买权等权益限制。3.甲方保证房屋的法定使用年限未到期，未发生过火灾、水灾等重大事故，不存在结构安全隐患。4.甲方保证房屋所需的基础设施完备，并提供相应的使用权。5.如因房屋权属纠纷或其他原因导致房屋无法过户给乙方，甲方应承担相应违约责任，并返还乙方已支付的定金和余款。第五条违约责任1.甲方违约情况：（1）如甲方无正当理由拒绝过户手续办理，甲方应返还乙方已支付的定金及余款，并赔偿乙方相应的损失。（2）如甲方提供虚假的房屋权属证明材料或故意隐瞒重大事实，甲方应返还乙方已支付的定金及余款的两倍，并赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约情况：（1）如乙方未按时支付定金或余款，乙方应承担延期支付期间的违约金。（2）如乙方未按时办理房屋过户手续，乙方应承担延期办理期间的违约金。第六条争议解决本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条附则1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同的任何修改或附加条件须经双方书面协商一致并签署补充协议。4.本合同未尽事宜，双方协商一致后以书面形式作为补充。（以下无正文）甲方（转让方）：（签名）________________日期：________________乙方（受让方）：（签名）________________日期：________________2024年房屋转让合同简易版（五）房屋转让合同甲方（出让方）：____________（身份证号码：_________________）乙方（受让方）：____________（身份证号码：_________________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方经协商一致，就以下事项达成如下合同：第一条转让房屋的基本情况1.甲方拥有位于___________________（详细地址）的房屋所有权。2.房屋的类型为____________（如私人住宅、商铺、写字楼等）。3.房屋面积为___________平方米，建筑年代为__________年。4.房屋是否有抵押或查封的情况：___________（如有，请提供相关证明材料）。第二条转让房屋的价格及付款方式1.本次房屋转让的总价款为______________元（大写：_________________元）。2.乙方应在签署本合同之日起_________日内向甲方支付房屋转让款项。3.乙方支付房屋转让款项的方式为：_____________（指定支付方式）。第三条交付房屋的时间和方式1.甲方应在本合同签署完成后__________日内向乙方交付房屋。2.房屋交付的方式为_______________（如现房交付、装修后交付等）。3.甲方保证在交付房屋时，将房屋及相关场地一并交付，并保证房屋的产权清晰。第四条房屋转让手续的办理1.甲方应负责办理房屋转让所需的各项手续，包括但不限于：（1）提供完整、真实、有效的房产证书及相关产权证明材料；（2）办理房屋登记、过户等手续；（3）解除任何已存在的抵押或查封等；2.乙方应积极配合甲方办理上述相关手续，并提供必要的协助和支持。第五条乙方的权利和义务1.乙方应在房屋交付后之日起，享有房屋的所有权及使用权。2.乙方应按时足额支付房屋转