2024年重庆标准版商品房购房合同（二篇）

第2页共2页2024年重庆标准版商品房购房合同卖方：_____身份证号码：_____买方：_____身份证号码：_____买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在_____，合计面积____平方米。现自愿将该房产卖给买____方。售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：1、向_____仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经____市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____页，一式____份，买卖双方各执____份，市公证处执____份，均具同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____2024年重庆标准版商品房购房合同（二）（适用于购买重庆市区普通住宅的购房者）甲方：（购房人姓名）__________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方：（房地产开发商全称）______________统一社会信用代码：_______________地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方愿意购买由乙方开发的商品房，为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，乙方按照国家有关房地产开发的政策法规制定了本合同。第一条房屋基本信息1.房屋基本信息：（1）楼盘名称：_______________（2）楼栋号：_______________（3）单元号：_______________（4）楼层和房号：_______________（5）建筑面积（平方米）：_______________（6）套内建筑面积（平方米）：_______________（7）公摊面积（平方米）：_______________（8）房屋现状：_______________（9）装修标准：_______________2.房屋交付标准：（1）交房日期：_______________（2）交房标准：_______________第二条房屋价格和支付方式1.房屋总价：人民币_______________元整（大写：_______________）。2.付款方式：（1）甲方在签订合同时，向乙方支付定金_______________元（大写：_______________）；（2）甲方应在合同生效后的_______________天内，支付房屋首付款_______________元（大写：_______________）；（3）甲方应按期支付尾款_______________元（大写：_______________）。第三条房屋所有权的转移1.房屋所有权证书：乙方应在全部房款支付完成后_______________天内，办理房屋所有权证书的过户手续，并向甲方交付房屋所有权证书。2.房屋交付：（1）交房时间：乙方应在房屋尾款支付完成后，_______________个工作日内办理房屋交付手续，将房屋交付给甲方。（2）房屋交付内容和标准：乙方应确保房屋向甲方提供符合质量标准的物业。3.房屋登记：经乙方交付房屋所有权证书后，甲方应尽快向有关的房产部门办理房屋的登记和所有权转移手续。第四条房屋质量和保修责任1.房屋质量保证期：乙方应保证房屋结构主体质量满足国家规定要求，保修期自房屋交付之日起_______________年。2.质量保证责任：（1）甲方在保修期内发现房屋主体结构质量问题的，应立即书面通知乙方。乙方应及时组织进行检查和修理。（2）甲方在保修期内发现由于乙方施工质量存在问题，导致装修、设备设施等出现问题的，乙方应承担相应的修复责任。（3）甲方在保修期外发现房屋存在质量问题的，乙方仅承担诚信交易的责任。第五条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如未按约定支付房屋首付款和尾款的，应向乙方支付相应违约金；（2）甲方如无正当理由拒不接受房屋交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方如未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付相应违约金；（2）乙方如房屋质量存在问题，未及时修复的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方协商一致无法解决的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力，合同附件构成本合同的组成部分。2.本合同未约定的事项，可以双方协商后签订补充协议。3.甲乙双方在合同履行过程中发生的纠纷，应友好协商解决，若无法协商解决的，可通过法律途径解决。甲方：_