买卖商品房合同纠纷起诉状合集

买卖商品房合同纠纷起诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。原告：******，性别：***，***族，身份证号码：*******，住址：*********，联系方式：*******。被告:*******有限公司，法定负责人：******，职务：***，住宅地：*******，联系方式：*******。诉讼恳求：******风险提示：******诉讼恳求必需详细﹑明确，该写的肯定要写，由于其事关法院审查的范围。但千万不行不加思索地乱要求，假如无相应的证据来支持你的主见，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。另外，诉讼恳求应提出详细的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼恳求时多多益善，比较切合实际的恳求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，削减讼累。1、恳求判决确认原被告双方于****年**月**日签订的商品房认购协议为无效。2、恳求判决被告返还原告向其支付的定金人民币***元及利息。3、诉讼费由被告担当。事实与理由风险提示：******诉状是个利剑，挑起战斗。假如没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼恳求的合法性供应充分的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的缘由、经过和现状，特殊是双方争议的焦点，实事求是地写清晰。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。****年，被告在******进行商品房开发，并开展商品房预售活动，原告于****年**月**日与被告签订商品房预售合同，商定购房款人民币***元，未商定付款方式和交房时间，原告于****年**月***向被告支付购房定金人民币***元。被告双方所签商品房预售合同中**************栋楼盘取得商品房预售许可时间为****年**月**日，而原被告双方签订商品房预售合同时间为****年**月**日。基于上述事实和理由，依据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，原、被告签订的预售协议无效。为爱护原告合法权益，特此恳求贵院依法支持原告提出的诉讼恳求。此致*******人民法院原告：****年**月**日风险提示：******提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主见的各种证据等等。留意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要照实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。另外，证据和证据来源，虽然法律规定必需提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。买卖商品房合同纠纷起诉状(第二篇)法院名称：案件类型：买卖合同纠纷案号：原告（甲方）：被告（乙方）：摘要：本案是一起买卖商品房合同纠纷案件。原告甲方与被告乙方在某日期签订了买卖商品房合同，约定甲方购买乙方位于某地的商品房。然而，自签订合同以来，乙方未按约定时间交付商品房，且违反了合同约定的其他条款，给甲方造成了重大损失。甲方多次催告乙方履行合同义务，但乙方仍未履行，导致双方产生了纠纷。为维护自身权益，甲方决定向法院提起诉讼，要求乙方履行合同并承担相应的违约责任。中文：各位法官：我甲方是一名律师，代表原告提起本案买卖商品房合同纠纷的诉讼。特此向法庭提交以下起诉状。一、案情摘要：原告甲方与被告乙方于某日期签订了买卖商品房合同，约定甲方购买乙方位于某地的商品房。乙方应在约定时间内交付商品房并履行合同约定的义务。然而，乙方未按约定时间交付商品房，且违反了合同约定的其他条款，给甲方造成了重大损失。甲方多次催告乙方履行合同义务，但乙方一直未予配合。二、争议焦点：1.乙方未按约定时间交付商品房是否构成合同违约？2.乙方是否应承担合同违约责任？三、事实和理由：1.合同签订及约定：（详细叙述合同签订的时间、地点，约定的商品房信息以及乙方应履行的义务）2.乙方履行情况：（详细陈述乙方未按约定时间交付商品房，并违反合同条款的行为）3.甲方损失和索赔要求：（详细陈述甲方由于乙方违约行为导致的损失，并表明甲方要求乙方履行合同义务和承担相应的违约责任）四、请求判决：1.判令乙方立即交付商品房并履行合同义务；2.判决乙方支付甲方违约金；3.判决乙方承担本案的诉讼费用。五、诉讼费用计算及缴纳：甲方将按法定规定缴纳相应的诉讼费用。六、证据清单：1.合同原件及复印件；2.交付通知书及邮寄凭证；3.相关通信往来记录；4.其他相关证据。七、法律依据：1.《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；2.其他适用的法律法规。八、代理人及联系方式：原告甲方代理律师：（代理人姓名、执业证号、执业律所名称）联系地址：联系电话：特此申请。原告甲方：代理律师签名：日期：联系电话：买卖商品房合同纠纷起诉状(第三篇)[你的名字][你的职位][你所在的律师事务所名称][律师事务所地址][日期]被告：[被告姓名][被告地址]法庭名称：法院名称案号：[案号]原告：[原告姓名][原告地址]关于：买卖商品房合同纠纷起诉状尊敬的法官：我作为原告向贵庭提起此案，基于以下事实和理由，要求法院判决支持我们的主张。事实背景：1.原告和被告于____（具体日期）签署了一份《买卖商品房合同》（以下简称“合同”），合同编号为____。2.根据合同约定，原告向被告支付了____（具体金额）作为商品房的购房款。3.然而，被告未按照合同约定的方式交付商品房，并拒绝退还原告支付的购房款。主张与理由：基于上述事实，原告认为被告违反了买卖商品房合同的约定，并造成了原告的经济损失。因此，原告要求法院作出以下判决：1.判决被告立即履行合同，按照合同约定的时间和方式交付原告所购商品房。2.判决被告退还原告已支付的购房款，并根据法定利息向原告支付逾期利息。3.赔偿原告由于被告的违约行为而遭受的经济损失，包括但不限于合同履行期间的丧失、租金损失、诉讼费用和律师费用等。证据清单：1.合同正