2024年房产买卖合同范文（五篇）

第3页共3页2024年房产买卖合同范文出卖方（甲方）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____购买方（乙方）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____协议书：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是_____.第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份。甲方产权人各一份。乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：法人代表：_____联系电话：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日2024年房产买卖合同范文（二）房产买卖合同甲方(出售方)：（以下简称甲方）姓名/公司名称：住所/营业地址：证件类型及号码：联系电话：乙方(购买方)：（以下简称乙方）姓名/公司名称：住所/营业地址：证件类型及号码：联系电话：经过双方协商一致，甲乙双方就以下房产买卖事项达成如下合同：第一条房产基本信息1.房产地址：2.房产类型：3.房产面积：4.房产所有权及使用权出售情况：第二条房产买卖价格及支付方式1.买卖价格：2.支付方式：2.1乙方应当向甲方支付购房款项，具体金额为：第三条房产权属及担保1.甲方担保自己所有权清晰并无任何纠纷。2.如出现甲方所有权存在问题或纠纷，甲方应承担所有法律责任。3.乙方购房前已核实甲方所有权清晰并同意承担所购房产因此所带来的风险。第四条房产交付及验收1.甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。2.乙方在验收房产时应与甲方协商检查房屋规格、装修情况、设施设备及附件。第五条房产权证、证明文件及税费等1.甲方应自行办理相关房产权证及产权证明文件，并将其交付给乙方。2.房产买卖所涉税费由甲方自行承担。第六条违约责任1.任何一方违反本合同条款的，应当向对方支付违约金，具体金额为：2.如造成对方损失，违约方应赔偿因此所带来的经济损失（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。第七条保密1.甲乙双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密及相关信息。2.未经对方书面同意，任何一方不得向非本合同约定的第三方披露本合同涉及的商业秘密及相关信息。第八条合同争议解决方式1.本合同如发生任何争议，甲乙双方应先友好协商解决。2.如协商不成，可以通过仲裁解决，仲裁地点：，仲裁委员会：3.如仲裁解决不成，可以向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决并以书面形式补充完善。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(出售方)签字：年月日乙方(购买方)签字：年月日2024年房产买卖合同范文（三）房产买卖合同书甲方（卖方）：_______________身份证号码：_______________地址：____________________乙方（买方）：_______________身份证号码：_______________地址：____________________经双方协商，甲方同意出售其拥有的位于_______________（地址）的房产（以下简称“房屋”），乙方同意购买上述房屋，双方自愿签订本合同并遵守其约定。一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋面积：_______________平方米3.房屋用途：住宅/商业/办公等（注明）4.房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，并拥有该房屋的全部使用权和处置权。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：_______________人民币（以大写形式注明），包括税费在内。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起，向甲方支付定金_______________元作为交易诚意金，并在签订本合同后的____日内将余款支付给甲方。（2）乙方应当通过银行转账/现金等方式支付房款，甲方在收到房款后，应向乙方出具购房发票，并办理过户手续。三、房屋交付与验收1.交付时间：双方约定在签订本合同后的____日内办理房屋交付手续。2.乙方在房屋交付时，应当亲自到场验收房屋，如发现有质量问题或损坏，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。3.乙方未按时办理交房手续的，应支付违约金，具体金额为_______________。四、房屋产权过户1.过户时间：乙方在支付房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并将房屋所有权转让给乙方。2.过户费用：过户费用由乙方承担。五、房屋权益保障1.房屋权属保障：甲方承诺所售房屋的产权没有争议，并不存在被查封、被抵押、被担保等情况，否则承担由此产生的一切法律责任。2.房屋质量保障：乙方在签订本合同后的____日内享有不少于____年的房屋质量保修期。乙方在保修期内发现房屋存在设计、材料及施工等质量问题，有权要求甲方予以解决。3.其他权益保障：乙方有权要求甲方提供房屋相关证件及原始发票等相关资料，并对其真实性进行核实。六、违约责任1.若甲方无正当理由不按时交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋总价的_______________%。2.若乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，金额为房屋总价的_______________%。3.除非双方协商一致或法律规定，任何一方不得随意解除合同，否则必须承担违约责任。七、合同解释与争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同中如有未尽事宜，双方应协商解决；如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁解决争议。3.本合同的修改、补充或解除，应经双方同意并以书面形式进行。八、附件1.乙方身份证复印件、户口本复印件；2.房屋产权证书复印件、土地使用证书复印件；3.其他相关资料（如购房发票、房屋测绘图等）。甲方（卖方）：____________________签字/盖章：____________________日期：_________________________乙方（买方）：____________________签字/盖章：____________________日期：_________________________2024年房产买卖合同范文（四）房产买卖合同出卖人：（以下简称甲方）收购人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平交易的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的及范围1.1甲方是拥有合法权益的房产所有人，拟将其持有的位于（具体地址）的房产出售；1.2乙方有意购买甲方所出售的房产，并且具备相关经济条件；1.3本合同适用于甲方出售、乙方收购位于（具体地址）的房产的一切权益转移和相关事宜。第二条房产情况及权属情况2.1房产基本情况（1）房产类型：（具体类型，如住宅、商铺等）（2）房产面积：（具体面积）（3）土地性质：（具体性质，如国有土地、集体土地等）2.2房产权属情况（1）权属证书号码：（具体证书号码）（2）权属证书颁发日期：（具体日期）（3）土地使用证号：（具体证号）（4）使用给付方式：（具体方式，如出让、划拨等）2.3房产权属原因（1）房产权属来源：（具体来源，如购买、继承等）（2）房产权属归属：（权属归属）2.4房产状况（1）房产主体结构：（具体结构，如钢筋混凝土、砖木结构等）（2）装修情况：（具体情况，如精装修、毛坯等）（3）配套设施：（如电梯、停车位等）第三条交易价格及支付方式3.1房产交易价格为人民币（具体金额）元整。3.2乙方应于本合同签订之日起（具体天数）内将交易款项支付至甲方指定银行账户。支付完成后，甲方应在（具体天数）内办理房产过户手续。3.3若乙方未能按合同约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金以及造成的其他损失。第四条过户手续4.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于：（1）申请过户所需文件的准备；（2）办理过户相关手续的协助；（3）支付过户费用。4.2过户完成后，甲方应将房产相应证件（权属证书、土地使用证等）交付乙方，并注销相关卖方权利。第五条房产税费5.1甲方应缴纳房产交易相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。5.2乙方在支付房产交易款项时承担相关税费之外，不再承担其他房产税费的责任。第六条房产风险房产交易完成后，房产的风险由乙方承担。如因不可抗力等原因导致房产损坏，乙方承担维修和修复费用。第七条合同生效及解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求对方支付违约金，且违约一方应承担由此造成的一切法律责任。第八条法律条款本合同应受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律进行解释。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。第十条合同附件10.1本合同附件包括：（1）甲方身份证明材料；（2）乙方身份证明材料；（3）房产权属证件复印件；（4）其他相关附件。10.2本合同附件与本合同具有同等效力。第十一条合同解释权本合同的修改、补充及争议解释权均属于甲乙双方。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：2024年房产买卖合同范文（五）房产买卖是房地产交易的典型类型，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的转移，也包括了房产处分权的转移。包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。房产买卖合同出卖方（甲方）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____购买方（乙方）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____第一部分协议书根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1._____2._____第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是_____.第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：法人代表：_____联系电话：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日房产买卖的特征一、买卖的对象是房产的所有权在民商事法律理论中，买卖是一种极为广泛和较为重要的民事法律行为，是当事人约定一方转移财产所有权于他方，他方支付价款的行为。出让财产所有权的人称为出卖人，依约支付价款并取得约定之物的所有权的人称为买受人。我国《合同法》第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。房产买卖就是房产所有权人将房屋所有权及其与之相关的土地使用权转移给买受人，买