商品房购买合同范文三合集

商品房购买合同范文（三）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：************乙方：************甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房*栋。建筑面积为***平方米。其面积以《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币**元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币**元（其中10%为定金）。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于**年**月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费****（按房价的万分之一/日计取）。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不行抗拒缘由外），每逾期一天，甲方向乙方偿付担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成全都意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件1．房屋平面位置及占用土地范围图2．度假村别墅暂行管理方法甲方：（盖章）******乙方：（盖章）******法定代表人：*******法定代表人：*******地址：**********地址：**********电话：**********电话：**********开户银行：********开户银行：********账号：**********账号：**********日期：**********日期：**********商品房购买合同范文三(第二篇)商品房购买合同编号：________摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签订，甲方同意购买乙方所拥有的商品房，双方在平等自愿的基础上达成以下协议。合同内容：第一条引言1.1甲方和乙方确认本合同的有效性及约束力。第二条商品房信息2.1乙方承诺所出售的商品房是其合法所有，并已依法取得相应的不动产权证书。2.2商品房的详细信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋结构：（3）房屋面积：（4）商品房价款：第三条交付时间和方式3.1商品房的按揭贷款办理完成后，甲方将全款支付给乙方，乙方同意在收到全部房款后办理过户手续。3.2过户手续完成后，乙方同意将商品房的实际物权转移给甲方。第四条商品房交付标准4.1乙方承诺在过户完成后，将商品房交付给甲方。乙方应确保商品房的设备、装修、功能等符合国家相关标准，并按约定时间交付甲方。4.2甲方有权对商品房进行验收。如发现瑕疵或不符合约定条件，乙方应负责修复或按约定进行补偿。4.3商品房的交付后，甲方应及时办理相关的水、电、气等使用手续，并承担相应费用。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同约定，导致商品房无法交付或交付不符合约定条件，甲方有权要求解除合同，并要求返还已付款项，同时乙方应承担违约金。5.2若甲方违反本合同约定，导致交付延迟或未能履行合同义务，乙方有权要求甲方履行合同，并要求支付违约金。第六条合同解除6.1本合同在以下情况下可以解除：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致无法履行合同；（3）一方严重违约。第七条争议解决7.1若甲方和乙方就合同内容发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。第九条合同生效9.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________(第二篇)：-指定合同编号，并在合同文本中标注编号。-合同内容根据条款进行分段，清晰明了。-使用标题和分条来突出合同内容的注意事项。商品房购买合同范文三(第三篇)合同编号：XXXXXXXX商品房购买合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（房屋开发商名称）住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条购房标的1.1甲方同意购买乙方位于（房屋地址）的商品房，面积约XXX平方米，具体楼层、房号以购房时实际情况为准。1.2商品房的形成、使用、登记等事项遵循国家相关法律法规的规定。第二条房价及支付方式2.1商品房总价为XXX万元。乙方承诺没有任何未列明的附加费用。2.2甲方支付购房款项的方式如下：2.2.1在签订本合同之日起三日内，甲方支付订金XXXX元；2.2.2在XX年XX月XX日前，甲方支付房屋首付款XXXX元；2.2.3在XX年XX月XX日前，甲方支付房屋尾款XXXX元。2.3支付款项的具体账户信息如下：开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX账户名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX账户号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX第三条商品房交付及验收3.1乙方承诺在签订本合同后的XXX个工作日内将商品房及相关附属设施交付甲方。3.2甲方收到商品房后应按照乙方提供的验收标准进行验收，如发现质量、面积、配套设施等存在问题，应及时通知乙方，并由双方协商解决。第四条违约责任4.1若甲方自愿解除本合同，须提前三个月以书面形式通知乙方，并支付已支付款项中的技术费用以及乙方因此产生的实际损失。4.2若乙方未按照合同约定交付商品房，甲方有权要求解除合同并返还已支付的全部款项，并要求乙方承担相应违约责任。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的订立、履行、解释、变更及终止适用中华人民共和国法律。5.2合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第六条合同生效6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期XX年。甲方（购房人）：乙方（房屋开发商）：签名：