回迁房买卖合同样本合集

回迁房买卖合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****(以下简称甲方)买方：*****(以下简称乙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于**********村拆迁挂户房，建筑面积为**平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。二、经双方商定挂户房房屋总价，共计人民币：*******元整(*****元)。购买安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。三、全部拆迁补偿均属乙方拥有。四、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方；待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置房房款。安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。五、甲方必需保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产全部权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应当准时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。通知甲方马上帮助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方担当。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助乙方。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。八、双方签订本合同后，双方应当共同遵守。甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本商定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款**%的违约金给乙方。九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院仲裁。十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。附双方身份证复印件。十三、本协议自双方签字之日起生效。甲方(签字)：*****乙方(签字)：*****电话：*******电话：*********年**月**日**年**月**日回迁房买卖合同样本(第二篇)回迁房买卖合同样本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：住所（地址）：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：住所（地址）：联系电话：摘要：本合同是甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，为了明确双方权利义务、规范交易行为而订立的。甲方同意出售其所拥有的回迁房，乙方同意购买该回迁房，并达成以下协议：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋基本信息：-房屋坐落地：[房屋地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋类型：[住宅/商业/其他]-房屋产权证号：[产权证号]第二条买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：-总价：[总价（中文）]-首付款：[首付款（中文）]-尾款：[尾款（中文）]2.2买卖款支付方式：-买方应在签订本合同时向卖方支付首付款，支付方式为：[支付方式]-买方应在[具体时间或日期]前将尾款支付给卖方，支付方式为：[支付方式]2.3所有款项均以人民币支付。第三条房屋权属保证3.1甲方保证其出售的回迁房房屋权属清晰、完整，不存在任何权属纠纷。3.2若因甲方过错导致买方购房权属发生问题，甲方将负责返还全部已支付款项，并按约定承担违约责任。第四条权利和义务4.1卖方权利和义务：-甲方应按时交付回迁房所有权证书等相关证件。-甲方保证回迁房屋并无任何债权、债务，未抵押、查封或被司法拍卖的情况。4.2买方权利和义务：-乙方应按时支付房屋买卖款项，并完成相关手续。-乙方应按约定时间接收回迁房屋，并自行承担相应的税费、产权转移手续等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2各方已约定的违约金为：[违约金金额]，若一方违约，应支付违约金给对方。第六条合同解除与争议解决6.1除非发生不可抗力等不可预见情况，本合同一经签署即为双方共同遵守的合法有效文件，不得撤销。6.2合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向所在地法院提起诉讼。附则：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，履行完毕后终止。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：签订日期：年月日签订日期：年月日附：回迁房屋买卖合同样本的排版注意事项1.标题应居中，使用大号字体，加粗展示。2.正文内容使用宋体，小号字体，适当空行，合理分段落。3.摘要部分使用斜体，体现摘要的特殊性。4.需在右上角编号每一份合同，方便管理和查阅。5.合同中的变量需具体化，如合同编号、房屋地址、总价等，方便修改和索引。（以上只为参考，请根据实际情况和法律法规进行具体调整）回迁房买卖合同样本(第三篇)合同编号：XXXXXX回迁房买卖合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住所地：[卖方住所地]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住所地：[买方住所地]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方自愿达成如下协议，共同遵守并履行：第一条房屋信息1.1乙方同意购买甲方拥有合法所有权并符合国家规定的回迁房（以下简称"房屋"），位于[地址]，建筑面积约为[面积]平方米。1.2乙方须仔细核对房屋的产权证、土地证及相关产权文件，并确认房屋的合法性和真实性。第二条交易事项2.1甲方同意将上述房屋以[总价]元的价格出售给乙方，乙方应在签署本合同之日起[支付方式]支付[首款金额]元作为购房首款。2.2乙方承诺在甲方收到首款之日起[支付周期]内支付余款[余款金额]元。2.3乙方在购房全款支付完毕后，甲方应当向乙方办理房屋过户手续，并在[分钟/小时/天]内移交相关所有权证。第三条产权纠纷3.1如因房屋产权问题发生诉讼案件，由乙方承担解决纠纷的法律责任。3.2甲方对房屋产权的真实性做出承诺，担保与其出售的房屋相关的任何纠纷与诉讼均与乙方无关。第四条违约责任4.1任何一方未能履行本合同约定的义务，应向另一方支付违约金，违约金的数额为合同总价的百分之[违约金比例]。4.2一方违反合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。第五条生效与解除5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字日期起生效，至履行完毕后终止。5.3若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，可协商解除合同或者延期履行。第六条争议解决6.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方：