二手房买卖合同书范本一合集

二手房买卖合同书范本一(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******姓名：*(身份证号码)：地址：*****联系方式：****共有人：姓名：*(身份证号码)：地址：*****联系方式：****买方(以下简称乙方)：******姓名：*****(身份证号码)：地址：*****联系方式：****第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于;位于第*层户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平**元，该房屋售价总金额**万元整，大写：*****。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：******，日内交**万元(大写)，余**元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日二手房买卖合同书范本一(第二篇)【合同标题】二手房买卖合同书范本一【摘要】本合同由买卖双方自愿订立，明确了双方的权益与责任。买卖双方应严格履行合同规定，保证交易的顺利进行。【合同正文】甲方（卖方）：________（身份证号码：________），住址：________。乙方（买方）：________（身份证号码：________），住址：________。根据买卖双方协商一致，甲、乙双方以平等、自愿的原则，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：________。2.房屋面积：________平方米。3.建筑结构：________。4.房屋现状：________。第二条房屋买卖价款及付款方式1.房屋买卖总价款为人民币________元（￥______）。2.乙方在签署本合同时向甲方支付定金人民币________元（￥______），作为履行本合同的保证。3.买卖双方约定，在______年______月______日前，乙方向甲方支付房屋的余款。乙方未按期支付余款的，应按照每逾期一天支付应付资金总额的______%作为违约金。第三条房屋权属确认1.甲方保证房屋的权属清楚、明晰，无法律纠纷。2.乙方同意购买该房屋并承担相应的权属证明、过户等手续产生的相关费用。第四条房屋交付1.甲方应在本合同签订后______天内，通过过户手续完成房屋的交付。2.房屋交付后，如出现房屋权属等问题，由甲方负责解决。第五条房屋状况及质量保证1.甲方保证房屋在交付时处于正常使用状态，乙方有权对房屋进行验收。2.若房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后______日内进行修缮，修缮费用由甲方承担。第六条合同的变更和解除1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决，或按法律规定处理。第七条违约责任1.如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的______%。2.如乙方违反本合同的约定，支付的定金将不予退还，甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿相应损失。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.双方确认本合同的一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。第九条合同的签署与生效1.本合同经双方盖章签字后生效，并成为双方的权益与义务之依据。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________日期：______________日期：______________【中文摘要】本合同由买卖双方自愿订立，明确了双方的权益与责任。买卖双方应严格履行合同规定，保证交易的顺利进行。合同主要包括房屋基本信息、买卖价款及付款方式、房屋权属确认、房屋交付、房屋状况及质量保证、合同的变更和解除、违约责任等内容。双方须认真理解并遵守合同约定，维护各自的合法权益。二手房买卖合同书范本一(第三篇)二手房买卖合同范本甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方为明确双方权益，自愿达成以下买卖合同：第一条买卖房屋概况1.1房屋名称：1.2房屋坐落：1.3房屋面积：1.4房屋现状：1.5房屋权属：1.6房屋售价：第二条权利与义务2.1乙方应当对房屋的真实情况进行核实，尤其是产权状况，确保其没有任何纠纷和法律问题。2.2甲方应当提供真实、完整的房产证书、购房合同等相关证明文件和材料。2.3甲方应当保证所出售的房屋没有任何抵押、查封、质押等权利瑕疵。2.4甲方应当了解并尊重乙方的权益，提供真实的房屋信息，并积极配合过户等相关手续。2.5双方应当遵守购房合同约定的付款、过户、交房等时间节点，并按时履行各自的义务。第三条合同签订3.1本合同自双方签字之日起生效，并适用于卖方和买方之间的一切买卖事宜。3.2合同的签订应由双方当事人亲自参与并签字，公证机构或相关部门的见证人可进行监督和确认。3.3若需要本合同的副本，双方应各自保留一份副本，并保存至房屋交接办理完成前。第四条特别条款4.1本合同一经签订即不可撤销，除非经双方书面协商一致同意。4.2若买方由于个人原因无法按时付款或无法完成过户，应承担相应的违约责任。4.3若卖方故意隐瞒房屋的重要问题或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。4.4双方如有其他特殊约定，应在本合同另行附加条款进行明确规定，并由双方签字确认。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的有效性、履行及解释适用中华人民共和国法律。5.2如双方在执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向