回迁安置房房屋买卖合同书合集

回迁安置房房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号：*****住址：*****联系方式：*****乙方：*****身份证号：*****住址：*****联系方式：*****依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买位于*********住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。甲方在位于*********有一套回迁房，详细房屋编号为：*******室，建筑面积暂登记为******平方米。因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋全部权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下：第一条甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。其次条房屋作价经过甲、乙双方协商，甲方同意乙方以人民币*********元向甲方购买该回迁房。第三条付款方式双方可选择下列第*种方式付款。1、乙方一次性付款给甲方，甲方在收到房款之后同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续以及该房钥匙、房款收据等全部手续转交给乙方保管。2、房款乙方分***次付给甲方。第一次：*****乙方于***年***月***日向甲方支付购房款人民币******元。同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋全部权证》时，甲方第一时间取得该房屋《房屋全部产权》后，甲方将该《房屋全部权证》交给乙方保管，待甲方无条件帮助乙方将该房《房屋全部权证》过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币******元一次性付给甲方。第四条房屋过户事项1、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，假如第一时间得知可以办理房产证，甲方必需准时出面与乙方一同到房地产管理处办理该房《房屋全部权证》，甲乙双方必需一同办理。在甲方办理该房《房屋全部权证》时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行担当。假如因甲方缘由未能准时完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由甲方担当。2、甲方取得房产《房屋全部权证》后，必需在****个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方担当。如甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，全部费用由甲方担当，并担当违约责任。3、乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。第五条违约责任1、甲方必需保证有权利出卖该房产，对该房享有完全全部权，其他人不得对该房有任何主见权利。甲方必需保证该房没有进行抵押、没有"一房多卖"的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。假如因甲方缘由导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金人民币******元，双方买卖合同终止。2、假如乙方违约，甲方在扣除******元违约金后将其余******元房款退还乙方，双方买卖合同终止。第六条回迁手续甲方在***年***月***日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等手续。第七条本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、收据、《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等全部手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后消失丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。第八条争议解决在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第九条本协议一式两份，甲乙双方各执行一份，各份具有同等法律效力。签订地点：*****甲方：********乙方：************年***月***日***年***月***日回迁安置房房屋买卖合同书(第二篇)[标题]回迁安置房房屋买卖合同书[摘要]本合同旨在确立买卖方之间关于回迁安置房房屋的交易条款和条件。通过仔细阅读和理解本合同的全部内容，双方确认并接受以下所有条款和条件，并同意遵守其约定。[正文]第一条合同目的和约定1.1合同目的：根据双方自愿，买卖双方就回迁安置房房屋的买卖事宜达成协议。1.2本合同约定的房屋买卖事项包括但不限于财产交付、价款支付、权益保障等。第二条双方权利和义务2.1卖方权利和义务：2.1.1准备和提供完整的房屋产权证明文件，并确保其完全合法有效；2.1.2按照约定时间和方式移交房屋及相关附件；2.1.3协助办理过户手续，并承担相关费用；2.1.4保证房屋的质量和功能完好。2.2买方权利和义务：2.2.1按约定时间和方式支付购房款项；2.2.2检查房屋及相关附件，如发现问题，及时告知卖方；2.2.3自行承担过户手续所需的相关费用；2.2.4在合同约定期限内接受房屋交付。第三条财产交付3.1买方需按照合同约定时间和方式支付购房款项；3.2卖方应在收到全部购房款项后，将房屋及相关附件移交给买方；3.3买卖双方应签署交接确认书，确认房屋的实际交付。第四条价款支付4.1买方应于合同签署后的指定时间和方式支付购房款项；4.2买方逾期未支付购房款项的，应承担相应的利息、滞纳金等费用。第五条合同解除和争议解决5.1若一方严重违反本合同约定，对另一方造成重大损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿；5.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，买卖双方各持一份。合同有效期为自签署之日起至房屋交付之日止；6.2未尽事宜由双方协商并作成补充协议；6.3本合同的一切附件均为本合同不可分割的组成部分。声明：本合同自由翻译，仅作为参考之用，对于具体的法律问题和要求，请咨询专业律师。以上所述为回迁安置房房屋买卖合同书的简洁范文，如有需要，请按照实际情况进行调整和修改。回迁安置房房屋买卖合同书(第三篇)合同编号：【合同编号】回迁安置房房屋买卖合同书甲方（卖方）：姓名/单位名称：地址：电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就回迁安置房房屋买卖事宜达成以下合同：一、房屋基本情况1.回迁安置房房屋基本信息：（1）地址：（2）规格及房间数量：（3）建筑面积：2.房屋权属证明：（1）土地使用权证号：（2）国有土地使用证明/房产证号：（3）居住证明：3.房屋现状：（1）房屋结构及装修情况：（2）有无任何异议、纠纷和质量问题的声明：二、买卖房屋价格及支付方式1.房屋买卖价格：（1）总价：（2）首付款：（3）尾款：2.支付方式：（1）首付款支付时间及方式：（2）尾款支付时间及方式：三、交付及过户手续1.交付时间：（1）约定交付时间：（2）逾期交付处理：2.过户手续：（1）过户时间和地点：（2）过户费用及支付方式：（3）买卖房屋过户税费：四、房屋质量与维修责任1.房屋质量：（1）买方验收标准：（2）保修期限：2.维修责任：（1）非人为损坏的维修责任：（2）人为损坏的维修责任：五、违约责任1.甲方违约责任：（1）违约条款：2.乙方违约责任：（1）违约条款：六、其他约定事项