2024年婚前房产协议模板（2篇）

第1页共1页2024年婚前房产协议模板甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲方_____先生与乙方方_____小姐双方决定共同购置位于____市____区____路X弄____号____室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：一、由于乙方户籍不在____市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币_____元整且乙方已经实际支付。三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币_____万X仟元整（其中公积金贷款_____万元整），借款期限均为____年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。四、购房契税、手续费等由乙方支付。五、甲乙双方所购____路_____弄____号____室房产为甲乙双方所共有。六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房产协议模板（二）婚前房产协议一、背景介绍本协议是由甲方（男方）和乙方（女方）双方在婚前就双方的现有房产进行协商和约定，主要目的是明确双方在房产方面的权益和责任，以便在婚后避免因房产产生的纠纷和不必要的矛盾，维护婚姻关系的和谐稳定。二、房产资料1.甲方房产房屋地址：[填写甲方现有房产的地址]房产证号：[填写甲方现有房产的房产证号]2.乙方房产房屋地址：[填写乙方现有房产的地址]房产证号：[填写乙方现有房产的房产证号]三、甲方权益与责任1.甲方享有以上所列甲方房产的所有权，并负责维护和管理该房产的一切事务。2.如果婚后因房产发生纠纷或分割要求，甲方有权通过协商、诉讼等方式解决，并由甲方承担相关的法律责任和费用。四、乙方权益与责任1.乙方享有以上所列乙方房产的所有权，并负责维护和管理该房产的一切事务。2.如果婚后因房产发生纠纷或分割要求，乙方有权通过协商、诉讼等方式解决，并由乙方承担相关的法律责任和费用。五、婚后共同财产1.除了双方婚前已经约定的房产以外，双方在婚后所共同取得的房产将享有共同所有权。2.在婚后共同取得的房产，双方应共同承担维护和管理的责任，共同分担所有费用和责任。六、离婚处理1.如果双方发生离婚，需要协商处理双方共同的房产问题。双方应本着公平、公正的原则协商，可以选择出售房产并根据出售所得按比例分配，或者由一方收购另一方的份额，也可以通过其他方式协商解决。2.在离婚协议书上，双方应明确房产的处理方式和分配比例，以避免日后的纠纷。七、其他约定1.如果在婚后一方对婚前的房产进行增加、改建或维修等其他改变，需要与对方协商并征得对方的同意。2.如果双方婚后共同居住，对于共同使用的房产，双方应协商解决相关费用和事宜。八、生效与解除1.本协议自双方签字盖章后生效，并在婚后继续有效。2.如有不可抗力等特殊情况，双方可协商解除本协议。九、法律适用与争议解决1.本协议的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国现行法律法规。2.如因本协议产生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，由双方所在法院管辖。本协议一式两份，甲乙双方各