2024年店面转让合同协议（5篇）

第3页共3页2024年店面转让合同协议甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺（_____层）转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____整（小写：____元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____日期：____年____月____日丙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年店面转让合同协议（2）本店面转让合同（以下简称“本合同”）由以下各方于2024年月日签订：甲方：（转让方）法定名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）法定名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：经过双方友好协商，甲方愿意将其拥有并经营的店面转让给乙方，乙方愿意接受甲方的店面转让，并达成以下协议：第一条转让标的及数量1.1甲方同意将位于（店面地址）的店面进行转让给乙方。具体店面的面积、结构及相关设施如下：（具体店面信息）1.2转让房源的权属情况：（说明房源的所有权情况，如产权证号等）第二条转让的条件和义务2.1甲方的义务（列明甲方需要履行的义务和责任）2.2乙方的义务（列明乙方需要履行的义务和责任）第三条转让价款3.1本次店面转让的总价款为（具体数字），以人民币形式支付。3.2乙方应在本合同签订后（具体日期）向甲方支付一定的定金，定金金额为（具体数字）人民币。定金支付后，乙方不可撤销地接受本次店面转让协议。3.3在乙方支付定金之后，甲方应将店面的所有权转移给乙方。甲方应向乙方提供完整的店面产权证明文件和必要的手续。3.4乙方应在（具体日期）前支付剩余的转让价款给甲方。第四条转让手续4.1甲方承诺依法拥有转让的店面，并且店面没有任何担保、抵押或其他第三方权利限制。4.2甲方应协助乙方办理店面的过户手续，并配合乙方履行相关的法律义务。4.3甲方应向乙方交付店面的一切权属证明、文件、钥匙等。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权解除本合同并要求返还定金。5.2若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同并保留已支付的定金。第六条其他约定6.1本合同经由双方签字盖章确认后生效。6.2未尽事宜，由双方协商解决，或按照相关法律法规处理。6.3本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年店面转让合同协议（3）【店面转让合同协议书】甲方：【转让方】地址：【转让方地址】乙方：【接受方】地址：【接受方地址】经过双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于【店面地址】的店面转让给乙方，现达成以下协议：第一条转让事项甲方同意将其拥有的店面（以下简称：店面）的全部权益，以及店面内的固定装修设备、好转经营权等一切与店面经营相关的权利，转让给乙方。乙方同意接受并支付相应的转让费用。第二条转让费用1.转让费用：乙方应支付给甲方的店面转让费用为【转让费用金额】（人民币【转让费用大写】）。2.付款方式：乙方应于签署合同之日起【付款期限】内支付全部转让费用。乙方应以银行转账的方式支付转让费用，收款方为甲方指定的账户。第三条店面状况和交付1.店面状况：甲方保证店面在转让时处于正常运营状态，并且不存在任何法律纠纷、债务等不良状况。2.店面交付：甲方应在签订本合同后【交付期限】内，按照双方约定的方式将店面交付给乙方，乙方应验收店面，并确认店面的状况和权益的转让。3.过户手续：在店面交付后，双方应共同办理店面权益转让的相关过户手续，包括但不限于工商登记、税务登记、租赁合同变更等，甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保店面权益的有效转让。第四条保证和承诺1.甲方保证对店面及其相关权益的拥有，并保证在转让时不会给乙方的合法权益造成任何影响。2.甲方保证所提供的店面信息真实、准确，并对其合法性和真实性承担全部责任。3.甲方保证店面不存在任何第三方的查封、抵押、担保等负面情况。4.乙方在接受店面后应即时取得合法的营业执照、许可证等经营必备的证照，乙方须照章经营，遵守相关法律法规和政府规定。5.若因甲方故意隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担损害赔偿责任。第五条违约责任1.如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法成为店面的合法经营者，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让费用，并承担违约责任。2.如果乙方违反本合同约定，未按时支付转让费用或未按时办理店面相关权益的过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。3.双方因履行本合同发生的违约责任将按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定进行处理。第六条合同解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在【合同生效时间】日内办理相关权益过户手续后，本合同自行解除。2.本合同存续期间，如因各种原因甲方告知乙方终止本合同，应提前【提前通知期限】以书面形式通知乙方，并承担相应的违约责任。第七条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关之一切争议，双方应尽量通过友好协商解决，如无法解决，应提交【仲裁委员会】仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁裁决为终局裁决。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持【合同份数】份，具有同等效力。甲方：（签字/盖章）日期：乙方：（签字/盖章）日期：2024年店面转让合同协议（4）转让方（甲方）：_____身份证号码：_____承让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于的店铺（原店名为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到，年租金为____元人民币（大写：_____），押金为_____，租金每半年交付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、店铺转让后，商铺原有在售商品归所有，门面现有的装修、装饰及相关设备全部归乙方所有，经营权归乙方所有，乙方独立承担商铺的收益及风险。四、甲方在合同签订天内向乙方腾让门面并交付钥匙。在本协议签订之日起内，甲乙双方应一同到当地工商部门办理店名更名手续，商铺登记过户至乙方名下。五、本协议签订后，原甲方与丙方签订的“商铺租赁协议”作废。六、若乙方未能在限期内结付转让费，甲方有权收回商铺，并没收定金。若甲方未能按时向乙方交付门面，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。如出现单方面毁约，调解不成情况下，双方可诉诸法律。七、乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。八、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方（手印）：乙方（手印）：丙方（手印）：日期：____年____月____日2024年店面转让合同协议（5）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于大方县高店乡政府对面的门面转让给乙方使用，建筑面积为70平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日至____年____月____日止，年租金为6000元人民币。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金10000元。（交付定金后如甲方反悔慨不退还定金，）甲方在合同签订____日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币39000元，（大写：叁万玖仟元），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任（1）甲方保证该门面有合法承租权并有