2024年房屋借款抵押合同（二篇）VIP

第5页共5页2024年房屋借款抵押合同抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则，作为一种补偿银行有权处理抵押品。房屋抵押借款合同（1）抵押人（甲方）：_____抵押权人（乙方）：_____甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物）,作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、抵押物事项：1）、房屋所有权证：潭房权字第号房屋共有权证：潭房共字第号土地使用权证：潭字第号2）、名称：3）、座落：4）、建筑面积：m2;用地面积：m25）、抵押房地产价值：2、抵押范围：3、借款金额：_____元人民币（￥）。4、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5、借款种类：6、借款用途：7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。8、借款利率：9、还款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。12、违约责任1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。2）、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为需要约定的其他事项。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。甲方：乙方：签约时间：____年____月____日房屋抵押借款合同（2）甲方（出借人）：乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币____元整（_____），借款协议签订后____日内支付。第二条、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人：签约时间：____年____月____日房屋抵押借款合同（3）贷款方：中国_____银行_____分（支）行（或信用社）;法定代表人：_____职务：_____地址：_____邮码：_____电话：_____借款方：_____（单位或个人）;法定代表人：_____职务：_____地址：_____邮码：_____电话：_____保证方：_____法定代表人：_____职务：_____地址：_____邮码：_____电话：_____借款方为进行_____生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并由_____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。第一条贷款种类_____第二条借款用途_____第三条借款金额____人民币（大写）____元整。第四条借款利率为月息千分之_____，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。2024年房屋借款抵押合同（二）房屋借款抵押合同甲方（借款人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（出借人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方需借款购买房屋所需，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方名下的房屋作为抵押物，双方经协商一致，达成以下合同：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币________元整（￥_______）。1.2借款用途为购买位于___________（房屋地址）的房屋。甲方在房屋产权证上已获得所有权。第二条借款利率及期限2.1借款利率为年利率______%。2.2借款期限为自本合同签署之日起_______年，到期日为_______年_______月_______日。第三条借款还款方式3.1甲方应按照以下还款方式偿还借款本金及利息：a.每月按照等额本息的方式偿还本金和利息；b.每月还款日为每月的_______日；c.违约金：如甲方未按时还款，每逾期一天，应支付逾期本金金额的_______%作为违约金。3.2乙方有权要求提前偿还全部或部分借款。但提前偿还不免除甲方继续支付利息的义务。第四条抵押物4.1借款期间，甲方将其名下位于___________（房屋地址）的房屋作为抵押物，并将产权证交付乙方保管。4.2如甲方违约未按时偿还借款，乙方有权依法办理抵押物变卖，并在债务清偿后将剩余的款项返还甲方。第五条合同解除与违约责任5.1双方一致同意，在以下情况下，本合同将提前解除，甲方应将剩余借款本金及利息立即偿还乙方：a.甲方按时全部偿还借款本金及利息；b.甲方提前偿还全部借款，并支付提前偿还违约金；c.经双方协商一致解除本合同；d.甲方丧失民事行为能力或死亡。5.2若甲方违反合同条款，未按时偿还借款本金及利息，乙方有权采取以下措施：a.要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；b.申请仲裁或诉讼解除本合同，并要求追偿损失；c.其他依法享有的权利。第六条合同争议解决6.1本合同争议由双方协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。6.2