2024年租赁合同补充协议标准模板（2篇）

第3页共3页2024年租赁合同补充协议标准模板一、预租有关事宜1_1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（币）____元（折合人民币____元）预收款。预收款的用途为_____.1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第_____种方案所列条款：（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。甲、乙双方约定，选择上述第（二）种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1－3甲、乙双方约定：选择上述第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±____％（包括____％）的，乙方有权解除本合同。1－6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；1－7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。二、其他有关事宜附件一该房屋的平面图附件二该房屋合用部位的使用范围、条件和要求附件三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定甲方（公章）：法定代表人（签字）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：____年____月____日2024年租赁合同补充协议标准模板（二）以下是租赁合同补充协议的模板：【补充协议编号】【签署日期】甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据双方原租赁合同的约定，为明确双方权利义务，在共同协商一致的基础上，特订立如下补充协议：一、租赁物品1.甲方同意将（具体租赁物品）出租给乙方进行使用。2.乙方应当爱护租赁物品，如有损坏需按照原租赁合同约定进行赔偿。二、租赁期限1.补充协议自签署之日起生效，至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止。2.如乙方需延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并经双方协商同意。三、租金及押金1.乙方应按照原租赁合同的约定，按时足额支付租金及押金。2.如乙方逾期支付租金或押金，应按照原租赁合同的约定承担逾期违约责任。四、其他约定1.本补充协议为原租赁合同的补充，与原租赁合同具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。五、协议变更和解除1.本补充协议任何条款的修改、补充或解除均须经双方书面协议。2.本补充协议如有冲突，以本补充协议约定为准。六、附件本补充协议附有以下附件：（列明具体附件内容）甲方（盖章）：