2024年门市部租赁合同范本（二篇）

第3页共3页2024年门市部租赁合同范本甲方姓名：_____乙方姓名：_____身份证号：_____身份证号：_____甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：门市房位置：____号门市面积：____平方米1、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式：租金每年____元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的____%为违约金。11、本合同签订后，乙方向甲方交纳____元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把____元退还给乙方。12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。甲方甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年门市部租赁合同范本（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有位于（详细地址）的门市部，乙方有意租赁该门市部进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1乙方将租赁甲方所有的位于（详细地址）的门市部，具体面积为（平方米），包括（详细描述门市部内部设施），具体以甲方提供的平面图为准。1.2甲方在签订合同之日起7日内，将门市部交付给乙方使用，并保证门市部在良好的使用状态，保证乙方可以顺利经营。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。终止日期不得延长，如果乙方需要延长租赁期，请提前30天书面通知甲方。2.2如果乙方在租赁期满之前提前退租，应提前30天书面通知甲方，并支付剩余租金的30%作为违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，并于每月的（日期）之前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2租金为每月人民币（具体金额）元整，双方同意以电子银行转账方式支付。3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金调整另行商定。第四条使用权及附属设备4.1乙方在租赁期内拥有使用门市部的权利，并可以根据经营需要进行适当的装修和改建，但需提前征得甲方书面同意。4.2乙方无权擅自改变门市部的结构和外观，如需进行任何变更，应事先征得甲方书面同意，并由乙方承担相应费用。4.3甲方将门市部内的附属设备（详细列明设备清单）提供给乙方使用，乙方应按约定合理使用并妥善保管。第五条维修责任5.1甲方负责门市部日常维修和维护工作，乙方负责及时通知甲方门市部有任何损坏或需要维修的情况，由甲方负责维修。5.2如因乙方的原因导致门市部出现损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1如乙方未按约定时间支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.2如因甲方原因使乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相应遭受的经济损失。第七条合同解除7.1乙方在租赁期限届满之前提前退租，应提前30天书面通知甲方，并支付剩余租金的30%作为违约金。7.2双方协商一致可以终止合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提请所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1甲方应提供门市部的相关证件（例如房产证、营业执照等），并确保甲方享有门市部的使用权。9.2乙方不得将门市部分租、转租或以其他方式转让给第三方。9.3本合同自双方签字后