2024年商品房买卖合同终止协议范本（三篇）

第2页共2页2024年商品房买卖合同终止协议范本出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库（下称“车库”）事宜于____年____月____日签订一份《商品房买卖合同》（编号：_____，下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元（大写：_____），并无须支付任何利息。三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》（编号：_____）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》（编号：_____）终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。七、本协议一式____份，双方各执份，具有同等法律效力。八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向广州仲裁委员会（东莞分会）申请仲裁。委托代理人：_____法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年商品房买卖合同终止协议范本（二）【标题】2024年商品房买卖合同终止协议范本（三）【正文】本协议书由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商而达成。双方本着平等、自愿、公平交易的原则，同意按照以下条款终止原商品房买卖合同。一、协议终止的原因甲方与乙方于20XX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，合同标的为位于XX市XX区XX街XX号XX楼XX单元XXX室的商品房（以下简称“房屋”）。然而由于以下原因，双方同意终止该合同：1.甲方因不可抗力原因无法按时支付购房款项；2.乙方由于合同约定的某些原因无法如期交付房屋；3.双方经友好协商一致同意解除合同。二、协议终止的效力经协商，甲方与乙方同意终止原商品房买卖合同，双方确认本协议具有以下效力：1.自双方签字盖章之日起，原商品房买卖合同自行终止，双方不再互相承担合同约定的权利与义务；2.双方互不要求对方承担违约责任，并互不进行索赔；3.终止后，双方应将原商品房买卖合同的一切收据、证明文件等相关资料一并归还对方；4.终止后，若已支付购房款项的，乙方应按照约定退回全部购房款项，并承担相应的手续费用；5.终止后，双方应办理相关房屋解除备案手续，并承担相应的解除备案费用；6.终止后，甲方应自行办理相关贷款取消手续，并承担相应的取消费用；7.终止后，甲方与乙方双方解除原商品房买卖合同相关纠纷任何一方不得再以违约为由向任何仲裁机构或相关法律机构继续主张权利；8.双方同意各自承担由终止合同所产生的法律费用。三、其他约定1.本协议书经甲方、乙方双方在XXX年XX月XX日签字盖章后生效；2.本协议书一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力；3.在合同履行过程中，如有因解释或履行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；4.本协议书终止后，双方已表达的权利义务与承担责任不受影响。甲方：签字：____________