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第2页共2页2024年二手房买卖协议官方版甲方：乙方：为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与____年三月二日协商同意，达成如下购房协议：一.甲方自愿将甲方在x县城位于____号区栋三单元____号房（房屋型号：80_____1，面积84。65平方米）所有权和使用权转让给乙方，转让费为（￥.00）。二.转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方xx万元整（￥.00）元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整（￥.00）。三.甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。四.为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。五.本合同鉴定之日（即乙方支付陆万元之后）甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。六.违约责任1.甲方在二个月内（即____年____月____日前）未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。2.乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。七.本合同未尽事宜，双方另行协商。八.本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。甲方签字：乙方签字：____年xx月xx日2024年二手房买卖协议官方版（二）买卖双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就买卖以下房屋事宜达成一致：一、标的房屋卖方同意向买方出售其名下位于________（具体地址）的房屋，房屋面积为______平方米，产权归属清晰，无产权纠纷，具备正常交易条件。二、房屋价款1.本次房屋交易总价为_______（大写金额）万元整，买卖双方同意以现款方式支付，具体支付方式为_________。2.买方经过核实，确认在签署本协议之日前已向卖方支付定金_______（大写金额）元，其余尾款应在签署本协议后___个工作日内支付清楚。三、房屋交付1.卖方保证房屋所有权真实合法，无任何负担和纠纷，且保证在交付房屋时符合房屋所承诺的质量标准。2.买方应在双方约定的时间内接受房屋交付，并办妥相关过户手续，确保房屋权属顺利变更。四、其他约定1.房屋过户交接后，应及时办理相关税费缴纳及产权证办理手续，责任由双方按照约定承担。2.若因一方违反本协议条款导致合同无法履行，对方有权要求其承担相应违约责任。3.本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。五、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。六、其他事项本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。已阅知明白全部条款内容后，双方自愿签署本协议，作为双

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