2024年房屋买卖合同协议标准版（五篇）

第6页共6页2024年房屋买卖合同协议标准版卖方（以下简称甲方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____委托代理机构：_____经办人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方房屋（以下简称该房屋）座落于____市____区_____，房屋结构为_____，房屋用途为_____，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____平方米。2.该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。土地使用权取得方式为_____。3.该房屋四至界限：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。4.随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________。5.该房屋租赁情况____________________________________。第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米____元，总金额____元，大写____元整（每平方米价格精确到小数点后两位）。第三条付款方式双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：1.一次性付款：本合同签订之日起____天内，乙方一次性将购房款支付给_____。2.分期付款：________________________________________。3.其它方式：________________________________________。第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：1.自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。2.其他方式__________________________________________。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期付款超过____天，甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任：1.乙方向甲方支付违约金共计____元整，合同限期继续履行。若乙方在____天内仍未继续履行合同，遵照下述第2.条处理。2.乙方向甲方支付违约金共计____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。3.__________________________________________________。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_____计算。逾期交付超过____天，乙方有权按下述第_____种约定追究甲方的违约责任：1.甲方向乙方支付违约金共计____元整，合同继续限期履行。若甲方在____天内仍未继续履行合同，遵照下述第2.条处理。2.甲方向乙方支付违约金共计____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。3.__________________________________________________。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金____元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项_______________________________。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。1.由[_____仲裁委员会]仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条本合同自_____之日起生效。1.甲、乙双方签字。2.经_____公证（涉外房屋转让必须公证）。第十六条本合同一式____份，双方各执一份，_____各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____甲方代理人（签字）：_____乙方代理人（签字）：_____甲方共有权人（签章）：_________年____月____日____年____月____日签订地签订地点：_____签订地点：_____说明一、本合同根据《中华人民共和国民法典》，由杭州市房地产管理局，杭州市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签订委托代理合同。委托个人代理并由代理人签订合同的，应具有委托书。从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。五、本合同第一条中“经房地产产权登记机关测定的建筑面积”，根据国家权限机关颁发的房屋建筑面积计算规则进行测算。六、本合同中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。2024年房屋买卖合同协议标准版（二）合同协议书甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________地址：_________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：_________________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方再次愿意通过友好协商，就乙方购买甲方位于_________________建筑面积为______平方米的房屋，达成如下协议：一、房屋基本信息1.建筑面积：______平方米。2.房屋座落：___________________。3.房屋使用权性质：_______________。4.房屋产权证号：_________________。5.房屋权属证明文件：_____________。二、房屋买卖价格乙方同意以人民币______元作为购买房屋的总价款，并以以下方式支付：1.签订本合同之日起，乙方向甲方支付房屋定金______元，作为本协议的保证金。2.乙方通过银行转账方式向甲方支付房屋购买房款。三、交付与过户1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理房屋过户手续，并向乙方交付房屋所有权证书等有关房屋权属证明文件。2.甲方交付房屋时，房屋应是完好的物理状况，且符合相关法律法规的要求，不存在影响使用或产权归属的纠纷。3.乙方在收到房屋所有权证书等相关证明文件后，应尽快办理房屋过户手续，甲方协助提供必要的协助。四、权利保障1.若因甲方原因导致房屋买卖无法完成，甲方应以双倍房屋总价款的现金方式偿还乙方已支付的金额，且赔偿乙方所产生的其他直接经济损失。2.若因乙方原因导致房屋买卖无法完成，乙方应向甲方支付房屋定金的______倍作为违约金。3.双方不得随意解除本协议，如有需要变更或解除协议，须经甲乙双方协商一致，并书面确认。五、其他约定1.本合同经甲乙双方在平等、自愿的基础上签订，具有合法效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____________________日期：_________________________乙方（买方）签字：____________________日期：_________________________以上为合同协议书，甲乙双方确认无误后签名生效。2024年房屋买卖合同协议标准版（三）甲方：（卖方）身份证号码：地址：电话：乙方：（买方）身份证号码：地址：电话：经双方自愿协商，甲方决定将其名下位于____________（具体地址）的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，达成以下合作协议：第一条房屋基本信息1.该房屋的详细信息如下：-房屋坐落地址：____________-房屋面积：____________平方米-房屋产权证号码：____________-房屋用途：____________-房屋楼层：____________-其他特殊说明：____________第二条交易方式和价格1.交易方式：乙方以全款方式购买该房屋。2.房屋总价款为______________________（大写）人民币，具体支付方式如下：-乙方第一次支付款项：人民币____________元，自签署本协议之日起的______天内支付完成。-乙方第二次支付款项：人民币____________元，自收到房屋产权过户手续完成之日起的______天内支付完成。第三条房屋交接1.甲方保证在乙方支付第一次款项后的______个工作日内将房屋及相关的产权证书、资料等完整无缺的交付给乙方。2.房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在重大质量问题或者与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方承担相应的费用并及时处理。第四条房屋产权过户1.双方约定，房屋产权过户需由甲方负责办理，过户费用由甲方承担。2.甲方应于本协议生效之日起的______个工作日内办妥房屋产权过户手续，并将过户手续完成的通知书提供给乙方。乙方收到通知书后的______个工作日内支付剩余的房款给甲方。第五条房屋权利和负担1.甲方保证房屋的合法所有权，不存在他人占有和侵权行为。2.若因甲方原因导致房屋权利纠纷，甲方应承担由此产生的法律责任。乙方因此遭受损失的，有权要求甲方赔偿。3.房屋交付前，甲方应清除房屋内的个人财物，清理房屋外部的杂物。4.乙方在房屋交付后才能享有房屋的权利和自由支配权。第六条房屋税费和其他费用1.购房过程中产生的税费由甲、乙双方按照中国法律规定的比例分担。2.甲方应向乙方提供完整的房屋税费缴纳证明。第七条合同的变更和解除1.经双方协商，合同的变更应由双方共同签署书面协议。2.若一方违反合同约定，致使另一方遭受损失的，遭受损失的一方有权要求违约方赔偿。第八条争议解决方式1.若因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，自买卖交接完毕之日起终止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日2024年房屋买卖合同协议标准版（四）[合同编号]房屋买卖合同协议书甲方(卖方)：[甲方名称]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]联系电话：[联系电话]乙方(买方)：[乙方名称]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]联系电话：[联系电话]鉴于:1.甲方是合法的房屋所有权人，具有出售该房屋的权益；2.乙方希望购买甲方所拥有的该房屋；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋户型：4.房屋现状：第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格为：2.买卖价格支付方式：(1)定金：买方在签署本合同时支付定金[定金金额]，该定金将作为房屋交易的一部分支付；(2)尾款：买方需在[尾款支付时间]前支付剩余的房屋购买款项。第三条交房日期1.买方负责办理相关过户手续并支付房屋交易税费；2.甲方应当在获得买方支付尾款后的[交房日期]内将该房屋交付给买方。第四条办理过户手续1.甲方应提供符合规定的原始房屋产权证明以及相关的房屋权属证明材料；2.乙方应提供符合规定的个人身份证明材料，并承担产权过户手续所需的税费；3.双方应共同办理产权过户手续，履行相关法律义务。第五条房屋权属及质量担保1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷；2.甲方保证所出售的房屋不存在重大质量问题，如有质量问题乙方有权要求维修或更换；3.房屋权属争议引起的纠纷，由甲方承担责任，乙方有权随时解除本合同。第六条违约责任1.如果甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方违约金；2.如果乙方违约，应将已支付的定金归还甲方，同时乙方应支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生纠纷的，首先应友好协商解决；协商不成的，应由双方约定的人民法院管辖。第八条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力；2.本合同自双方签署之日起生效，至买卖双方履行完毕义务止。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：2024年房屋买卖合同协议标准版（五）买方：_____身份证号（营业执照号码）：_____卖方：_____身份证号（营业执照号码）：_____经纪方：_____房地产中介服务有限公司买卖双方通过经纪方出售及购买位于____市____区____单位物业（以下简称该物业），并于____年____月____日在协商一致的基础上签订了房地产买卖合同（合同编号为_____）。现因_____提出解除合同，经三方协商，达成以下协议：一、买卖双方及经纪方均同意按以下第（_____）项履行：（一）若卖方提前要求终止合同关系：1、卖方须于签署本协议之日起____