2024年集体土地租赁协议经典版（四篇）

第2页共2页2024年集体土地租赁协议经典版甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份证复印件：根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;第一条;租赁土地的地名面积。租赁土地的地名叫_____。面积____亩。四址：东西南北共有_____块。第二条;租赁用途。该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。第三条;租赁期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共计____年。合同期满后，双方同意，可延续合同。第四条;租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。第五条;合同终止。在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。第七条;本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方签字：_____乙方家庭成员签字：_____联系电话：_____联系电话：_____公证人签字：____年____月____日2024年集体土地租赁协议经典版（二）集体土地租赁协议一、协议双方：本土地租赁协议（以下简称“协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同遵守。二、租赁土地情况：甲方同意将其拥有的土地出租给乙方进行合法农业生产活动，具体地点、面积、使用方式和租金等事项详见附件《土地租赁协议补充信息》。三、租赁期限：本协议约定的租赁期限为合同签署之日起至约定租期届满之日，若需延长租约期限，应提前协商并签订书面补充协议。四、租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间，按期支付租金。如逾期未支付租金，应支付逾期违约金，并承担由此造成的一切法律责任。五、土地使用方式：乙方使用租赁土地应符合国家法律法规及当地土地管理规定，不得私自改变土地用途或超范围使用土地。六、农业生产管理：乙方应采取合理的农业生产管理措施，保护土地资源、促进农作物生长，严禁使用违法农药、化肥等危害品。七、保护环境：甲乙双方应共同保护租赁土地周边环境卫生，禁止乱倒垃圾、乱排污水等行为。八、土地返还：租赁期满，乙方应按约定时间将土地返还给甲方，并清理好农作物、设施、设备等。九、遵守法律：双方应遵守国家法律法规，如发生争议，可协商解决；协商不成时可向有关部门求助或提起诉讼。十、协议变更：本协议一经签订即生效，若需变更，应经双方同意并签订书面变更协议。十一、附则：本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。协议有效期内，双方不得擅自解除协议。甲方（出租方）签字盖章：________乙方（承租方）签字盖章：________日期：________附件：土地租赁协议补充信息2024年集体土地租赁协议经典版（三）本协议由以下各方于2023年xx月xx日签署：出租方：（1）村委会名称（以下简称“出租方”）承租方：（1）公司/组织名称（以下简称“承租方”）（2）法定代表人姓名（3）注册地址（4）联系电话鉴于：1.出租方是依法成立并合法拥有相关土地使用权的集体经济组织，有权将其集体经济组织所拥有的土地租赁给承租方；2.承租方希望租赁出租方提供的土地用于特定目的，达成共同合作，双方经协商一致，达成如下协议。第一条租赁地点和租赁面积1.1出租方同意将其所拥有的位于xxxx省xxxx市xxxx县（市、区）xxxx乡（镇）xxxx村/街道，编号为xxxx的集体土地租赁给承租方，并授权承租方按照本协议的约定使用该土地。1.2租赁面积为xxxx平方米。承租方租赁该土地的目的是为进行xxxx（租赁方在该土地上的具体用途，例如建造厂房、种植农作物等，以下同）。第二条租赁期限2.1租赁期限为xxxx年。自协议签署之日起至xxxx年xx月xx日止。2.2如需续租，双方可以在租赁期满前30天书面通知对方续租的意愿，并经双方协商达成一致。续租期限不得超过原租赁期限。第三条租金和付款方式3.1租金为xxxx元/年/亩。3.2承租方应于每年xxxx年xx月xx日前将当年租金以现金/银行转账等形式支付给出租方，并提供相应的付款凭证。第四条土地使用权4.1在租赁期限内，租赁土地的使用权归承租方所有，但不得将该土地再次租赁、转让或以任何方式处置给第三方。4.2承租方在使用土地时，应按国家法律法规要求进行合法合规的土地经营，确保不违反有关环保、国土资源、城乡规划、防火防洪等相关法律法规，不得损害土地的持有者和周边群众的利益。第五条土地保护和退还5.1承租方应加强土地保护，遵守国家和地方有关土地资源的保护政策，确保土地的合理利用和持续发展。5.2租赁期满后，承租方应将土地清理规划明确的设施、建筑物等全部移除，保持土地整洁，不得擅自占用或利用该土地。5.3承租方应于租赁期满前30天通知出租方，并在租赁期满时将土地返还给出租方。第六条违约责任6.1若出租方未按协议约定提供租赁土地，则承租方有权要求返还已支付的租金，并有权解除本协议。6.2若承租方未按协议约定支付租金或使用土地不符合有关法律法规规定，则出租方有权要求承租方立即停止使用土地，并要求返还已支付的租金。同时，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任意一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。第八条其他条款8.1本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。电子版印刷件与纸质印刷件具有同等法律效力。8.2本协议自双方签署之日起生效，并在合同期届满后自动终止。8.3本协议的任何修改、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。（以下无正文）出租方：承租方：签字：签字：日期：日期：2024年集体土地租赁协议经典版（四）本合同双方当事人：出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《_____农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_____（详见《土地使用证》附件），面积为____平方米（合____亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。第二条本合同项下出租地块用途为_____.乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_____国土资源局申请办理用途变更手续。第三条本合同项下的土地使用权租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米_____元人民币，年租金总额为_____元人民币。乙方应于每年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_____天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的____‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_____国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。第六条土地使用权租金的调整，每隔____年调整一次，每次调整幅度为百分之_____.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_____国土资源局办理有关变更手续。第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_____国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_____国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_____国土资源局申请办理续租登记手续。第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经_____国土资源局审核和____人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报____人民政府批准后生效。第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_____国土资源局村档。第十七条本合同于____年____月____日在_____签订。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____代表（签字）：_____联系地址：_____联系地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____联系电话：_____联系电话：_____电传：_____