2024年店面租赁合同电子版（三篇）

第4页共4页2024年店面租赁合同电子版出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年店面租赁合同电子版（2）以下是一个____年店面租赁合同的范本，其中包括了各种租赁条款和细节。请注意，这仅供参考，具体合同条款应根据当地法律和具体情况进行修改和调整。店面租赁合同本店面租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签署：出租方（以下称为“业主”）：姓名/公司名：________________________地址：________________________联系电话：________________________承租方（以下称为“承租人”）：姓名/公司名：________________________地址：________________________联系电话：________________________合同签署日期：________________________一、租赁物及位置1.1.出租方同意将下述店面（以下称为“租赁物”）出租给承租方：地址：________________________1.2.租赁物的使用面积为_______________平方米，具体规格和描述详见附件A。二、租赁期限2.1.租赁期为从合同签署之日起开始，至______年______月______日结束。双方一致同意，在租赁期届满前30天内，任何一方需要提前通知对方是否续签租赁合同。2.2.合同期满后，如果没有提前通知终止租赁关系，双方同意将合同自动延长一年。三、租金及支付方式3.1.承租方同意支付每月租金为_______________元，租金包括合同期内所产生的相关费用，如物业管理费、水电费等。租金支付日期为每月的______日，承租方应在该日之前将租金支付给业主。3.2.租金支付方式为银行转账/现金支付/支票支付等，具体方式双方另行约定。四、租赁物使用及维护责任4.1.承租方应保证租赁物只用于商业目的，并且不得将租赁物再次出租给第三方或用于其他非商业用途。4.2.承租方应对租赁物进行合理的维护和保养，保持整洁，并提供必要的维修和保养。4.3.承租方应定期检查租赁物的安全性，并及时修复或报告任何破损情况。五、损害和保险责任5.1.在租赁期内，如果租赁物发生损坏或破坏，承租方应负责修复或赔偿。5.2.租赁期内，租赁物因不可抗力所导致的破坏或损坏，如火灾、地震等，责任由业主承担。5.3.承租方应负责购买适当的保险，保护租赁物和其内部的设备、家具等。六、违约责任6.1.如果任何一方违反了本合同的任何条款，另一方有权请求违约方承担违约责任，并可能解除本合同。6.2.如承租方违约，业主有权取消承租方的使用权，并要求其立即腾出租赁物。七、适用法律和争议解决7.1.本合同适用于中华人民共和国的法律。7.2.双方在履行本合同过程中发生的任何争议应由双方友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至北京仲裁委员会仲裁。八、合同解除8.1.如双方协商一致，本合同可提前解除。解除合同应以书面形式通知对方，并在双方签署的解除协议中详细说明解除的原因和条款。8.2.本合同的解除不影响任何一方在解除前的赔偿责任。九、其他条款9.1.本合同的任何修订或补充必须经过双方的书面同意，并在修订或补充协议中详细说明。9.2.本合同一式两份，承租方和业主各持一份，并自签署之日起生效。出租方（业主）签字：________________________日期：________________________承租方（承租人）签字：________________________日期：________________________2024年店面租赁合同电子版（3）店面租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就租赁甲方位于（地址）的店面达成如下租赁合同：第一条租赁地点甲方将位于（地址）的店面出租给乙方使用，作为乙方经营业务的场所。第二条租赁期限本合同租赁期限为从（起始日期）起至（终止日期）。租赁期限届满，乙方如有需要继续租赁，可提前（天数）申请续租，经甲方同意后方可继续租赁。第三条租金及支付方式1.月租金为（金额）。2.乙方应在每月的（日）前支付上月的租金。租金支付方式为（支付方式），甲方应提供相应的支付账户信息。第四条预付款及押金1.乙方应在签订本合同时，支付租金的（月数）作为预付款。2.乙方应在签订本合同时，支付租金的（月数）作为押金。3.租赁期满，乙方无欠款且租赁物品无损坏、无丢失，押金将于（天数）内全额退还给乙方。第五条使用权及管理规定1.乙方有权将租赁店面用于开展合法经营活动，并保证遵守相关法规和规章制度。2.乙方有权自行保管租赁店面的钥匙，并妥善保管使用租赁店面的设备、器材及其他物品。3.乙方须保持租赁店面的清洁卫生，保持店面的良好形象。4.乙方不得私自拆除、改建或擅自转租租赁店面。5.乙方不得将租赁店面用于违法活动或有损甲方利益的行为。第六条维修责任1.乙方应当按照合理使用的原则使用租赁店面，合理维护店面内外设备、装修及设施。2.租赁店面因乙方使用不当而造成的损坏，由乙方承担修复费用。第七条合同解除1.甲方如发现乙方违反合同规定，有权解除本合同，并要求乙方立即腾空店面。2.乙方如需解除本合同，应提前（天数）书面通知甲方，并支付相应违约金。第八条争议