2024年商铺出租协议经典版（二篇）

第2页共2页2024年商铺出租协议经典版甲方：乙方：为活跃经济、服务社会，经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。二、租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。三、年租金第一年度为元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度为元，在____年____月____日前一次性付清。第三年度为元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金（不计息）。十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由双方商议。本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺出租协议经典版（二）甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并享有出租商铺的权利的人，乙方有意租赁甲方出租的商铺，双方本着平等、公正、自愿的原则，经友好协商一致，达成以下协议：一、商铺信息1.商铺名称：________________________2.商铺地址：________________________3.商铺面积：________________________4.商铺用途：________________________二、租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。2.若乙方需延长租期，须提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意，经双方另行签订协议。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民币__________元整；（2）租金支付日期：每月的__________日前支付；（3）租金支付方式：银行转账/现金支付。2.每月租金由乙方在每月租金支付日期前支付至甲方指定的账户，乙方应保持足够的资金用于支付租金，若有逾期付款的情况，乙方应按照甲方规定的比例向甲方支付延期付款违约金。四、押金及使用规定1.乙方在签订本协议时应向甲方支付押金：人民币__________元整。（可以根据商铺面积或租金金额合理调整押金金额）2.租期届满并经甲方确认没有违反租赁协议的情况下，甲方将无息退还押金给乙方。五、商铺使用及经营1.乙方承诺按照租赁商铺的用途进行合法经营，不得从事与商铺用途不符的经营行为。2.乙方应以合法、诚信的方式经营商铺，不得参与及容忍任何非法活动或影响周围环境的行为，并按照相关法律法规要求办理相关许可证照。3.乙方应妥善保管商铺及配套设施，并负责商铺及设施的维修及原样归还。如出现设施损坏或丢失的情况，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权终止租赁协议并要求乙方立即搬离商铺。乙方应按照双方协商一致的违约金金额向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切费用和损失。2.若乙方违约导致甲方受到第三方的投诉或诉讼，乙方应承担全部法律责任并向甲方进行赔偿。七、协议生效和解除1.本协议一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。3.若乙方不按照本协议约定支付租金或押金、不按时履行协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离商铺。八、争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2