2024年常用土地买卖合同（二篇）

第2页共2页2024年常用土地买卖合同出租方(甲方)：_____身份证号：_____承租方(乙方)：_____身份证号：_____经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地出租事宜达成协议如下：一、出租地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、出租方式1、甲、乙双方通过自愿协商，乙方承租甲方该地块及地块上房屋。2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前双方所签合同到期后(即____年____月____日到期合同)，再次明确乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方，用于补偿乙方给甲方土地造成的损失。乙方不得提出异议并要求收取任何费用。2、合同到期后甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总价为每年人民币大写：____万元(￥：____元)。乙方一次性支付甲方以上总价费用时间为_____。三、本合同签订后，甲方就所出租的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权有关的全部权益均归甲方享有，乙方不得以任何理由提出异议。五、该土地甲乙双方达成协议后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、乙方如果中途转让承租甲方的土地及房屋必须找到下一家承租方，否则应当承担以下所述违约责任。七、违约责任：如乙方违约，则按每年土地及房屋出租租金总金额3倍赔偿甲方。八、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签名)：_____乙方(签名)：_________年____月____日2024年常用土地买卖合同（二）土地买卖合同合同编号：____年TDS-001甲方（出售方）：_______________（出卖人，身份证号码：_______________，联系地址：_______________，电话：_______________）乙方（购买方）：_______________（购买人，身份证号码：_______________，联系地址：_______________，电话：_______________）经甲乙双方协商，就乙方购买甲方所拥有的土地达成如下约定：第一条：土地基本情况1.1甲方是该土地的合法所有人，并具有土地使用权。土地的具体情况如下：土地位置：_______________土地面积：_______________土地用途：_______________土地权属证号：_______________土地界址：_______________1.2土地上的建筑物、设备及附属物（如车库、花园等）是否包含在本合同范围内，要在本合同中明确。第二条：交易条件2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）_______________元的价格购买上述土地。2.2乙方在签订本合同时向甲方支付定金_______________元作为购买土地的诚意保证。2.3乙方在合同签署后_______________个工作日内向甲方支付土地的全款_______________元。乙方支付土地款项的方式和时间，应在合同签署后通过书面协商确定。2.4甲方确认收到乙方支付的土地款项后，应当主动办理土地权属转移手续。乙方提供相关手续办理所需的文件和材料。第三条：土地权属转移3.1在乙方支付土地全款后，甲方应当协助乙方办理土地权属转移手续，包括但不限于以下事项：-提供土地权属证和土地界址证明等相关材料；-协助乙方办理土地权属过户手续，并办理相关手续；-将土地权属证书等相应权属文件交付乙方。3.2甲方应在乙方支付土地全款后的五个工作日内完成上述权属转移手续。第四条：土地附属物的处理4.1如果土地上存在建筑物、设备及其他附属物，是否包含在本合同范围内，要在本合同中明确。4.2如果土地上存在其他附属物，双方需另行协商约定。第五条：合同终止与违约责任5.1任何一方在以下情况下均有权单方面终止本合同：-经甲方和乙方协商一致；-乙方未按照约定的时间支付土地全款，且在合同约定的追加期限内仍未支付。5.2任何一方在以下情况下违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的_______________%。-甲方未在合同约定时间内办理土地权属转移手续；-乙方未按照约定的时间支付定金或全款。第六条：争议解决6.1本合同的履行、解释、变更、终止及争议解决，均适用中华人民共和国土地法律和法规。6.2如果因本合同而发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务并进行土地权属转移手续后终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：