2024年个人住房租赁合同常规版（二篇）

第2页共2页2024年个人住房租赁合同常规版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲方代理人：_____鉴于甲乙双方____年____月____日签订的房租赁合同(以下简称租赁合同)，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容增加部分：1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。(注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通)4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____个月通知乙方，乙方在接到通知后____个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利;如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按____元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧____元，第五年合同期满扣完。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。出租方(签字)：_____承租方(签字)：_____身份证号：_____身份证号：_____委托代理人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年个人住房租赁合同常规版（二）个人住房租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）地址：（房屋地址）一、租赁房屋的情况1.房屋情况：甲方同意将该住房以出租方式交付给乙方使用，房屋为（具体房屋类型、面积等信息），具体地址为（房屋地址）。2.房屋配套设施：房屋内配有（详细列举房屋内的各项设施，如家具、家电等）。3.租赁期限：租赁期限为（起始日期至结束日期）共计（租赁期限）。4.租金及支付方式：租金为每月人民币（具体金额），乙方应在每月的（具体时间）前将租金支付给甲方，支付方式为（支付方式）。5.押金：乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币（具体金额），房屋租期届满并经双方确认房屋及物品无损坏后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。二、乙方责任与义务1.使用房屋：乙方应按照约定使用该住房，不得将房屋用于其他非法用途。2.维护及修缮：乙方在住房使用期间，应妥善保管和正常使用房屋及配套设施，如有损坏或故障需及时通知甲方，并由甲方指定的维修单位进行修复，并承担维修费用。3.缴纳水电费：乙方应按时、足额缴纳所使用的水电等公共事业费用。4.不得擅自转租或转借：乙方不得擅自将房屋转租给其他人或转借给他人，否则承担违约责任。5.保持房屋整洁卫生：乙方应保持房屋的整洁与卫生，每月承担（具体金额）的卫生清洁费用。三、甲方责任与义务1.租赁房屋的合法性：甲方保证所出租的房屋为合法的住宅，无任何纠纷和法律问题。2.房屋使用权交付：甲方应准时将房屋交付给乙方并保证其可供使用，并提供相应的证明文件。3.维修保养房屋：甲方应负责住房和相关设施的维修和保养，确保其正常使用。4.不得干扰乙方正常居住：甲方不得以任何方式干扰乙方的正常居住权益。四、违约责任1.如乙方违约不按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金（具体金额）。2.如乙方不按时返还房屋，每日需向甲方支付违约金（具体金额）。3.如乙方违约擅自转租或转借住房，甲方有权解除合同并没收乙方所支付的押金。五、解除合同1.任何一方在不违反法律法规的前提下，可以提前（提前解除期限）提前解除本合同，但需提前（提前解除期限）书面通知对方。2.乙方需提前（提前解除期限）提前解除本合同的，已支付的租金及押金不予退还。六、其他约定事项1.合同争议解决：双方同意，凡因本合同发生的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：