【财务管理预算编制-】施工组织设计与概预算讲义

{财务管理预算编制}施工组织设计与概预算讲义精品文档1、建设单位：业主2、设计单位3、施工单位4、监理单位六、招投标知识介绍：200011日实施招投标法1、发布招标公告（政府指定的媒体、网络）①招标人的名称、地址②招标项目的概况③项目的地址、工期、质量等级④获取招标文件的时间、地点和费用⑤对投标人的资格要求2、招标文件内容①投标人须知②投标文件格式③技术标准及其它要求④评标标准和方法⑤合同主要条款3、投标①编制投标文件：投标报价（商务文件；施工组织设计（技术文件）②招标人组织潜在投标人踏勘现场③递交投标保证金4、开标和评标、地点开标专家组成：5人以上单数②评标：评标办法：经评审合格的最低价中标或综合评估法（无标底）5、中标公示：5个工作日30日内签承包合同，合同内容与与招标文件条款一致7、招标代理机构的概念：受发包人委托编制招标文件、组织招标工作第二章工程项目管理简介一次性1、项目：一次性的任务目标明确性管理的整体性2、项目经理负责制①企业对项目经理授权充分二、工程项目管理1、任务：优质、按期、低成本完成工程任务2、公式：中标价—施工成本＝利润体现了工程项目管理的含义、施工成本：针对某项目，不同企业（不同项目经理三、工程项目施工管理工作内容、施工准备阶段①技术准备阶段：熟悉图纸，编制施工组织设计施工临时设施③劳动力准备：组建劳动队伍：做好技术培训和岗前教育④建立健全管理制度⑤场地准备2、施工阶段①按计划施工进度控制成本管理安全控制：制度保证、措施保证3、工程竣工验收阶段①质量检查评定②竣工资料的收集、整理、归档四、铁路、公路施工项目管理的特征1、施工项目的一次性2、组织机构的临时性3、以项目经理为管理核心4、经济核算的对象性五、工程变更设计1、概念：对已经审定的设计文件进行变更、增减2、原则：先批准、后变更；先设计、后施工3、设计变更的程序4、合同价的变更：按原合同条款计算六、施工企业资质的分类：国务院建设行政主管部门管理资质1、施工总承包企业①12个资质类别：如公路工程﹑房建工程﹑铁路工程﹑12个②每种资质分：特级、一级、二级、三级③可同时有几种不同等级（或相同等级）的资质2、专业承包企业、隧道、路基、60个②每种专业：分一、二、三级3、劳务分包企业①承接劳务②13个专业：木工、砌筑、钢筋作业等③每种专业分级：木工、钢筋作业分一、二级第三章网络计划技术（一）一、网络图1、网络图：以网状图形表示进度计划2、组成：有箭线、节点3、双代号网络图4、单代号网络图5、工序关系就某一工序而言，紧排在本工作之前的工作为紧前工作，紧排在本工作之后的工作为紧后工作；同理，可与本工作同时进行的工作为平行工作，自起点节点至本工作之间各作。二、逻辑关系1、工艺关系非生产性工作之间工作程序决定的先后顺序关系称为工艺关系。2、组织关系顺序关系称为组织关系。三、网络图的基本要素一个网络图由任务、工作（工序）节点（事项）和线路四个基本要素组成。1、任务修建一个工程，建造一个工厂等。2、工作性质和规模。工作为虚工作，需注意的是，单代网络图，只有实工作而没有虚工作。3、节点节点编号原则：唯一﹑从小到大﹑可不连续节点特性4、线路通路称为线路。关键线路和关键工作在关键线路法中，线路上所有工作的花费时间总和称为该线路的总持续时间。总持续时间最长的线路称为关键线路，关键线路的长度就是网络计划的总工期。线路的特性第二节、网络图的绘图规则1、网络图必须按照已定的逻辑关系绘制。2、网络图中严禁出现从一个节点出发，顺箭头方向又回到原出发点的循环回路。如果出现循环回路，会造成逻辑关系混乱，使工作无法按顺序进行。（包括虚线，以下同）应保持自左向右的方向，不应出现箭头指向左方的水平箭线和箭头偏向左方的箭线。4、网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线5、网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有节点的箭线。6、严禁在箭线上引入或引出箭线。7、应尽量避免网络图中工作箭线的交叉。当交叉不可避免时，可以采用过桥法或指向法处理。二、单代号网络图的绘图规则1、网络图必须正确表述已定的逻辑关系。2、严禁出现循环回路。3、严禁出现双向箭头或无箭头的连线。4、严禁在网络图中出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线。5、绘制网络图时，宜避免箭线交叉。当交叉不可避免时，可采用过桥法或指向法绘制。网络图中有多项结束工作时，应增设一项虚拟的工作，作为该网络图的终点节点第三章网络计划技术（二）一、网络图的绘制1、绘制程序①、进行项目分解②、分析确定逻辑关系③、绘制网络图、优化二、网络计划时间参数、时间参数分类①、工序时间参数。B、最早完成时间：各紧前工作全部完成后，本工作有可能完成的最早时间。C、最迟开始时间：在不影响整个任务按期完成的前提下，工作必须开始最迟的时刻。。②、节点时间参数：节点时间就是下一工序作业的开始和前一工序完成的瞬间。③、时差A、总时差：在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。间，三、双代号时标网络计划与其紧后工作之间的时间间隔（自由时差。双代号时标网络图（示例）工期优化要点：A工期优化一般通过压缩关键工作的持续时间来满足工期要求B在优化过程中，要注意不能将关键工作压缩成非关键工作。C否则，不能有效地将工期缩短。工期优化步骤：1、找出网络计划中的关键线路并计算出计划工期。2、按要求工期计算应缩短的时间△T为△T=TC-Tr3、按优化难度因素选择应该优先缩短持续时间的关键工作：成了非关键工作，则应将其持续延长，使之仍为关键工作。为止。

第四章流水施工作业技术（一）1、顺序作业法（依次施工）2、平行作业法3、流水作业法4﹑示例：现以某条铁路上同一类型的四座小桥为例说明其施工组织方法。每座小桥为一座桥各工序的工作量均等，其施工组织方法有以下几种：二、流水施工的表达方式1、横道图：①横坐标、纵坐标的含义②线条的长度表示工作持续时间③施工组织设计必须包含类似图表2、垂直图表示方法：①施工段的表示：②线条的斜率：生产效率3、网络图：以网状图形表示进度计划三、某铁路工程进度计划图（教材最后一页）认读1、认读施工组织平面布置示意图：了解读图的基本要求和理解图纸内容2、认读施工组织进度计划图：正确理解进度计划，并从中发现施工特点：①图例说明②作业队伍施工区间划分③06年各队伍的施工任务④07年各队伍的施工任务四、流水施工参数1、工艺参数：①施工过程：实施任务时，将任务划分为若干个过程，根据需要可粗可细②流水强度：某专业队伍在某施工过程中单位时间内完成的工程量，生产能力2、空间参数：描述空间布置开展状态的参数①工作面：工人和施工机械进行施工的活动空间②施工段：在平面上划分为若干个劳动量大致相等的施工段落3、时间参数：描述流水施工在时间安排上所处状态的参数①流水节拍：某专业队在一个施工段上的施工时间②流水步距：相邻两个施工过程相继开始施工的最小间隔时间③流水施工工期：第一个专业队开始施工，到最后一个专业工作队完成流水施工为止的整个持续时间第四章流水施工作业技术（二）一、横道图的练习：二、成倍节拍流水施工：1、固定节拍流水施工：所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等。相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍。成相应施工过程所有施工段上的任务。各个专业工作队在各施工队上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。2、成倍节拍流水施工：一般的成倍节拍流水施工，加快的成倍节拍流水施工值为倍数关系。②相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍的最大啊公倍数（K。大的施工过程，可按其倍数增加相应专业工作队数目。④各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。第五章准备作业与辅助作业一、作业内容1、准备作业：施工准备工作2、辅助作业：临时设施二、准备作业组织准备料员﹑质量员等②组织施工班组进场：明确施工任务，签定责任书③技术培训和岗前教育、安全教育2、技术准备①核对熟悉设计文件，参加设计单位的技术交底②交接桩及线路复测③施工调查：自然条件、材料供应条件、交通条件等④编制施工组织设计⑤建立各项技术管理制度⑥试验工作准备3、物资准备①组织原材料进场②施工机械设备的进场、安装调试③构配件、半成品和签定产品加工合同或加工设备进场4、现场准备①做好“三通一平”﹑生活设施三、施工调查1、调查阶段①投标阶段②中标后﹑开工前2、施工调查的内容①自然条件：气象地质﹑地形地貌地下水及地面水②技术经济条件水电供应条件交通运输条件通讯条件③地方材料供应条件④社会生活条件主副食供应，医疗卫生条件当地的风俗习惯⑤当地可供利用的劳动力，机械设备条件⑥当地对环保、卫生等方面的要求和技术标准3、调查方法①审阅图纸资料②现场沿线查访、勘察③查阅当地的政策文件：气象资料﹑安全规定，环保要求等1、编写施工调查报告①工程概括：工程地质、水文地质概况；施工的特点和难点；重点工程和主要工程数量②施工条件：场地概况、交通与供水、供电情况；主要材料和地方材料的供应条件；临时房屋和临时通信的条件③提出施工建议施工任务的划分，队伍驻地的设置施工道路的布局材料供应方式重点工程施工方法及措施施工机械的来源及解决方法劳动力的来源四、 辅助作业1、临时房屋：考虑生产和生活2、临时道路：施工机械通道和物资入场道路3、临时用水：考虑生活和施工用水4、临时供电：考虑施工用电和生活用电五、基本作业1、准备作业和辅助作业之后进行基本作业2、按计划实施：照图施工3、全过程控制：质量、进度、投资及安全控制第六章 工组织设计概述二、施工组织设计的内涵概念：统筹安排人、机、料、等资源，按各项要求完成施工任务的指导文件。任务：按期、优质﹑低成本完成建设项目特点：①合理性：体现先进性和可实现性②严肃性：实施前的审批和调整的审批、地理性、随社会发展而进步三、施工组织的分类：1、按编制单位不同分类：设计单位编制﹑建设单位（招标代理机构）编制﹑施工单位编制2、按编制对象范围不同分类①施工组织总设计②单位工程施工组织设计③分部分项施工组织设计3、按施工组织深度不同分类：①指导性施工组织设计②实施性施工组织设计1、必要的文字说明①编制依据②工程概况③施工准备：描述所须完成的准备工作内容④施工总体部署：劳动组织和主要施工方案，主要资源配置⑤进度计划安排：按总体部署制定计划⑥主要项目的施工方法：施工工艺和流程⑦技术组织措施质量保证措施安全保证措施进度保证措施成本控制措施2、必要的图纸①平面布置图②进度计划图3、相关的图表①主要机械的配置表②实验及检测仪器配置表③材料计划表④其他表格五、施工组织设计的管理（文件管理）2、编制①投标阶段由公司投标小组编制，总工审查，总经理审批②实施性施工组织由项目总工组织编制，项目经理审查，公司总工审批3、贯彻实施①做好施工组织的技术交底②制定各项管理制度③按计划做好施工准备4、检查①进度计划的落实情况②质量目标的落实情况③安全目标的落实情况④成本目标的落实情况5、调整①调整施工组织设计内容②调整资源的配置：人，机，料第七章施工组织编制方法（一）一、施工组织设计的编制依据1、建设要求文件：招标文件，投标文件，承包合同2、设计文件3、施工调查资料4、施工企业对类似工程的施工经验施工企业现有的施工能力有关技术标准﹑施工规范﹑操作规程等其他有关文件资料二、施工组织设计的编制原则1、严格执行基本建设程序2、科学安排施工顺序厉行节约，降低成本尽量采用先进的施工方法和施工工艺科学组织连续均衡施工，提高生产效率大力推行工厂﹑机械化施工落实季节性施工措施，事项常年不间断施工8、深入实际，认真调查，作好施工方案比选9、因地制宜，就地取材10、注意水土保持与环境保护三、施工组织设计的核心内容1、施工方案：工料机的组合方式2、施工进度计划：与施工方案有密切关系3、施工现场平面布置图：利用有限的空间进行工料机的合理布置4、资源需要量及其供应：①劳动力②机械设备③原材料④半成品和构配件四、施工组织设计的主要环节1、计算工程量，确定重点工程2、确定主要项目的施工方案3、计算资源需求，初定进度计划五、施工方案的选择1、基本要求：①切实可行②满足工期③确保质量与安全④施工费用最低2、施工机具的选择：①机械的可到位性②避免大机小用③相互配套④考虑从全局出发3、施工顺序的选择：①施工准备：提前考虑②路基工程：A、可同时或略后于桥涵开工B、路面施工前完工，留给路基一定自然沉降时间C隧道口的路堑先施工D考虑挖填平衡③桥涵工程：A在路基完工前完工，先于路基开工前开工B避免在洪水期施工下部结构，确有需要应有相应措施C注意桥头与隧道、路基的施工相配合④隧道工程：A2-3个月完工B考虑工作面数量对工期的影响⑤路面工程：A在全段面下工程基本完工后开工B备料场宜离工地最近第七章施工组织编制方法（二）一、施工进度安排1、表现形式：文字＋图表①横道图②垂直图③网络图2、进度计划的编制步骤①划分施工项目，确定施工方法②计算工程量和劳动力③确定各施工过程的施工期限④检查计划是否合理：是否满足合同总工期的要求是否符合工程上的逻辑关系、均衡的施工要求3、施工进度计划图的绘制①选定图幅比例②图例清楚二、资源需求计算1、劳动力计算①确定施工班组，明确各班组工作量②根据工程量确定各班组作业人数三、主要材料计算1、计算内容：原材料、成品、半成品四、施工机械数量计算1、确定机械规格型号五、平面布置图、拟建工程示意2、大型机械停放位置3、大型加工厂位置、大型材料堆放位置4、施工道路布置5、生活、办公设施布置6、水电设施通道六、主要单位工程施工组织设计特点1、路基工程：①合理确定工期②精心安排土方石调配③计算施工机械用量④路基附属工程的施工安排：天沟，路基挡墙，路堑支护挡墙⑤土石方工程的排水①桥梁类型多②施工技术复杂③人员、机械集中，工作面狭小④结合季节、气候、水文等安排施工顺序⑤施工顺序的安排要考虑到施工安全和质量⑥考虑到桥头路基﹑隧道的施工要求3、隧道工程施工组织设计①受地质、水文条件的制约严重②考虑工作面与工期关系：横洞、斜井、竖井、平行导坑等增加工作面③场地布置比较困难④考虑周密可行的安全技术措施⑤施工方法随围岩地质情况不同而变化⑥测量工作的重要性七、投标施工组织的编制要求和技巧1、图文并茂，采用足够的图表来辅助说明2、针对性和对应性3、切忌抄袭和照搬4、施工方法的先进性一、基本建设程序

施工组织复习课决策阶段——设计阶段——施工阶段——竣工验收阶段二、工程项目管理1、任务：按期、优质、低成本完成任务2、中标价－施工成本＝利润三、流水施工技术1、横道图的认读和绘制2、加快节拍流水施工四、网络计划技术1、网络图的基本要素：任务、工序、节点、线路2、网络图的绘制规则3、网络图和横道图的相互转化4、网络图的工期优化1、准备作业的工作内容2、施工调查七、施工组织的设计编制方法1、编制依据2、施工方案的选择3、施工顺序的确定4、进度计划编制5、资源需要量计算及平面布置图6、隧道、桥梁工程的施工组织特点某桥梁工程设计图纸解读（一）一.图纸文件检查:齐全和签名二.读图:封面设计说明理解桥梁平面图.桥型布置图三.桥梁构造:31.桥长:3+16+16+13+3=51M2.跨径:16-16-133.桥型:简支梁4.桥面宽度:12.25M+14.5M+12.25M5.构造组成:基础:0（，8（）14梁板：8*2块（一跨）1418桥面铺装：图24预制板：C40予应力钢束：1860MPa桥面铺装：C40钢纤维混凝土钢筋：R235HRB335某桥梁工程设计图纸解读（二）一．桥梁细部阅读：117222:15-16,20挡块:21支座;14梁板构造:4-13桥台搭板:23桥面铺装:25桥台挡土板:29二.施工方案:桩基础:钻孔灌注桩盖梁:搭设支架,现浇混凝土梁板:本工程采用购买梁板进行安装三.主要的施工工艺及流程桩基础施工:2、盖梁施工3、梁板安装①购买工厂加工的梁板②起重机安装梁板4、桥面铺装①绑扎钢筋网②浇注混凝土调平层③施工防水层④浇注钢纤维混凝土5、桥台挡土板施工某桥梁工程设计图纸解读（三）一.进度计划的确定:划分施工过程确定每一施工过程的施工期限:按工程量来确定按总工期来分配时间二.按每施工过程的施工期限确定机械设备数量三.资源的配备:劳动力机械设备四.平面布置图的绘制布置内容:①拟建物②机械停放和通道③生产加工房及搅拌站④生活及办公设施⑤材料堆放位置②③④⑤⑥⑦第二部分工程概预算.建设工程概预算综述1我国工程建设产品及其价格构成的基本概念1建设项目的分解及价格的形成基本建设的概念：社会发展和人类生存的条件是靠物质资料再生产，而基本建设就是新建、、改建各类工程（、构筑物）所进行的规划、竣工验收移交等过程。基本建设的内容：建筑工程：各种厂房住宅（给排水电气照明通风空调）.设备安装工程：动力实验各种设备的装配安装.设备购置：一切需要安装与不需要安装设备的购置.器具及生产家具购置：车间实验室达到固定资产的各种工具、仪器其他基本建设工作：土地征用费拆迁赔偿筹建机构职工培训、建设单位管理费基本建设项目的划分：.建设项目：在一个或多个场地，按同一总体设计进行施工，并在经济上实行独立核算的各个单项工程的总和在工业建筑中（一个工厂一座矿山）,在民用建筑（一所医院）.单项工程：具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程在工业建筑中（辅助车间），在民用建筑（、教学楼）.单位工程：有独立的设计文件，也能独立施工，但建成后不能独立形成生产能力或发挥效益的工程.分部工程：按照建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分（石方工程基础工程）.分项工程：是建设项目最基本的组成单元，如砖石工程中的砖砌基础、外墙现以四川省教育学院温江校区为例讲解（建设项目）分解示意图建设项目——四川省教育学院温江校区单项工程教学楼1、教学楼2图书馆、、办公楼、运动场、学生宿舍单位工程——土建工程、给排水工程、电气照明工程、机械设备及安装电气设备及安装工程分部工程（以建筑工程为例）——土石方工程、桩基础工程、脚手架、砌砖工程砼及钢筋砼工程楼地面工程屋面工程抹灰工程分项工程（以土石方工程为例）——人工挖土方、机械挖土方、人工机械回填土方（以砌砖工程为例）、砖墙、砖柱等2工程概预算与基本建设的关系工程概预算是基本建设项目的计划价格的广义概念，从通俗上讲工程造价就是工程概预算。只是建设项目各个阶段叫法不一样，编制的深度不一样。其关系详见图1.2基本建设程序。2工程概预算与基本建设的分类及其作用1按工程建设阶段分类按照工程建设发生的阶段可分为：投资估算：项目建议书、可行性研究阶段设计总概算：初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，根据初步设计图纸，概算定额等资料编制。修正总概算：当采用三阶段设计时（技术设计施工图），在技术设计阶段由设计单位编制。施工图预算或工程量清单计价：在施工图设计工作完成，在招投标阶段，或在承包合同签订之前，由施工单位根据招标文件要求施工图施工组织设计统一的预算定额及相应取费标准等编制的。施工图预算或工程量清单计价虽是两个不同的概念，但最终都是反应工程造价的结果。竣工结算：一个建设项目或单项工程单位工程竣工后由施工企业编制的，经发包方（业主）审核后，双方达成共识的结算价。竣工决算：工程竣工后由施工企业内部编制或建设单位自己编制的竣工决算对于施工企业来说就是工程成本，对于建设单位来说就是工程投。2按工程对象分类单位工程概预算.工程建设其他费用概预算.单项工程综合概预算.建设项目总概预算1.53按工程合同的结算方式分类我国的结算方式：①固定总价：总价、单价在合同约定的风险范围内不可调整—适用于工期较短技术较简单，设计很完整的工程②可调总价：适用于工期较长、技术较复杂的工程③成本加酬金：适用于抢险救灾的工程.国际上通用的结算方式，可分为五类：①固定总价合同概预算②计量定价合同概预算③单价合同概预算：以一个拟定工程项目或单位工程产品为标准计价单位，如住宅项目按每㎡产品的综合单价为计价依据④成本加酬金合同概预算：抢险救灾工程或被战争破坏后，需要马上修复的工程⑤统包合同概预算：从项目可行性研究开始到交付使用整个过程的工程总造价3影响工程概预算费用的因素和费用构成1因素（五个方面）1政策法规性因素2、地区性与市场性因素：建筑产品的价值是由人工、材料、机具、资金或技术力量诸多因素决定的。3设计因素：影响建设投资（工程造价）最关键的因素设计费用5，对造价的影响达到754施工因素：生产管理、施工技术、施工工艺、施工现场的布置等5编制人员素质因素：工程概预算的编制是一项十分复杂而细致的工作，要求工作人员有强烈的责任感，较强的政策改念，知识面要广2工程概预算的组成内容及区别以工程量清单计价定额为例，说明建筑安装工程费用的组成：（1）直接费：a直接工程费：指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用b、措施费：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体的项目费用（2）间接费：a规费b企业管理费（3）（4）1综合单价：指完成工程清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费机械使用费和综合费（指管理费和利润）2、企业管理费的税金是指企业按规定交纳的房产税、土地使用税、印花税，而工程费的税金是指：营业税城市维护建设税教育费附加具体的各项费用我们将会在后面的工程量清单的编制中讲到—个建设工程周期长、规模大、造价高，工程计价在不同阶段逐步深入、逐步细化的。建议书和可行性研究（投资估算）初步设计（总概算）技术设计阶段（修正概算）施工图设计（预算）招投标（投标价）竣工阶段（结算价）投入生产（决算价）.工程建设定额编制原理与方法1概述1工程建设定额的概念定额的概念：“”“”就是额度或限度，连接来讲就是规定的额度或限度，工程建设定额指正常的生产建设条件下，完成合格的单位工程产品所需资源消耗量的数量标准，这里的资源指人工。对定额这个概念的理解，应注意以下几个问题：第一，属于生产消费定额第二，定额与当时生产力发展水平相适应——社会平均水平第三，三种资源的消耗是指完成合格的限定对象第四，资源消耗量是人、、机的消耗2定额的特性市场性与自主性——由企业自主报价，市场定价最基本的特征.定额的法令性和指导性具体表现在“四统一”“编制标底”“投标”.定额的科学性与群众性——企业定额的基础是在实际生产中测定的定额的可变性与相对稳定性——以五年为一个周期，没计算机时需要1个月，有计算机只需十天。3建筑工程定额的分类根据生产要素分类见图21.根据编制程序和用涂分类见图22.根据制定单位和执行范围分类.根据专业性质分类4定额制定的基本方法（估计类定）经验估计法：优点缺点对常规通用的施工项目不宜采用（常用）统计分析法：适应于施工条件正常产品稳定统计制度健全统计工作真实可信缺点：不能剔除不合理的时间消耗（常用）.比较类推法：适用于同类产品品种多批量小的技术测定法：根据现场测试获得的有关数据资料制定定额，适应于工料消耗比较大的定额2施工消耗定额1施工消耗定额施工消耗定额的概念：最基本的定额，是企业定额.施工消耗定额的作用：投标任务单按劳分配目标计划.编制原则：平均先进简明适用.施工消耗定额的内容：文字说明部分分节定额部分附录部分2劳动定额劳动定额就是说人工定额，按其表现形式不同可分为时间定额和产量定额，它们之间是互为倒数的关系。时间定额：一定的技术和组织条件下，生产单位合格产品或完成工作任务所消耗的劳动时间，以工日为单位，18。定额时间：准备与结束时间作业时间个人生理需要与休息宽放时间。产量定额：在单位时间（一个工日）内生产合格产品或完成工作任务的数量，以产品的单位计量，如mm3两种定额的用途：前者是用于核算工资，编制施工进度计划和分项工期后者是小组分配施工任务，考核工人，签发施工任务单。3材料消耗定额按其消耗方式可分：①实体性材料或非周转性材料，如砖、、、砼②周转性材料，脚手架、模板.实体性材料耗量：（1）必须消耗量材料净耗量②不可避免的施工废料③材料损耗量（运输途中、搬运中）（2）损失的消耗量不合理的耗量、定额中一般不予考虑记住下面两个公式可举例说明了解定额材料耗量的作用。周转性材料：施工过程中能多次使用，反复周转的工具性材料，模板摊销量的计算有助于我们在编制施工组织设计时编制周转性材料表用，记下几个概念及公式。4机械台班使用定额定额所含的设计：准备和结束设计基本作业设计辅助作业设计、工人必需的休息设计（以8小时为一个台班）它既包括机械本身的工作时间，又包括使用该机械工人的工作时间，这一点同学们应特别注意，在以后处理台班的签证时，是很有用的，举例。3预算定额1预算定额的概念预算定额是在施工图设计阶段，用于编制工程预算的定额依据具有如下的性质：第一，预算定额是一种计价性定额；第二，反映的是社会平均的生产性消耗标准，属于社会定额；第三，定额分项的划分有两种，传统的是以分项工程和工序作业为基础来划分，目前推行的清单是以形成工程实体为基础进行分项的。如屋面包括找平层防水层保温层刚性层；第四，采取的是社会平均水平；第五，包括人机的消耗2预算定额的编制21编制原则按社会平均必要劳动量确定定额水平.简明适用，严谨准确.集中领导，分级管理22编制依据（7个依据）23编制步骤（三个阶段）准备阶段.编制定额初稿，测试定额水平阶段.审查定稿阶段：组织建设单位和施工企业座谈讨论，广征意见24确定分项定额指标确定包括：定额计量单位与计算精度的确定：计量单位应能确切地反映分项工程产品的形态特征及实物数量：什么情况采用m、、m3、t，定额中各种消耗指标的单位及小数位数应记住。.工程量计算因为劳动定额一般是以一个工序为单独的定额项目，而预算定额是以一个分项工程为定额项目，以砖柱为例讲解，.人工消耗定额的确定人工用工包括：基本用工和其他用工（超运距用工人工幅两种水平所引）.材料消耗定额的确定用量：（1）材料净耗量：用理论的方法计算（2）合理损耗量：材料破损（3）周转材料摊销量主要材料次要材料估算后以“”5机械台班消耗量的确定—般按全国统一劳动定额乘以机械幅度差进行计算卷扬机搅拌机以小组产量计算台班。6确定定额基价（机费用）3建筑预算定额手册的内容目录.总说明.建筑面积计算规则（可进行技术经济效果分析和比较）.分部工程说明（阐述该分部的工程量计算规则）.定额项目表（四川省用的是三符号）.附录4基础定额它只含量不含价，人、、机的消耗应达到的最根本、最起码的标准。4单位估价表单位估价表的概念：以全国统一“基础定额”“企业基础定额”中的人、机消耗量乘以本地的单价而制定出定额相应的基价（以货币形式表现）与预算定额不同的是含综合费（利润）.建筑工程基础单价的确定（1）人工单价的确定及组成：见表29我国的人工单价采用的是综合人工单价，如四川省2000中综合人工单价：技术工22元，普工21.6。（2）材料预算价格的确定材料预算价格（材料单价）：是指从交货地点到达工地仓库或施工现场存放点的价格，它不同于材料的原价出厂价市场采购价或批发价。计算公式=【（1供销部门手续费）包装费运输费（1采保费）回收价值分别解释式中几个名词。（3）机械台班预算价格的确定①外部租用：以该机械租赁单价来确定内部租用：图26施工机械台班费用：折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运燃料动力费人工费养路费及车船使用税5施工企业定额的编制施工企业定额是由建安企业自己编制的，用于企业投标报价或本企业内部经济核算时用的一种定额。用于投标报价的作用：重要依据，因为现在评标定标最基本的原则合理低价中标。.编制原则和依据.企业定额分为两类：一类是投标报价用的综合单价施工预算定额，一类是企业与项目管理费在内的四种消耗定额。重点讲解P53例22题，讲解时应向同学们讲清楚几个问题：材料原价应是每次进货数量及单价的加权平均值，不是算术平均值，如例题中就不应是（670690）2680元.题中包装费公式中20的意思是每吨20包水泥，50包.装卸费是指含装车一次、卸车一次，也就是说中途换车二次周转的话，只有一次装卸费。5施工企业定额的编制施工企业定额是由建安企业自己编制的，用于企业投标报价或本企业内部核算时用的一种定额。它与施工消耗定额有些相似，唯一不同的，它是一种计价定额，它最终反映的不是人材的消耗量，而是包括人材在内的价格体现。.编制的原则和依据（了解）.施工企业定额的编制要点分为两类：一类是报价用的综合单价，二类是企业与项目部管理在内的四种消耗定额②管理费分为：企业管理费、现场管理费③企业分项预算单价也就是现在使用的清单定额的“综合单价”（、管理费利润）。6概算定额概算定额的作用①编制工程概算的依据快速编制施工图预算工程标底投标报价参考之用③设计阶段的方案比选.概算定额的概念是生产扩大的工程结构构件或扩大分项工程所需的人材消耗量及费用的标准。同学们应注意这个扩大，它是在预算定额的基础上，进行综合、扩大合并而成，以书P62表为例讲解。.概算定额的特点项目划分贯彻简明使用的原则：在预算定额的基础上适当地合并与综（P62表214）进行讲解全部工程项目，基本形成独立完整的单位产品价格：如屋盖工程项目应综合从结构板上面所有的层数找平层保温层防水层保护层刚性防水层等取消了换算系数，不留活口，项目强度和标号是综合考虑的，如现浇构件一般按C20考虑，预制构件按C30考虑3建筑安装工程量计算原理与方法1概述313工程量的概念.工程量的概念：把设计图纸的内容按定额的分项工程或按结构构件项目来划分，并按计算规则进行计算，以物理计量单位或自然计量单位表示的实体数量.工程量的分类：根据不同的设计阶段，施工中所采用的施工工艺、施工组织方法不同，可分为①设计工程量—根据施工图算出来的理论工程量施工过程超挖工程量（多放坡的工程量），软地基处理的工程量，如果是施工单位的超挖不算，如果地质原因与设计不符应算③施工附加工程量—错车道、避炮洞、深基坑开挖的马道④施工超填工程量—对应于②⑤施工损失量—运土过程中漏下的量，施工期沉陷增加⑥质量检查工程量—砂夹石垫层的密实度，回填土（少量）⑦试验工程量—测得石料场爆破参数，土石碾压参数（确定密实度），砼试块，钢筋试件.工程量计算的一般原则分项工程的项目的口径与采用的定额口径一致（包括的工作内容和范围）比如砌体是包括（运铺砂浆安放木砖砌砖）②计量单位一致必须按“所采用的定额”的计算规则计算与图纸设计的规定一致：如防水是一毡三油，就不能去套一毡三油不重复不漏算312工程量计算的一般方法.工程量计算的项目划分是：先分部工程，后分项工程主要讲土建工程土建工程：P65同学可以看一下它的划分规律是“先地下后地上”“先建筑结构后装饰，这和我们的施工顺序是一致的②一般的定额是把给排水、暖通、电气、设备归为一本定额，叫“全国安装定额估价表”.工程量的计算方法按施工的先后顺序计算：有施工经验，对定额和图纸的内容很熟悉按所采用的定额的分部分项顺序：初学者，有理论知识的人③按轴线编号的顺序：一个轴线上的分项工程，墙体、抹灰、门窗、、板（一般不采用）④设计施工图的编号顺序：先建施、后结施，不漏算，一张图上的所有内容都能举例具体采用哪种方法，根据自己情况而定，总的原则是：既快又方便.工程量计算的注意事项：项目划分与计量单位一致对图纸中的错漏，尺寸不准（总的尺寸不等于细部和、不等于轴线和、建施与结施不对），用料及做法不清（会导致不能准确套项）及由与设计单位沟通③计算中的整体性、相关性：墙体为例④分部分项的计算顺序⑤注意计算列式的规范性与完整性⑥注意计算的切实性（理论联系实际）计算结果的自检和他验（一般用经验指数自检）.工程数量的精确2建筑面积的计算方法因为现在建筑行业内，对建筑面积的计算方法很乱，设计院有他的计算方法，施工单位在编制概预算时按照定额有一套计算方法，而最终到了房管局在产权面积时又有一套计算方法。所以国家建设部在2005年在1995年的“全国统一计算规则”的基础上，结合《住宅设计规范房产测量规范，新颁布了GBT503532005的规范，现在我就以新的建筑面积规范向同学们讲解它在工程建设项目中的重要意义。.总则.术语：重点掌握以下几个概念.1层高上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。.2自然层floor按楼板地板结构分层的楼层。.3架空层建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。.4走廊corridor建筑物的水平交通空间。.5挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。.6檐廊eavesgo11ory设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。.7回廊cloister在建筑物门厅大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。.8门斗foyer在建筑物出入口设置的起分隔御寒等作用的建筑过渡空间。.9建筑物通道passage;为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。10架空走廊建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。11勒脚plinth建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。12围护结构envelopenclosure围合建筑空间四周的墙体。2.013围护性幕墙enclosingcurtainwall直接作为外墙起围护作用的幕墙。14装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。15落地橱窗Frenchwindow突出外墙面根基落地的橱窗。16阳台balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。17眺望间viewroom设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。18雨篷canopy设置在建筑物进出口上部的遮雨遮阳篷。19地下室basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。20半地下室semibasement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。21变形缝deforrnationjoint伸缩缝（温度缝、沉降缝和抗震缝的总称。22永久性顶盖permanentcap经规划批准设计的永久使用的顶盖。23飘窗baywindow为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。24骑楼overhang楼层部分跨在人行道上的临街楼房。25过街楼arcade有道路穿过建筑空间的楼房．讲解GBT503532005的建筑面积计算规定，重点讲解：（1）单层建筑的计算规定，画图讲解单层建筑内设有局部楼层者是什么意思；（2）多层建筑是以外墙勒脚以上结构外围水平面积计算面积，，强调不是加抹灰饰面后的装饰尺寸；（3）坡地建筑的吊脚架空层，深基础架空层必须同时符合a.设计加以利用，有围护结构b.层高＞22m才计算全面积（4）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线宽度在21m及以内不计算建筑面积，2.1m以上，按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算；（5）所有类型的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算3规范中不计算建筑面积的项目第6款突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面、装饰性幕墙、空调室外机搁板)、、、、宽度在210m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台挑廊等均不属于建筑结构，不应计算建筑面积。第8款自动扶梯斜步道滚梯，除两端固定在楼层板或梁之外，扶梯本身属于设备为此扶梯不宜计算建筑面积水平步道属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积。分项工程量计算方法土石方工程土石方工程的分项包括：平整场地、土方工程、石方工程、土（石）方回填平整场地：就建筑物挖、填土方厚度在±30㎝以内及找平。关于平整场地的计算规则四川省《2000计价定额》和四川省《2004清单定额》是不同的，同学们一定要注意《2000计价定额》的计算公式：Sp=(a+4)(b+4)=ab+4(a+b)+16《2004清单定额》：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。沟槽、基坑的划分沟槽底宽3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍的沟槽基坑：坑底面积在20㎡以内者为基坑3.放坡系数：≥1.5m1：0.31：0.25体积不另计算不放坡、不支挡：V=L中（a+2c）H+L内（b+2c）H由垫层下表面放坡:V=L中(a+2c+kH)H+L内（b+2c+kH）H《2000计价定额《2004清单定额《2000计价定额》是按放坡和加工作面的公式进行计算的，而《2004清单定额》是按设计图示尺点同学们一定要注意。（1）不放坡：V=abH（2）放坡：V=（a+2c+Kh）(b+2c+Kh)+1/3k2H3回填土计算公式槽、坑回填：V填=V挖-室外标高以下埋设的基础及垫层室内回填土：V填=主墙之间的净面积×填土厚度挖土方项目计算如何计算土石方工程本工程的挖土方包括人工挖独立柱基坑土方和地梁基槽土方1、独立柱基坑土方，适用公式：V=（a+2c+kH）(b+2c+kH)H+1/3k2H3a、b、H由施工图上查找，c、k在定额说明上查找得c=0.3k=0.3J2:(((3+.6+0.3×2.75）2×2.75+1/3×0.32+2.753)×10=544.70m3J3:(((2.6+.6+0.3×2.75）2×2.75+1/3×0.32+2.753)×18=813.06m3J4:(((2.4+.6+0.3×2.75）2×2.75+1/3×0.32+2.753)×18=813.06m3J5:(((1.8+.6+0.3×2.75）2×2.75+1/3×0.32+2.753)×18=813.06m3合计:2739.22m32、地梁基槽土方适用公式：V=（L外+L内）*（基地梁宽度+工作面）*HV=（360*1.45+120*1.4+33.25*1.35+14*1.45+9.2*1.25+11.1*1.15+9.2*1.25+18.4*1.25+49.05*1.45）*0.85=918.58m3二、四川省《2004清单计价定额，V=abHJ1:3.4×3.4×2.75×9=286.11m3J2:3×3×2.75×10=247.50m3J3:2.6×2.6×2.75×18=334.62m3J4:2.4×2.4×2.75×16=253.44m3J5:1.8×1.8×2.75×5=44.55m3合计:1166.22m32、地梁基槽土方适用公式：V=（L外+L内）*（基地梁宽度+工作面）*HV=（360*1.45+120*1.4+33.25*1.35+14*1.45+9.2*1.25+11.1*1.15+9.2*1.25+18.4*1.25+49.05*1.45）*0.25=195.20m3桩基础工程在实际施工中我们常用的桩是预制钢筋混凝土方桩混凝土灌注桩和水泥粉煤灰碎石桩(CFG桩)微型桩按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算。接桩按设计图示规定以接头个数计算。振冲灌注碎石桩按设计图示孔深乘以孔截面积以体积计算。送桩按设计桩顶至自然地坪另加0.5m以“m”计算。桩尖制作工程量按图算量以“m3”计算。截桩按桩的根数计算。钻孔灌注混凝土桩、冲击钻孔法施工的混凝土桩、砂石桩、水泥粉煤灰碎石桩(CFG桩)运按振冲灌注碎石桩工程量计算。锚杆、土钉钻孔灌浆按入土深度以“m”计算。锚杆、土钉制作安装按下料长度以“t”计算。喷射混凝土按支护面积计算。11．11.钢筋笼的钢筋计算12．（1）圆箍钢筋笼（2）螺旋箍钢筋笼螺旋箍筋质量=×H×单位质量1脚手架工程脚手架分综合脚手架和单项脚手架在施工过程中，当施工高度超过地面一定高度时，为继续进行操作、堆放和运送材料，就必须搭设相应高度的脚手架，如钢管上料平台安全网等。计价定额中脚手架工程是属于“分项计价表”的内容，在清单定中是属于“措施项目费”的内容，这一点同学们一定要弄明白。、具体的计算规则如下1、综合脚手架：凡能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程均按综合脚手架定额计算脚手架摊销费。2单项脚手架：凡不能按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程，但施工组织设计规定需搭设脚手架时，均按相应脚手架计算。包括外脚手架、里脚手架满堂脚手架挑脚手架水平防护架垂直防护架。3综合脚手架应分单层、多层和不同檐高计算。4、外脚手架、里脚手架按所服务对象的垂直面积计算。二、在计算脚手架和套用定额时应注意的事项：1、综合脚手架套定额时是按单层或多层、不同檐口高度分别进行套项的2、定额中的檐口高度系指檐口滴水高度，平屋顶系指屋面板底高度，凸出屋面的电梯间水箱间不计算檐高。3、水平防护、垂直防护，均指脚手架以外，单独搭设的，用于车辆通道、人行通道以及其他物体的隔离防护封闭施工指除安全网以外挂搭的尼龙编密目安全网等遮闭物。如我们的“学生活动中心”工程，如果施工组织设计没有规定需搭设脚其他单项脚手架时，就按前一节课我们计算的建筑面积套“综合脚手架”项目的FB0169这一项。2砌体工程今天我们所要学习的砌筑工程主要包括各种砌体（空心砌块、条石、毛石）的基础、墙体、、挡土墙、砌体勾缝及其他零星砌体（台栏板，水池、垃圾箱）等内容。在学习计算规则之前，我们应该知道平时我们所说标准砖的1/2砖墙、1砖墙的厚度是多少，条石的尺寸是多少，烧结多孔、砖烧结空心砖的尺寸是多少。（）标准砖墙墙体厚度，按下列规定计算：墙厚1/41/23/413/225/23(mm)53115180240365490615740（）墙体材料除水泥煤渣空心砖加气混凝土砌块预制混凝土空心砌块的规格系综合考虑外，红（）石的规格如下所示：1．红（）240mm×115mm×53mm2．硅酸盐砌块：880mm×430mm×240mm31000mm×300mm×300mm或1000mm×250mm×250mm4．方整石：400mm220mm220mm5．五料石：1000mm×400mm×200mm6．烧结多孔砖：KP1240mm115mm90mmKM1190mm×190mm×90mm7．烧结空心砖：240mm×180mm×115mm、具体的工程量计算规则如下砖（）（）砖石基础以设计图示尺寸按体积计算包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（构造柱所占体积砖石基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙净长计算。石砌基础如为台阶式断面时，可按下式计算基础的平均宽度：B=A/H式中。B——基础断面平均宽度m；A——基础断面面积m2；H——基础深度m)。嵌入砖石基础的钢筋、铁件、管子、基础防潮层、单个面积在03m2以内的孔洞以及砖石基础放大脚的Ｔ形接头重叠部分，均不扣除。但靠墙暖气沟的挑砖石基础洞口上的砖平碹亦不另计算。砌块（）外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长计算。（）砖墙身高度按下列规定计算：外墙墙身高度：按设计图示尺寸计算，如设计图纸无规定时，有屋架的斜屋面，且室内有天棚者，算至屋架下弦底再加200mm，其余情况算至屋架下弦再加300mm如出檐宽度超过600mm时，按实砌高度计算)。有钢筋混凝土楼隔层算至楼板顶面。内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底，无屋架者算至天棚底再加100mm有钢筋混凝土楼隔层算至楼板顶面（同学们注意这一条与计价定额和你们平时所看的某些参考书可能不一样，算到楼板底面），有框架梁时算至梁底。内外山墙：按其平均高度计算。围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙墙顶面（如有压顶时算至压顶下表面。（三）实砌砖墙按设计图示尺寸以体积计算，应扣除过人洞、空圈、门窗洞口面积和每个面积在03m2以上孔洞所占的体积。嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（、、挑梁）和暖气槽、、消火栓箱、壁龛的体积但不扣除梁头木楞头沿椽木、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积03m2以内的孔洞所占的体积。凸出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三匹砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积计算。（）砖砌地下室内外墙身按本分部砖墙项目计算。（）框架间墙以净空面积乘墙厚按“m3”。（六）空斗墙按设计图示尺寸以外形体积计算；应扣除门窗洞口及03m2以上孔洞所占体积。墙角、门窗洞口立边、内外墙节点、钢筋砖过梁、砖碹、楼板下和山尖处以及屋檐处的实砌部分已包括在定额内不另计算，但附墙垛（）实砌部分，应按砖柱项目另行计算。（七）空花墙按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。（八）填充墙按设计图示尺寸外形体积计算，扣除门窗洞口面积和梁（包括过梁、圈梁、挑梁）所占的体积，其实砌部分已包括在项目内，不另计算。（）实心砖柱按设计图示尺寸以体积计算，扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。（）零星砌砖按设计图示尺寸以体积计算，扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。（十一）GRC轻型空心墙板、泰柏板及三Ｄ板等隔墙均以内墙净空面积计算。扣除门窗洞口面积和每个面积在03m2以上的孔洞所占面积，烟道不并入墙板，另按延长米计算。（十二）附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道、采暖锅炉烟囱，按其外形体积计算，并入所依附墙体内。当设计规定洞内需抹灰时，应按B.2中相应项目列项。附墙烟囱如带有缸瓦管、除灰门以及垃圾道带有垃圾道门、垃通风百页窗铁箅子钢筋混凝土顶盖等，应另列项目计算。（十三）墙面勾缝按墙面垂直投影面积以“m2”计算，应扣除墙裙墙面的抹灰面积，不扣除门窗洞口面积、抹灰腰线、门窗套所占面积，但附墙垛和门窗洞口侧壁的勾缝面积亦不增加。（十四）加气混凝土块、硅酸盐块、预制混凝土空心砌块、水泥煤渣空心砌块、烧结空心砖，按设计图示尺寸以体积计算，扣除门窗洞口面积和每个面积03m2以上的孔洞所占的体积以及嵌入砌体的柱、包括过梁、、所占的体积其需要镶嵌的标砖已综合考虑在定额内,不另计算。二、在计算砌体和套用定额时应注意的事项：（）页岩空心砖砌体执行烧结空心砖项目，规格不同时允许换算。（二）定额中零星砌砖是指：厕所水槽腿、垃圾箱、台阶、台阶挡墙、阳台栏板)、楼梯栏板池槽腿小便地垄墙屋面隔热板下的砖墩房上烟囱以及石墙的门窗立边、窗台虎头砖、钢筋砖过梁、砖平碹，以及03m2以上孔洞填塞等实砌。（）砌体内钢筋加固，按A.D砼及钢筋砼工程相关项目计算。（四）各种砖砌内墙、外墙、砖砌框架间隔墙，不分墙体厚度，均按一般砖墙项目计算。三、以“活动中心”工程为例讲解如何计算。21M5200厚加气混凝土砌块外墙M5水泥砂浆实心砖墙M5混合砂浆页岩烧结空心砖内墙M5水泥砂浆零星砌体（阳台拦板、花池）M5水泥砂浆实心砖基础然后根据所列的项目进行工程量的计算。砼及钢筋砼工程及钢筋砼工程计算规则之前，我们先讲我们经常接触的砼分类如下：垫层基础柱墙梁板楼梯零星其他 阀板基础构造柱地上强体框架次梁无梁板预制压顶天沟箱型基础过梁挑梁现在我们就一个一个讲解如何计算这些砼构件的规则一般规则（一）混凝土的工程量按施工图示尺寸以“m3”计算，不扣除钢筋、铁件和面积在005m2以内的螺栓盒等所占的体积。（二）现浇墙、板均不扣除面积在03m2以内孔洞所占的混凝土体积（板不扣除面积在03m2以内柱所占的体积），留孔所需工料、项目已综合考虑，不另计算。现浇混凝土构件计算规则（一）现浇混凝土基础。无梁式满堂基础，其倒转的柱头（）应列入基础计算；有梁式（肋形）满堂基础的梁板合并计算。．框架式设备基础分别按基础板计算工程量，执行相应项目；楼层上的块体设备基础按有梁板计算箱式基础分别按底板顶板计算工程量，执行相应项目。．混凝土高杯柱基（长颈柱基）高杯（长颈）部分的高度小于其横截面长边的3倍，则该部分高杯（长颈）按柱基计算；高杯（长颈）高度大于其横截面长边的3倍，则该部分高杯（长颈）按柱计算。．混凝土墙基的颈部高度小于该部分厚度的5倍时，则颈部按基础计算；颈部高度大于该部分厚度5倍时，则颈部按墙计算。．计算承台工程量时，不扣除浇入承台的桩头体积。（二）现浇混凝土柱。有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。．无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。．框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。．构造柱（抗震柱）按全高计算，嵌接墙体部分马牙槎并入柱身体积。．依附柱上的牛腿并入柱身体积计算。（）现浇混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头梁垫并入梁体积内。梁长：梁与柱连接时，梁长算到柱侧面，伸入墙内的梁头，应计算在梁的长度内。．与主梁连接的次梁，长度算到主梁的侧面；现浇梁头处有现浇垫块者，垫块体积并入梁内计算。．梁高：梁底至顶面的距离。．圈梁外墙按中心线，内墙按净长线计算；圈梁带挑梁时，以墙的结构外皮为分界线，伸出墙外部分按梁计算；墙内部分按圈梁计算，圈梁与构造柱（柱）连接时，算至柱侧面。、圈梁带宽度300mm以内线脚者按梁计算；梁、圈梁带300mm以上线脚或带遮阳板者，按有梁板计算。（）现浇混凝土墙墙按图示尺寸以“m3”计算，应扣除门窗洞口及03m2以上孔洞的体积。墙垛及突出部分三角八字附墙柱（框架柱除外）并入墙体积内计算，执行墙项目；外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长线计算。．墙与现浇板连接时其高度算到板顶面。．挡护墙厚度300mm以内按墙计算。（五）现浇混凝土板。按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积03m2以内的孔洞所占体积。有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并入有梁板体积内计算。．无梁板系指不带梁（圈梁除外）直接用柱支承的板，按板和柱帽体积之。、天沟（檐沟）与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙外边线为分界线，雨篷阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算，包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。（）现浇混凝土楼梯整体楼梯（包括休息平台平台梁斜梁和楼层板的连接梁）分层按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分项目已包括不另计算。整体楼梯与现浇楼层板无楼梯梁连接时，以楼层的最后一个踏步外边缘加300mm。二、在计算砼及钢筋砼工程和套用定额时应注意的事项：（一）现浇和预制混凝土构件的模板未包括在混凝土捣制项目内，在措施费中单独列项。（）预应力混凝土项目中未包括钢筋和预埋铁件的用量，另套用相应项目。（三）若设计混凝土强度等级和砂石品种等与定额项目不同时按附录配合比。（四）商品混凝土基础项目适用于带形基础、独立基础、满堂基础、桩承台及箱形基础的底板。（）构造柱马牙槎体积应计算，执行构造柱项目。（）阳台栏板内的构造柱女儿墙构造柱执行构造柱项目。（七）现浇零星项目适用于小型池槽、压顶、垫块、扶手、挂板、砌体拉结。（）现浇混凝土杯形基础按现浇混凝土独立基础项目执行，人工乘以系数1.1。三、以“活动中心”工程为例讲解如何计算先引导学生根据设计施工图对砼工程进行列项计算。见结施图1、C15素混凝土垫层2C30混凝土框架柱3C20混凝土构造柱4C30有梁板5C30混凝土雨蓬板及空调板6C30混凝土楼梯7C20混凝土零星构件8C20混凝土预制过梁然后根据所列的项目进行工程量的计算。7.楼地面工程的计算及定额套用不光是装饰工程，所有预算的编制是关键是重要的两个步骤是：一是计算工程量，二是正确套用定额。装饰工程主要包括以下几个分部工程；楼地面工程墙柱面工程天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程、其他零星装饰工程331楼地面工程楼地面工程包括：垫层找平层整体面层块料面层橡塑面层其他材料面层（木地板、地毯）踢脚线、楼梯栏杆、栏板、扶手、台阶装饰等。楼地面的构造见图312004四川省清单定额进行讲解楼地面的计算规则首先同学们要弄清哪些是整体地面哪些是块料地面整体地面：水泥砂浆水泥豆石水磨石地面块料地面：各种地砖花岗石大理石地面木地板1）整体地面面层、找平层按墙与墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑、设备基础、室内铁道、03m2以上的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积不扣除垛间壁墙（120mm以内的砌、烟囱及03m2以内孔洞、柱所占面积，但门洞圈开口部分亦不增加。2）水泥沙浆、水泥豆石浆及水磨石楼梯抹面以水平投影面积（包括踏步、休息平台、锁口梁）。楼梯井宽500mm以内者不予扣除。楼梯与楼层相连接以最后一个踏步外边缘加300mm。）楼地面块材装饰面积按实铺面积计算，不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积。）块材装饰楼梯、台阶以实铺的水平投影面积计算；楼梯面积包括踏步和休息平台；楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步外沿加300mm计算。）整体面层地面踢脚线以“平方米”计算、不扣除门洞及空圈所占的面积，垛和侧壁亦不增加。）块材装饰踢脚线（）以延长米乘以高度按实贴面积计算。）点缀拼花按点缀实铺面积计算，在计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀拼花所占的面积。）扶手、栏杆、栏板按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算，栏板一般按M2计算，扶手一般按M。．在套用楼地面的定额时就注意以下几点整体面层的结合层、找平层的砂浆厚度与定额不同时，允许按相应定额项目调整。）整体面层除楼梯外，定额均未包括踢脚线工料，按相应定额项目计算。）水磨石楼地面如采用金属嵌条时，取消定额中的玻璃条用量。）彩色水磨石楼地面嵌条分色以四边形分格为准，如采用多边形或美术图案者，人工乘以系数1.2）彩色水磨石楼地面定额项目中，颜料是按矿物颜料考虑的，如设计规定颜料用量和品种与定额不同时，允许调整（颜料损耗3。）块料面层的材料规格不同时，定额用量不得调整。）块料面层项目内只包括结合层砂浆，结合层厚度为15mm，如与设计不同时，按找平层相应项目调整。以书中的例题进行讲解。8.工程量清单及其计价8．1施工图预算造价和施工投标报价的概述811施工图预算：在施工图设计阶段编制的，它的编制依据是施工图纸、国家现行的预算定额、工程费用定额、取费的标准、投资者的意图。812工程投标报价：分为两种，一种是招标方自己或委托有资质的造价事务所编制的工程标底或工程控制价；一种是投标单位按招标方发的招标清单编制和工程投标报价82工程量清单及其编制.1工程量清单及其组成工程量清单工程量清单是由招标人发出的招标文件的重要组成部分，也是招标人对招标的目的；要求和意志的一种主要表达形式。工程量清单的组成计价规范GB505002003规定，工程量清单由于工程量清单说明与工程量清单表格两大部分组成