房屋中介公司租房合同范本参考

房屋中介公司租房合同范本参考租房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方租赁的房屋用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修与保养5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同第四条，延迟退还押金的，应支付延迟期间押金金额的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行修改，并在签订合同时请务必仔细阅读每一条款，以确保您的权益。如有需要，请咨询专业律师意见。特殊应用场合及增加条款：应用场合：公司租赁办公场所10.1乙方如需进行公司注册、变更等手续，甲方应提供必要的协助。10.2乙方如需进行公司宣传、营销等活动，需事先征得甲方同意，并不得影响甲方及他人的正常使用。10.3租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修、改造等，应向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。应用场合：家庭租赁用于子女教育11.1乙方租赁期间，甲方应保证房屋周边学校的教学质量及教育资源。11.2乙方租赁期间，甲方应协助乙方了解并参与周边学校的招生、报名等相关事宜。11.3乙方租赁期间，甲方应提供房屋周边环境的介绍，包括学校、医院、商场等设施的位置及交通情况。应用场合：短期租赁旅游度假12.1乙方租赁期间，甲方应提供旅游咨询及推荐服务，包括景点门票、旅游攻略等。12.2乙方租赁期间，甲方应协助乙方安排交通工具，包括机场、火车站接送等。12.3乙方租赁期间，甲方应对房屋进行定期清洁、消毒，确保房屋卫生条件。应用场合：租赁房屋作为民宿经营13.1乙方租赁期间，甲方应取得相关政府部门颁发的民宿经营许可，并保证经营合法合规。13.2乙方租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全性，确保旅客人身及财产安全。13.3乙方租赁期间，甲方应提供旅客接待、咨询服务，确保旅客满意度。应用场合：租赁房屋用于拍摄电影电视剧14.1乙方租赁期间，甲方应协助乙方取得相关部门的拍摄许可，并保证拍摄活动的合法性。14.2乙方租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施在拍摄期间不受损坏，并承担相应的修复费用。14.3乙方租赁期间，甲方应对拍摄过程中的噪音、交通等问题进行协调，确保对周边环境的影响降到最低。附件列表及要求：房屋所有权证明：用以证明甲方对出租房屋拥有完全产权，无任何法律问题。房屋现状照片：用以记录租赁前房屋的装修、设施等情况，作为日后交还房屋时的参考。租赁押金收据：用以证明乙方已按约定支付押金。租金支付记录：用以记录乙方支付租金的情况，包括支付时间、金额等信息。房屋维修保养记录：用以记录租赁期间房屋的维修保养情况。注意事项及解决办法：租赁合同签订前，应详细查看房屋及附属设施，确认无损坏或不符合约定的情况，并在合同中注明。租赁期间，甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其安全、完好。如有损坏，应及时通知乙方进行维修或赔偿。租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。在签订租赁合同过程中，应注意了解甲乙双方的实际情况，确保合同内容的真实、合法、有效。如有需要，可咨询专业律师意见。特殊应用场合及增加条款（续）：应用场合：租赁房屋用于开设医疗诊所15.1乙方租赁期间，甲方应确保房屋满足医疗行业的特殊要求，如消防、卫生等标准。15.2乙方租赁期间，甲方应协助乙方办理医疗机构执业许可证，并确保诊所运营符合相关法规。15.3乙方租赁期间，甲方应对房屋周边的交通、停车设施进行说明，并协助乙方解决就医群众的交通问题。应用场合：租赁房屋用于开设教育机构16.1乙方租赁期间，甲方应保证房屋周边环境安静，无噪音干扰，有利于教学活动的进行。16.2乙方租赁期间，甲方应协助乙方与周边学校、教育机构建立联系，促进教育资源共享。16.3乙方租赁期间，甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋设施安全，保障学生人身安全。应用场合：租赁房屋用于开设餐饮店17.1乙方租赁期间，甲方应确保房屋满足食品安全、卫生要求，协助乙方办理相关许可证。17.2乙方租赁期间，甲方应协助乙方了解周边居民需求，提供市场咨询和建议。17.3乙方租赁期间，甲方应对房屋周边的排水、排污系统进行说明，并协助乙方解决餐饮经营中的相关问题。应用场合：租赁房屋用于开设健身房18.1乙方租赁期间，甲方应确保房屋有足够的空间容纳健身设备，并提供安全通道。18.2乙方租赁期间，甲方应协助乙方办理营业执照，并确保健身房运营符合相关法规。18.3乙方租赁期间，甲方应对房屋周边的交通、停车设施进行说明，并协助乙方解决会员的交通问题。应用场合：租赁房屋用于开设美容院19.1乙方租赁期间，甲方应确保房屋满足美容行业的特殊要求，如卫生、隐私等标准。19.2乙方租赁期间，甲方应协助乙方办理卫生许可证，并确保美容院运营符合相关法规。19.3乙方租赁期间，甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋设施安全，保障顾客人身安全。在实际操作过程中，可能会遇到的问题及注意事项：租赁合同的签订应严格遵守法律法规，确保甲乙双方的权益。租赁押金和租金的支付应通过正规渠道，避免现金交易，确保交易安全。租赁期间，房屋及附属设施的维修、保养责任应明确，避免因责任不清导致的纠纷。租赁合同应明确租赁用途，如发现乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。租赁期满后，乙方应按照合同约定交还房屋及附属设施，并按照约