南京房屋租赁合同范本

南京房屋租赁合同范本（最新）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于南京市（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的面积为平方米，朝向为，房屋内设施齐全，符合居住要求。租赁期限为年/月/日至年/月/日。第二条租金及支付方式租金总额为元，租金支付方式为。租金支付周期为，乙方应于每个支付周期的日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日按照应付租金的%计算。第三条押金及退还乙方应在签订本合同时向甲方支付押金元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。第四条房屋使用及维修乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租或者用于其他非法用途。乙方应妥善保管房屋内设施和物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的修缮或赔偿费用。房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方过失导致房屋损坏，应承担相应的修缮费用。如因非乙方过错导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的修缮费用。第五条保险乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，并承担保险费用。第六条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条合同的解除和终止租赁期满，本合同自动终止。任何一方提前解除本合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于南京市（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的面积为平方米，朝向为，房屋内设施齐全，符合居住要求。租赁期限为年/月/日至年/月/日。第二条第三方主体丙方的责权利丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。丙方应承担连带责任，如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，采取必要措施保障甲方的合法权益。第三条租金及支付方式租金总额为元，租金支付方式为。租金支付周期为，乙方应于每个支付周期的日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日按照应付租金的%计算。第四条房屋使用及维修乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租或者用于其他非法用途。乙方应妥善保管房屋内设施和物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的修缮或赔偿费用。房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方过失导致房屋损坏，应承担相应的修缮费用。如因非乙方过错导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的修缮费用。第五条保险乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，并承担保险费用。丙方作为担保方，应确保乙方购买保险并承担保险费用。第六条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条合同的解除和终止租赁期满，本合同自动终止。任何一方提前解除本合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：乙方（承租方）：签字/盖章：丙方（第三方主体）：签字/盖章：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到有效保障，同时增加甲方在租赁过程中的权益保障。通过丙方的担保和连带责任，甲方在租赁过程中获得了更多的权利和利益保障。在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，从而保障甲方的合法权益。丙方的介入还有助于解决乙方违约导致的争议，简化解决争议的程序，节省甲方的时间和精力。第三方主体丙方的介入，使得甲方在租赁过程中的权益得到了更好的保障，同时也提高了租赁合同的履行效率。##第十条甲方权益保障甲方享有租赁期间房屋的使用权和收益权，乙方应遵守合同约定，合理使用房屋。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方及时整改不符合合同约定的使用行为。甲方在租赁期间有权要求乙方保持房屋及设施的完好，并承担因乙方原因导致的损坏修复费用。甲方在租赁期间有权要求丙方作为担保方，确保乙方履行合同约定的义务。第十一条乙方违约限制乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，同时有权要求丙方承担连带责任。乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期间损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并要求丙方承担连带责任。第十二条丙方的义务履行丙方应确保乙方按照合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。丙方应在本合同签订后，立即履行担保义务，包括但不限于监督乙方的租赁行为，确保乙方的履约能力。丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，采取必要措施保障甲方的合法权益，包括但不限于支付违约金、承担连带责任等。第十三条丙方权益的限制丙方作为担保方，其权益受限于本合同约定的范围内，丙方不得干涉甲乙双方的其他合同约定。丙方在履行担保义务时，应遵守合同约定，不得滥用权力，损害甲乙双方的合法权益。第十四条合同的变更和解除本合同一旦签订，甲乙丙三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如需变更或解除本合同，必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第十五条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提高租赁合同的履行效率，确保甲方的合法权益得到有效保障。通过丙方的担保和连带责任，甲方在租赁过程中的权益得到了更好的保障，同时也提高了租赁合同的履行效率。第三方主体的介入，有助于解决乙方违约导致的争议，简化解决争议的程序，节省甲方的时间和精力。第十六条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的