XX单位住房借款合同

XX单位住房借款合同借款人（甲方）：XXX贷款人（乙方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买住房向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次购房借款总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中首付款为人民币【】元整，借款金额为人民币【】元整。第二条借款期限1.1借款期限为【】年，自甲方收到贷款之日起计算。1.2甲方应在约定的借款期限内按月还本付息，具体还款计划见附件。第三条利率及还款方式3.1借款利率为年利率【】%，按中国人民银行同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。3.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为【】元，还款期限为【】个月。第四条还款保证4.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款。4.2甲方提供的抵质押物应符合乙方要求，抵质押物的价值应足以覆盖借款本金及利息。4.3甲方应保证提供的个人信息、财务状况、工作状况等真实有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间还款的，应当按照迟延还款部分计算逾期利息，逾期利息为本金【】元，日利息为【】%。5.2甲方未按约定提供抵质押物或者提供的抵质押物价值不足的，乙方有权提前收回借款本息。5.3甲方提供虚假信息的，乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：XXX乙方（贷款人）：XXX签订日期：【年】年【月】月【日】日以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：XXX乙方（贷款人）：XXX第三方担保方（以下简称丙方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买住房向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方本次购房借款总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中首付款为人民币【】元整，借款金额为人民币【】元整。1.2甲方保证所借款项仅用于购买住房，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为【】年，自甲方收到贷款之日起计算。2.2甲方应在约定的借款期限内按月还本付息，具体还款计划见附件。第三条利率及还款方式3.1借款利率为年利率【】%，按中国人民银行同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。3.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为【】元，还款期限为【】个月。第四条第三方担保方责权利4.1丙方作为第三方担保方，为甲方的借款提供担保。4.2丙方保证甲方的还款能力，如甲方未能按约定时间还款，丙方应承担连带还款责任。4.3丙方有权对甲方的还款能力进行监督，如发现甲方有影响还款能力的情况，丙方有权要求甲方采取措施予以解决。第五条甲方权益保障5.1甲方有权按照约定时间还款，如有特殊情况需要提前还款，甲方有权向乙方提出申请。5.2甲方有权在合同约定的范围内，对抵质押物进行处置，以保障自身的权益。5.3甲方有权要求乙方按照约定时间发放贷款，如乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间发放贷款的，应支付违约金，违约金为本金【】元，日违约金为【】%。6.2乙方未按约定利率发放贷款的，甲方有权要求乙方支付差额部分，并按照约定利率支付利息。6.3乙方不得擅自变更合同内容，如需要变更，应经甲方同意。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：XXX乙方（贷款人）：XXX第三方担保方（丙方）：XXX签订日期：【年】年【月】月【日】日第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，增加了贷款方的信心，降低了贷款方的风险，同时也保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，确保甲方在借款过程中的权益得到保障，同时通过约束乙方和丙方的行为，降低甲方面临的风险。##第九条甲方特殊权益9.1甲方在还款过程中，如有提前还款需求，乙方应根据甲方提出的还款计划进行调整，并给予甲方相应的优惠。9.2甲方在合同约定的还款期限内，如遇特殊情况导致无法按时还款，甲方有权向乙方申请延期还款，乙方应给予合理考虑。9.3甲方有权根据自身财务状况，选择合适的还款方式，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。第十条乙方信息披露义务10.1乙方应向甲方披露贷款相关的所有费用，包括但不限于贷款利息、手续费、保险费等。10.2乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供贷款账户的相关信息，包括但不限于还款金额、还款日期等。第十一条丙方的监督权11.1丙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保甲方按约定用途使用贷款。11.2丙方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。第十二条合同的变更和解除12.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前【】天通知其他方，并经各方协商一致。12.2合同的变更或解除不得影响甲方的权益，乙方和丙方应继续履行合同约定的义务。第十三条合同的终止13.1本合同在甲方还清全部借款本息后自动终止。13.2合同终止后，乙方应向甲方出具借款已还清的证明，丙方不再承担担保责任。第十四条违约责任14.1甲方未按约定时间还款的，应当按照迟延还款部分计算逾期利息，逾期利息为本金【】元，日利息为【】%。14.2乙方未按约定时间发放贷款或未按约定利率发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。14.3丙方未按约定提供担保或未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第十五条强制执行15.1如任何一方不履行本合同的任何条款，对方有权向人民法院提起诉讼，要求强制执行。第十六条保密条款16.1各方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十七条不可抗力17.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知其他方，并采取合理措施减轻损失。第十八条完整协议18.1本合同是甲乙丙三方关于本次借款的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第十九条法律适用和争议解决19.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律