商业房屋出租合同

商业房屋出租合同合同双方出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：房屋信息房屋位于___________市___________区___________街道，房屋结构为___________，房屋面积为___________平方米。租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租金及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的房屋钥匙，并确保房屋及设施的正常使用。乙方应在签订合同之日起支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。在租赁期限内，因房屋及设施的正常使用导致损坏的，甲方应及时维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。合同的解除和终止租赁期满，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方。合同提前解除的，乙方应按照约定提前通知甲方，并支付相应的违约金。违约责任甲方未按本合同约定提供房屋及设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上为一份详细的商业房屋出租合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的金额、日期等信息需要您根据实际情况进行填写。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益得到保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：营业执照号：房屋信息房屋位于___________市___________区___________街道，房屋结构为___________，房屋面积为___________平方米。租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。甲方权益保障丙方作为第三方服务提供商，负责房屋的维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。丙方应按照甲方的要求，及时处理房屋及设施的维修事宜。甲方有权在租赁期限内要求丙方提供房屋的清洁、安保等服务，丙方应按照甲方的要求提供相应的服务。甲方有权对房屋进行定期检查，丙方应予以配合。甲方进行检查时，应提前通知乙方。租金及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的房屋钥匙，并确保房屋及设施的正常使用。乙方应在签订合同之日起支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。在租赁期限内，因房屋及设施的正常使用导致损坏的，甲方应及时维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。甲方权利保障甲方有权在租赁期限内要求丙方提供额外的服务，包括但不限于房屋的装修、改造等，丙方应按照甲方的要求提供相应的服务。甲方有权要求丙方对房屋及设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前通知乙方并支付相应的违约金。乙方的违约及限制条款乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方私自拆改、破坏或非法转租房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期限内未按照甲方要求使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第三方丙方的责权利丙方应按照甲方的要求，提供房屋的维护和管理服务，确保房屋及设施的正常使用。丙方应按照甲方的要求，提供额外的服务，包括但不限于房屋的装修、改造等。丙方应对房屋及设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。合同的解除和终止租赁期满，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方。合同提前解除的，乙方应按照约定提前通知甲方，并支付相应的违约金。争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋维护和管理服务，确保房屋及设施的正常使用，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。丙方的介入有助于维护甲乙双方的权益，提高租赁合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导合同的一方，有权要求丙方提供专业的房屋维护和管理服务，确保房屋及设施的正常使用。甲方的主导地位有助于保障其权益，同时为乙方提供良好的居住条件。通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及增加甲方的利益条款，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，促进租赁合同的顺利进行。```附加甲方权益甲方有权要求丙方对房屋进行保险，并将其视为乙方行为的延续，确保在乙方租赁期间及租赁期满后的合理时间内，因房屋及设施导致的任何损失均能得到充分赔偿。甲方有权在租赁期间对房屋进行经营活动，包括但不限于出租、出售或其他形式的收益，乙方应无条件配合。甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方，并在合同中注明调整机制。乙方义务乙方应按合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。乙方不得擅自改变房屋结构，如需要进行改造，须提前取得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。乙方不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。丙方责任丙方应确保房屋及设施的安全性和正常使用，对于因维护不当导致的任何问题，丙方应承担相应责任。丙方应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业服务、环境卫生和安全管理。丙方应在甲方要求的时间内，完成房屋的维修和整改工作，并承担相应的费用。违约责任乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方未按甲方要求提供服务或维护房屋的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第三方介入的效果丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的权益在租赁过程中得到充分的维护。丙方作为专业的服务提供商，能够提供更为专业的服务，提高房屋的管理水平，保障房屋及设施的安全和正常使用。同时，丙方的介入也使得乙方的义务更加明确，有助