公司房屋租赁简单合同范本模板

公司房屋租赁简单合同范本模板公司房屋租赁合同第一条租赁房屋及租金1.1甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租人）。1.2乙方租赁该房屋的租金为人民币【金额】元/月，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一个月支付下一个租赁周期的租金。1.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【账户名】账号：【账号】银行：【银行名称】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条押金3.1乙方应在签订合同时支付甲方押金人民币【金额】元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3乙方如需对房屋进行改动，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为：【金额】元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁房屋及租金1.1甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（承租人）。1.2乙方租赁该房屋的租金为人民币【金额】元/月，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一个月支付下一个租赁周期的租金。1.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【账户名】账号：【账号】银行：【银行名称】第二条第三方主体——丙方（次承租人）2.1丙方通过与乙方签订《次租赁合同》的方式，获得乙方租赁的房屋的使用权。2.2丙方需向乙方支付《次租赁合同》约定的租金，且该租金不高于乙方实际支付给甲方的租金。2.3若丙方逾期支付租金给乙方，乙方有权解除与丙方的《次租赁合同》，并要求丙方支付违约金。第三条押金3.1乙方应在签订合同时支付甲方押金人民币【金额】元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3乙方如需对房屋进行改动，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方和丙方的租赁行为，确保租赁活动符合合同约定。5.2甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方支付房屋使用费、物业费、水电费等与房屋租赁相关的费用。5.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方遵守《次租赁合同》的约定，并确保丙方的租赁活动不影响甲方对房屋的权益。第六条乙方及丙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2丙方逾期支付租金给乙方，乙方有权解除与丙方的《次租赁合同》，并要求丙方支付违约金。6.3乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施，应承担维修或赔偿责任。6.4丙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施，应承担维修或赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的引入丙方作为第三方主体，有助于甲方在租赁过程中分散风险，通过丙方的支付租金，确保甲方能够及时获得收益。同时，丙方的租赁活动也有利于房屋的维护和保养。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金调整权、违约金条款等，甲方可以在租赁过程中保持主动地位，确保自身利益的实现。同时，甲方也有权监督乙方和丙方的租赁行为，确保房屋的合理使用和维护。###第十条合同的变更和解除10.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。10.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第十一条保险和责任转移11.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并确保保险覆盖租赁物及自身利益。11.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即解除本合同。第十二条法律适用和管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条附加条款13.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】丙方（盖章）：【丙方名称】签订日期：【签订日期】通过上述合同条款的设定，