合作社土地租赁合同常用范本

合作社土地租赁合同常用范本一、前言为规范合作社土地租赁行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守。二、土地基本情况甲方（以下简称出租方）：XX合作社乙方（以下简称承租方）：三、土地租赁内容甲方将位于_______（具体地址）的土地租赁给乙方使用。土地面积为_______平方米，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。土地用途为：_______。四、租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式租金为每年每平方米_______元，总计人民币_______元。乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。六、甲乙双方的权利和义务甲方权利和义务：提供租赁土地及附属设施，保证土地的使用条件。保证土地的权属清晰，无争议。在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用。乙方权利和义务：按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。按约定支付租金，不得拖欠。合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。七、违约责任甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。八、合同解除在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿。九、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：XX合作社签订日期：_______年_______月_______日以上为一份合作社土地租赁合同的范本，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，本合同仅供参考，具体签订时请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言为规范合作社土地租赁行为，保障甲方及第三方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方（以下简称出租方）与乙方（以下简称承租方）及第三方（以下简称合作方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守。二、土地基本情况甲方将位于_______（具体地址）的土地租赁给乙方使用。土地面积为_______平方米，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。土地用途为：_______。三、第三方合作主体第三方作为合作方，参与甲乙双方的租赁合同，负责提供技术支持、市场开发等增值服务。第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，不得损害甲方和乙方的合法权益。四、租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式租金为每年每平方米_______元，总计人民币_______元。乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。六、甲乙双方的权益及第三方责任甲方权益：确保土地权属清晰，无争议。保障土地的使用条件，提供必要的基础设施。在租赁期间，对土地进行合法的管理和监督。乙方权益：按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。按约定支付租金，享受租赁土地的使用权。第三方责任：提供技术支持，确保乙方生产的技术需求得到满足。负责市场开发，协助乙方拓展产品销售渠道。承担合作过程中产生的第三方费用。七、违约责任甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第三方未履行合作责任，甲方有权要求第三方承担违约责任。八、甲方特殊权益甲方有权在租赁期间对土地进行合法的投资和开发。甲方有权在租赁期间对土地进行合理的利用和保护。甲方有权在租赁期间对乙方使用土地的行为进行监督和管理。九、乙方限制条款乙方不得擅自改变土地用途，如确需改变，应取得甲方书面同意。乙方不得在租赁土地上进行违法活动，不得损害土地资源和生态环境。乙方不得将租赁土地转租给第三方，除非经甲方书面同意。十、第三方介入的意义和目的第三方的介入旨在提供额外的保障和服务，增强甲乙双方的合作稳定性，提高土地的利用效率和价值。通过第三方的技术支持和市场开发，乙方能够更好地进行生产和管理，甲方则可以通过第三方提供的服务获得额外的利益。十一、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过明确甲方的权益和责任，以及设立乙方的限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，确保土地的合法、合理利用。同时，通过第三方的介入，甲方能够进一步扩大其利益范围，实现多方共赢。十二、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：XX合作社签订日期：_______年_______月_______日以上为一份合作社土地租赁合同的范本，以甲方权益主导，结合第三方主体，增加了甲方的权利条款及多种利益条款，同时加强了乙方的违约及限制条款。请注意，本合同仅供参考，具体签订时请咨询专业律师。十四、甲方额外权益保护甲方有权在合同期限内对租赁土地进行资产评估，并据此调整租金。甲方有权要求乙方提供担保，以保障租金的支付及合同的履行。甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁土地，甲方有权按同等条件优先购买。十五、乙方额外义务乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得利用租赁土地从事非法活动。乙方应接受甲方及第三方提供的各项服务，并按照要求支付相关费用。乙方在租赁期间应保持土地的农业生产功能，不得用于非农建设。十六、第三方义务的履行保障第三方应提供书面服务承诺，明确服务内容、标准和期限。第三方应就其服务范围内的职责向乙方提供必要的培训和指导。第三方应就其服务范围内的职责负责维修和保养土地附属设施。十七、合同的变更和终止本合同的任何变更或终止，均需甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。合同终止后，乙方应立即停止使用土地，并办理相关手续。合同终止后，甲方应按照约定条件退还乙方已支付的租金。十八、不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知第三方，并共同协商解决办法。十九、合同的完整性和保密性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。未经对方书面同意，甲乙双方及第三方不得向第三方披露本合同的内容。二十、附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。二十一、签字盖章本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方