家用房屋租赁合同范本样本

家用房屋租赁合同范本样本第一条房屋基本信息出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、甲方出租房屋地址：二、甲方出租房屋面积：三、甲方出租房屋楼层：四、甲方出租房屋户型：五、甲方出租房屋产权性质：第二条租赁期限一、租赁期限自年月日至年月日，共计年个月。二、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租赁期间，乙方不得转租、转让或抵押租赁房屋。如乙方需转租，须经甲方书面同意，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第三条租金及支付方式一、租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。二、租金支付方式为每月前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金一、乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。二、租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务一、甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。三、甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务一、乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。二、乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。三、乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第七条违约责任一、甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。二、如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。三、如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为一份家用房屋租赁合同范本样本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体介绍第三方主体，即指由甲方指派的，对乙方租赁的房屋进行管理和维护的机构或个人。##第二条甲方权利和义务甲方权利甲方有权确认乙方是否符合租赁房屋的条件，并有权决定是否同意乙方租赁。甲方有权根据市场行情调整租金，并在新租赁合同中确定新的租金。甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。甲方义务甲方有义务保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并具备居住条件。甲方有义务在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第三条乙方权利和义务乙方权利乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。乙方有权在租赁期满后，选择是否继续租赁。乙方义务乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。第四条第三方主体的权利和义务第三方主体权利第三方主体有权对乙方进行房屋使用情况的监督和管理。第三方主体有权在合同约定的范围内，对房屋进行维修和保养。第三方主体义务第三方主体有义务确保房屋及附属设施的正常使用，定期进行维修和保养。第三方主体有义务在甲方和乙方之间进行沟通协调，解决租赁过程中出现的问题。第五条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第三方主体的介入，有利于更好地管理和维护租赁房屋，确保房屋及设施的正常使用，同时也保护了甲方的权益。在第三方主体介入的情况下，甲方作为房屋的所有者，有权对房屋进行管理和监督，同时也有权在乙方违约的情况下，保护自己的权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，并增加乙方的违约及限制条款，使得甲方在租赁过程中的权益得到更好的保障，同时也使第三方主体有更大的责任去维护和管理房屋，确保房屋及设施的正常使用。##第八条甲方特殊权益保护甲方享有以下特殊权益保护条款：甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督和管理，包括但不限于定期检查房屋状况，确保乙方的使用符合合同约定。甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行维修和保养，以确保房屋的安全和舒适性。甲方在租赁期内享有优先购买权，若乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。甲方有权在租赁期满后，根据房屋状况和市场行情，决定是否续租或提高租金。甲方在合同期限内享有房屋命名权，可以要求乙方在对外宣传或使用房屋时，提及房屋为甲方的财产。第九条乙方限制性条款乙方在租赁期间需遵守以下限制性条款：乙方不得擅自改变房屋的结构或进行大规模装修，如需改动，须事先征得甲方的书面同意。乙方不得将房屋用于非法用途或违反法律法规的活动。乙方不得在房屋内饲养危险或扰民的动物。乙方不得将房屋转租给第三方，除非得到甲方的明确书面同意。乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方的要求，将房屋及附属设施交还，并承担因延迟交还而产生的相关费用。第十条第三方主体的监督责任第三方主体除履行上述权利和义务外，还需承担以下监督责任：第三方主体有义务定期向甲方报告房屋的使用和维护情况。第三方主体在发现乙方违反合同约定时，有权采取必要的措施，并及时通知甲方。第三方主体有义务在租赁期内保持房屋的良好状态，确保房屋的安全和舒适性。第十一条违约金和损害赔偿如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为一个月租金的倍数，具体金额由甲方确定。如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。如第三方主体未能履行其义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第十二条合同的终止和解除本合同在租赁期满后自动终止。如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十三条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入旨在确保甲方作为房屋所有者的权益得到充分保护，同时通过专业的管理和维护，提升乙方的居住体验。第三方主体作为专业的管理机构，能够更好地监督房屋的使用状况，及时发现和解决可能出现的问题，确保房屋的安全和舒适性。第三方主体还可以提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方处理租赁过程中的各类问题，促进合同的顺利履行。第十四条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者，通过在合同中明确自己的权利和利益，确保在租赁过