商品房买卖定金协议书合集

商品房买卖定金协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*****住宅：*********邮编：*******法定代表人：******联系方式：*****乙方(预订方)：***联系方式：*****住宅：*********邮编：*******证件名称：*******证号：*******甲、乙双方遵循公平自愿和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订***区***街(路)**号《****》项目***幢***层***室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：********)，并经*****测绘机构猜测，该房屋建筑面积为****平方米，套内建筑面积为***平方米。该房屋甲方定于某*年**月**日交付给乙方。其次条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币**元，总房价为人民币***元，乙方实行[一次性][分期][按揭]**方式付款。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币*******元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议其次条商定的单价为准。第四条甲、乙双方商定，预订期为**天，乙方于某**年**月***日前到****与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施某套设施某况作为商品房买卖合同的附件。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商全都的；2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未以本协议其次条商定的单价作为商品房买卖价格的；2、甲方未遵守第五条商定的；3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条商定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第九条其他商定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式**份，甲乙双方各持**份，***、***各执一份。第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第***种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。甲方：*****(签章)***乙方：*****(签章)*****年**月**日**年**月**日商品房买卖定金协议书(第二篇)合同范文：商品房买卖定金协议书标题：商品房买卖定金协议书摘要：本协议书由买方与卖方就商品房买卖事宜所签订，旨在明确买卖双方的权利和义务，以保障交易顺利进行。本合同包含了协议的各项条款及双方的信息，具有法律效力。第一条合同双方信息买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第二条商品房信息商品房名称：所在楼盘：房屋面积：房屋类型：总价：第三条定金支付1.买方同意在签署本协议时支付给卖方人民币________元作为定金。2.定金应当在本协议签署之日起______个工作日内支付至卖方指定的账户。第四条退款条款1.若本协议生效后，出现以下情况，买方有权要求返还定金：a.卖方无正当理由解除本合同；b.卖方未能按时履行交付商品房的义务；c.商品房所带之财产权有纠纷或存在法律隐患。2.若买方无正当理由解除本合同，定金将不予退还。第五条合同生效与解除1.本协议自买方支付定金之日起生效，至双方完成商品房买卖交付手续之时终止。2.如协议解除，双方应协商解决相关纠纷事项，并予以书面确认。第六条适用法律本协议的签订、生效、履行及纠纷解决，均适用中华人民共和国有关法律法规。第七条争议解决合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议项下的任何修改或补充必须以书面形式进行。2.本协议未约定事项，可由双方协商决定并以书面形式记录。第九条合同解释对本协议的任何解释均应以诚实信用原则为基础，根据履行和公平原则进行解决。第十条合同正本与副本本协议共____份，买方和卖方各持____份，具有同等法律效力。买方签字：日期：卖方签字：日期：商品房买卖定金协议书(第三篇)【标题】商品房买卖定金协议书甲方：（买方）住址：身份证号码：联系电话：乙方：（卖方）住址：营业执照号码：联系电话：鉴于，甲方欲购买乙方所售商品房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条定金支付1.甲方同意向乙方支付定金，作为购房意向的表示。2.定金金额为___________（大写）人民币（以下简称“元”）。3.甲方应于_________________（日期）前将定金支付至乙方指定的账户或方式。第二条定金处理1.若甲方按照本协议支付定金并签订正式买卖合同，该定金将计入买房款。2.若甲方违反购房意向、未按时支付买房款或解除买卖合同的规定，定金不予退还。3.若乙方违反买卖合同的规定，甲方有权要求乙方返还定金，并赔偿甲方因此受到的损失。第三条其他约定1.甲方须在__________（日期）前与乙方签订正式买卖合同，超过该日期未签订的，乙方有权解除本协议。2.买卖合同的签订应符合国家法律法规和相关政策，并以书面形式明确约定。3.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第四条争议解决1.本协议执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交到当地有管辖权的人民法院解决。第五条附则1.本协议自甲方支付定金后生效，有效期