上海市优惠价房买卖合同经典版范文合集

上海市优惠价房买卖合同经典版范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：出售人：*******代理人：*******(以下简称甲乙方)买受人：*******双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在****市**区(县)**街道(镇)**路(新村弄)**支弄**号**室计建筑面积**平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的%****年每平方米建筑面积****元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价**元，共计售价(大写)****元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予****%优待，乙方实付价款(大写)****元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款**%，计(大写)****元。余额计(大写)**元，分****年付清，月利率**‰，余额款本息共计(大写)，每月月底前交付(大写)**元，最终在****年****月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)，提取修理费(大写)**元，连同乙方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)预付修理费(大写)****元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：***乙方(签章)：***代表人(签章)****年****月****日立于：*******上海市优惠价房买卖合同经典版范文(第二篇)上海市优惠价房买卖合同经典版范文合同编号：________甲方（卖方）：_________________联系地址：_________________乙方（买方）：_________________联系地址：_________________经双方友好协商，就甲方拟出售位于上海市的优惠价房进行买卖事宜，达成以下合同并共同遵守：第一条合同目的与摘要：本合同的目的是规范甲方出售，乙方购买位于上海市的优惠价房的各项权益和义务，保证交易的合法、公正和顺利进行。第二条房屋信息：1.房屋所在地：上海市（具体地址）。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构和户型：_____________。4.房屋所有权归属：_________。第三条交易价格及付款方式：1.优惠价房买卖总价为：______万元。2.交易款项以人民币支付。3.乙方应当于本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款________万元。4.乙方应当于指定的日期前，向甲方支付剩余款项______万元。第四条房屋交付与过户：1.乙方支付完毕全款后，甲方应当在______日内办理房屋交付手续。2.房屋交付时，甲方应提供如下证明文件：房屋产权证、不动产权证明、购房合同等。3.交付房屋时双方共同签订《房屋交付及验收书》并确认房屋的完好状况。4.房屋过户费用及过户手续由乙方承担。第五条违约责任：1.若任何一方违反合同规定，未履行约定的义务，则需按照违约条款承担相应责任。2.若甲方违约，应将首付款以及乙方已支付的全部款项返还，并承担违约金______%的赔偿。3.若乙方违约，甲方有权保留已支付的首付款，并有权要求乙方支付违约金______%的赔偿。第六条争议解决：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。第七条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。第八条合同解除与终止：1.经双方协商一致，可解除本合同。解除合同时，应书面通知对方，并达成书面协议。2.合同解除后，应按照已支付款项承担相应责任。第九条合同附件：1.附件1：房屋产权证2.附件2：不动产权证明3.附件3：购房合同甲方（卖方）签名：_________________日期：____年____月____日乙方（买方）签名：_________________日期：____年____月____日（盖章）(第二篇)，保证文档整洁易读。上海市优惠价房买卖合同经典版范文(第三篇)上海市优惠价房买卖合同甲方（买方）：（姓名/名称）:身份证号码/机构代码：联系地址/注册地址：乙方（卖方）：（姓名/名称）:身份证号码/机构代码：联系地址/注册地址：经甲、乙双方友好协商，就乙方拥有的位于上海市___________（房屋地址）的房产进行买卖交易，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋描述：根据乙方提供的相关证件，房屋位于上海市___________（详细地址），面积约______平方米，产权性质为_______，具备所有权保障。2.价格及支付方式：乙方同意以优惠价出售该房产，价格为人民币_______元整（￥________）。买方应于签订本合同时支付首付款_______元整（￥________），并在_________个工作日内将尾款支付至乙方指定的银行账户。二、权属保证1.乙方保证对以上房产享有合法或合规的所有权，且不存在抵押、查封、限制出售等权属纠纷。2.若后续发现房屋权属存在问题，乙方应承担全部责任，并无条件向甲方退还已支付的全部款项，并承担因此产生的一切费用和损失。三、交割及过户1.房屋交割：乙方应于本合同签订后_________个工作日内，将房产交割至乙方指定的地点。乙方应确保交割的房屋及相关设施完好无损，并提供相关权属证明文件。2.过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于将房产的权属证书、房屋登记证等相关文件过户至甲方名下。过户费用由甲方承担。四、其他条款1.违约责任：任何一方违反本合同约定的条款，应向对方支付相应的违约金，违约金的金额为合同总价款的______%，并赔偿因此产生的全部费用及损失。2.法律适用与争议解决：本合同的签订、效力、解释及纠纷解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的